深圳標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同選集（精美合同協(xié)議模板）

深圳標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同選集（精美合同協(xié)議模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地租賃基本信息1.1場地地址：__________1.2租賃面積：__________1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃用途：乙方租賃場地用于__________合法經(jīng)營活動。1.5租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個月通知乙方。三、場地使用及維護(hù)3.1甲方應(yīng)保證場地符合乙方租賃用途所需的合法使用條件，并承擔(dān)場地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理制度，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。3.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、合同解除與終止4.1提前解除：租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。4.2違約解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）未按約定提供租賃場地；（2）違反約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他違反合同約定的行為。4.3合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將場地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：場地平面圖（僅供參考，具體以實際交付為準(zhǔn)）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-深圳標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同選集（精美合同協(xié)議模板）目錄一、前言二、定義與解釋三、租賃場地四、租賃期限與交付五、租金與支付方式六、場地使用與維護(hù)七、保險八、違約責(zé)任九、合同的終止與解除十、保密條款十一、不可抗力十二、爭議解決十三、附則附件一：場地平面圖附件二：租賃場地交付清單一、前言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]雙方就甲方出租、乙方承租位于深圳的場地（以下簡稱“租賃場地”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋2.1“租賃場地”指位于[具體地址]的場地，詳細(xì)描述見附件一。2.2“租賃期限”指本合同第三條所規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條收取的租賃費(fèi)用。2.4“正常營業(yè)時間”指每日上午9點至下午6點，法定節(jié)假日除外。三、租賃場地3.1甲方同意將租賃場地按照本合同的規(guī)定出租給乙方。3.2乙方同意按照本合同的規(guī)定承租并使用租賃場地。四、租賃期限與交付4.1租賃期限自2024年[月][日]開始，至2024年[月][日]結(jié)束。4.2甲方應(yīng)在租賃期限開始日前，將租賃場地按照本合同附件二的規(guī)定交付給乙方。五、租金與支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金。5.2租金支付方式為每月初前五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。六、場地使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守所有適用的法律、法規(guī)和政府規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及其內(nèi)部設(shè)施投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。7.2甲方應(yīng)為其自身的財產(chǎn)和責(zé)任投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。九、合同的終止與解除9.1本合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。十、保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同期間獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。十一、不可抗力11.1如果一方因不可抗力事件無法履行本合同，該方不承擔(dān)責(zé)任。十二、爭議解決12.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決任何爭議。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向深圳有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：場地平面圖（具體以實際交付為準(zhǔn)）附件二：租賃場地交付清單請注意，本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前由專業(yè)法律顧問審核。附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租賃場地交付清單3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃場地使用和維護(hù)規(guī)定6.附件六：保險單據(jù)違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約。3.損壞場地設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，經(jīng)甲方催告后仍未修復(fù)，視為違約。4.未按規(guī)定維護(hù)場地：乙方未按照租賃場地使用和維護(hù)規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：支付租金并承租租賃場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。4.租金：乙方根據(jù)本合同規(guī)定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給守約方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地的交付：確保租賃場地按照合同約定的時間、條件進(jìn)行交付，如有問題應(yīng)及時溝通解決。2.租金支付：確保按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.場地使用與維護(hù)：遵守租賃場地使用和維護(hù)規(guī)定，確保租賃場地的正常使用