未簽訂商品房買賣合同解除合集3篇

未簽訂商品房買賣合同解除(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。\甲方：********乙方：********甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：********一、乙方將年***月***日購買的房屋退還給甲方。二、乙方有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方。五、違約金：********違約方需支付違約***萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。甲方：*******乙方：*******負(fù)責(zé)人簽字：********乙方身份證號(hào)碼：************年**月**日未簽訂商品房買賣合同解除(第二篇)合同摘要：本合同用于解除未簽訂的商品房買賣合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同以簡潔明了的方式明確雙方解除合同的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)事項(xiàng)。雙方需仔細(xì)閱讀并按照約定履行，以確保解除合同的有效性。合同正文：解除合同的原因：根據(jù)雙方協(xié)商一致，經(jīng)過認(rèn)真考慮，基于以下原因，決定解除未簽訂的商品房買賣合同：1.原購房人原因：購房人（甲方）因個(gè)人原因或其他客觀情況，無法繼續(xù)履行合同。2.開發(fā)商原因：開發(fā)商（乙方）由于項(xiàng)目各種原因（如政策調(diào)整、工程變動(dòng)等），無法繼續(xù)履行合同。解除合同的約定：1.甲方與乙方一致同意解除未簽訂的商品房買賣合同，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)返還相應(yīng)的購房定金或提前支付的款項(xiàng)（如有），乙方應(yīng)按約返還已收取的定金或提前支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)返還款項(xiàng)的費(fèi)用。3.本合同的解除將自雙方簽字蓋章之日起生效，并確認(rèn)之前雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)已經(jīng)完全解除。其他約定：1.解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保所有權(quán)變更等事項(xiàng)依法進(jìn)行。2.雙方同意在解除合同的公證書上簽字并加蓋公章，作為解除合同的有效證明，任何一方不得以任何理由否認(rèn)或撤銷。3.雙方同意解除合同后不再進(jìn)行任何糾紛或爭議，對(duì)解除合同后的各自權(quán)益均無異議。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法律適用和爭議解決：本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：未簽訂商品房買賣合同解除(第三篇)合同標(biāo)題：未簽訂商品房買賣合同解除聲明本聲明由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）自愿達(dá)成以下協(xié)議，解除雙方之前未簽訂的商品房買賣合同。雙方同意遵守以下條款：第一條解除原因1.買方和賣方就該商品房買賣事宜未能達(dá)成一致意見導(dǎo)致無法簽訂正式合同；2.雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，決定解除之前的協(xié)商意向，終止買賣關(guān)系。第二條費(fèi)用處理1.雙方確認(rèn)，由于合同未簽訂，買方?jīng)]有支付任何定金或尾款等款項(xiàng)；2.雙方同意自愿承擔(dān)各自因解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。第三條保密義務(wù)1.雙方同意對(duì)于解除協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密，不向第三方透露；2.經(jīng)過解除的商品房買賣合同相關(guān)文件以及商業(yè)談判過程中的所有書面和口頭文件應(yīng)立即銷毀。第四條適用法律及爭議解決1.本聲明的解釋、效力及執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律；2.如因協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至買方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第五條其他事項(xiàng)1.本聲明自雙方簽字生效，采用電子簽名同等法律效力；2.本聲明一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：_____