精美辦公樓裝修合同模板

PAGEPAGE1精美辦公樓裝修合同模板甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行辦公樓裝修工程的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：________（包括但不限于墻面、地面、天花、水電、空調(diào)等裝修工程）二、工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.2工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）進行驗收。3.3工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同進行工程驗收，驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。四、工程造價4.1工程總造價：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。4.2付款方式：4.2.1工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；4.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；4.2.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的35%；4.2.4工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金。五、材料供應5.1乙方負責采購、運輸、保管工程所需的材料、設備，并承擔相應費用。5.2材料設備質(zhì)量：乙方應采購符合國家相關標準及甲方要求的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關資料。六、工程變更6.1如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導致的費用增減，甲乙雙方應協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。七、工程保修7.1乙方對工程實行保修，保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行維修，直至達到約定質(zhì)量標準。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應向甲方支付工程總造價的1%作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程驗收單4.材料設備清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-精美辦公樓裝修合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程質(zhì)量五、工程造價六、材料供應七、工程變更八、工程保修九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________平方米4.工程內(nèi)容：________（包括但不限于墻面、地面、天花、水電、空調(diào)等裝修工程）三、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天四、工程質(zhì)量1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。2.工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）進行驗收。3.工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同進行工程驗收，驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。五、工程造價1.工程總造價：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：a.工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；c.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的35%；d.工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金。六、材料供應1.乙方負責采購、運輸、保管工程所需的材料、設備，并承擔相應費用。2.材料設備質(zhì)量：乙方應采購符合國家相關標準及甲方要求的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關資料。七、工程變更1.如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致的費用增減，甲乙雙方應協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。八、工程保修1.乙方對工程實行保修，保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行維修，直至達到約定質(zhì)量標準。九、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定工期竣工，每逾期一天，應向甲方支付工程總造價的1%作為違約金。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。十二、附件1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程驗收單4.材料設備清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程驗收單4.材料設備清單5.工程變更協(xié)議（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.訴訟相關文件（如有）違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定工期竣工：若乙方未能按照合同約定的竣工日期完成工程，且未與甲方達成書面延期協(xié)議，則視為乙方違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方或第三方質(zhì)量檢測機構鑒定，則視為乙方違約。3.甲方未按約定支付工程款項：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，且未與乙方達成書面延期支付協(xié)議，則視為甲方違約。4.甲方擅自變更設計：若甲方在工程進行中擅自變更設計，影響工程進度和質(zhì)量，且未與乙方簽訂書面變更協(xié)議，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，承包方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的一定比例留存于發(fā)包方的一筆款項。4.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能由于設計變更、材料供應不及時等原因?qū)е?。注意事項：及時溝通，簽訂書面變更協(xié)議，記錄工期延誤的原因和影響。2.質(zhì)量問題：可能由于施工不規(guī)范、材料不合格等原因?qū)е?。注意事項：進行質(zhì)量監(jiān)督和檢測，及時整改不合格工程。3.款項支付糾紛：可能由于支付時間、支付金額等方面的爭議導致。注意事項：嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付，保留支付憑證。4.合同變更：可能由于設計變更、工程量增減等原因?qū)е?。注意事項：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和影響。解決方法：1.工期延誤：與乙方溝通，明確延誤原因和責任，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整工期和費用。2.質(zhì)量問題：要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準，若乙方無法整改，可尋求第三方專業(yè)機構進