沿海城市商品房購買合同書合集3篇

沿海城市商品房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方：******賣方：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***************；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書號為***。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*****元，該房屋售價總金額為***萬元整，大寫：*********。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫：***，余款***元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。買方：*********賣方：***************年****月***日******年****月***日沿海城市商品房購買合同書(第二篇)沿海城市商品房購買合同書合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）以及賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定雙方在沿海城市商品房的購買事宜。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并確保明確理解合同條款。中文版合同全文:甲方：（身份證明）乙方：（身份證明）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的沿海城市商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買商品房的詳細(xì)信息1.房產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：建筑面積：建筑年限：房產(chǎn)現(xiàn)狀：其他重要描述：2.買方已了解并確認(rèn)上述房產(chǎn)的具體情況，對房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬和附屬設(shè)施沒有異議。第二條房產(chǎn)價格1.本房產(chǎn)的價格為：大寫：_______________________小寫：_______________________2.房產(chǎn)價格的支付方式為：______________________________________3.乙方確認(rèn)收到甲方支付的房產(chǎn)定金，定金數(shù)額為：大寫：_______________________小寫：_______________________第三條房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)1.甲方和乙方約定的房產(chǎn)交付時間為：年____月____日2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由買賣雙方共同承擔(dān)。第四條甲方違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約（包括未按時支付款項等）的情況下，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。2.若甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽章：日期：乙方（賣方）簽章：日期：沿海城市商品房購買合同書(第三篇)合同編號：[編號]沿海城市商品房購買合同書甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的沿海城市的商品房進(jìn)行購買事宜達(dá)成以下合同：第一條購買物件和價格1.1乙方同意將具體位于沿海城市的商品房出售給甲方，在簽署本合同之日起，乙方即具有完全的商品房所有權(quán)。1.2甲方同意購買乙方出售的商品房，并支付購房總價人民幣[購房總價，小寫]（[購房總價，大寫]）。1.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起[付款方式和時間]支付房款。第二條房屋交付和驗收2.1乙方應(yīng)向甲方交付完整、符合商品房出售合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的商品房。2.2甲方自收到商品房并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[驗收期限]內(nèi)對商品房進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量瑕疵或其他問題，甲方有權(quán)提出書面通知并要求乙方進(jìn)行處理。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1在甲方支付商品房全部房款之日起[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)，乙方應(yīng)承辦商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價的[違約金比例]%。4.2除非因不可抗力或法律法規(guī)的原因，一方在履行本合同中的義務(wù)發(fā)生遲延或不能履行時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取一切必要措施以盡快履行其義務(wù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)