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文檔簡介
1/1開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租平安生產(chǎn)管理協(xié)議:
出租單位(以下簡稱甲方):____________
地址:___________
法定代表人:_______聯(lián)系電話:_________
承租單位(以下簡稱乙方):____________
法定代表人:_______聯(lián)系電話:_________
一、為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房生產(chǎn)經(jīng)營中的平安管理,保障人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)平安,依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,全都同意簽訂本協(xié)議。
甲方將坐落在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海五道696號(hào)(萬洋眾創(chuàng)城)幢樓平方米的廠房(屬結(jié)構(gòu))出租給乙方使用。附屬設(shè)施(特種設(shè)備)有:_。
二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營范圍:____________;所屬行業(yè):_______;從業(yè)人員數(shù)量為:____人。
三、租賃期限自__年______月______日至__年______月______日。
四、甲方的平安管理職責(zé):
1.出租的廠房(場所)或特種設(shè)備,應(yīng)符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時(shí)確定使用內(nèi)容的平安生產(chǎn)條件。
2.對(duì)乙方的行業(yè)類別、各類證件、平安生產(chǎn)資質(zhì)和條件進(jìn)行審核。
3.對(duì)乙方的平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)同一廠區(qū),場所范圍內(nèi)多家承租單位的平安管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
4.負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房(場所)內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理,對(duì)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)覺的事故隱患或擔(dān)心全因素,根據(jù)平安管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
5.發(fā)覺乙方存在平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安等存在隱患時(shí),準(zhǔn)時(shí)督促乙方整改;發(fā)覺乙方存在違法行為或危及人身平安重大隱患,準(zhǔn)時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并準(zhǔn)時(shí)向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。
6.出租廠房租賃場所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)平安、火災(zāi)等各類平安生產(chǎn)事故,馬上向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報(bào)告。
五、乙方的平安管理職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守平安工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的平安生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并聽從甲方對(duì)其平安工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。
2.對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),擔(dān)當(dāng)責(zé)任,對(duì)事故隱患或擔(dān)心全因素應(yīng)馬上整改。
3.建立平安生產(chǎn)工作責(zé)任制、平安管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;落實(shí)事故隱患排查各項(xiàng)制度,每季度進(jìn)行隱患排查申報(bào);加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員平安工作的日常教育和培訓(xùn),根據(jù)有關(guān)規(guī)定配備平安管理人員,并經(jīng)考核合格;制定平安應(yīng)急救援預(yù)案,每年至少組織一次以上演練。將日常平安生產(chǎn)工作建立管理臺(tái)帳歸檔、備查。
4.在用的特種設(shè)備必需經(jīng)檢驗(yàn),檢測,驗(yàn)收合格,從事特種作業(yè)人員必需具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平安生產(chǎn),消防平安規(guī)定,不得破壞,轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
6.發(fā)生平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安等事故時(shí),準(zhǔn)時(shí)向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。
7.嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行定點(diǎn)存放,專人負(fù)責(zé)。
8.生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)示明顯、保持出入口的通道暢通,嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、使用危急物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持平安距離。
六、其他有關(guān)要求
1.甲方在出租期內(nèi)指派同志,負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的平安生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派同志負(fù)責(zé)承租單位的平安管理工作,并時(shí)常與甲方對(duì)接。
2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行平安管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的平安生產(chǎn)傷亡、火災(zāi)等事故,雙方應(yīng)盡力幫助做好救援工作。
3.本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂,有同等法律效應(yīng)。
4.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。
七、甲乙雙方平安生產(chǎn)有關(guān)人員名單:
甲方:___________
平安生產(chǎn)第一責(zé)任人為:__聯(lián)系電話:_________
平安生產(chǎn)分管責(zé)任人為:__聯(lián)系電話:_________
平安生產(chǎn)管理員為:____聯(lián)系電話:_________
乙方:___________
平安生產(chǎn)第一責(zé)任人為:__聯(lián)系電話:_________
平安生產(chǎn)分管責(zé)任人為:__聯(lián)系電話:_________
平安生產(chǎn)管理員為:____聯(lián)系電話:_
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