重慶商品房買賣協(xié)議書合集3篇

重慶商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方******買方******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市****區(qū)****地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為****平方米，國有土地使用證件為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第**號。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為一般住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣****元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。第一條****房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為****平方米，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積為***平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。其次條甲方雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±**%時，根據(jù)本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述商定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起**日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按**利率計算。2.根據(jù)本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。3.*******************************。第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣*元，價款合計為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整*元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為****，銀行帳號為****。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之**向甲方支付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據(jù)《重慶市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為**年**月**日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按**利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按**向乙方補償。第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同商定房屋交付之日其次日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于**日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價款及利息，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補充協(xié)議中雙方商定的違約責(zé)任。第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第**種方式解決糾紛。1.提交重慶仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***********。甲方********法定代表人：*********身份證號碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日乙方********法定代表人：*********身份證號碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日重慶商品房買賣協(xié)議書(第二篇)重慶商品房買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]經(jīng)甲乙兩方友好協(xié)商，就乙方購買甲方在重慶市的商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息1.房屋基本情況：-房屋名稱：-房屋所在樓層及房號：-建筑面積：-房屋類型：-具體裝修情況：2.小區(qū)基本情況：-小區(qū)名稱：-地址：-環(huán)境設(shè)施：二、房屋交付和買賣價格1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方確認(rèn)，房屋交付時應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格按照已達(dá)成的裝修標(biāo)準(zhǔn)交付。2.買賣價格及付款方式：-總房價：[總房價]-首付款：[首付款金額]，應(yīng)在[首付款期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。-尾款：[尾款金額]，應(yīng)在[尾款期限]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、其他約定事項1.產(chǎn)權(quán)手續(xù)：-甲方應(yīng)在交付房屋時，出具相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。-乙方應(yīng)在收到房屋交付后[期限]內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約責(zé)任：-在本協(xié)議簽訂前，任何一方違反協(xié)議概不負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)違約金。-在本協(xié)議簽訂后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償。3.爭議解決：-甲乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向重慶市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方與乙方就重慶市的商品房買賣達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括商品房信息、房屋交付和買賣價格、其他約定事項等。本合同的簽訂對甲乙雙方具有約束力。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]日期：[年/月/日]重慶商品房買賣協(xié)議書(第三篇)合同范文：重慶商品房買賣協(xié)議書甲方：（買方）：住所地：身份證號碼：乙方：（賣方）：住所地：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方同意購買乙方位于重慶市（具體地址）的商品房一套，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就有關(guān)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋交付1.1甲方與乙方約定，在本協(xié)議簽訂之后的（具體日期）將簽訂商品房的買賣合同，乙方將根據(jù)協(xié)議約定完成房屋交付。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按期將商品房完好地交付給甲方，保證交付的商品房滿足法律和相關(guān)規(guī)定的房屋標(biāo)準(zhǔn)，無糾紛和質(zhì)量問題。第二條交付及驗收2.1甲方接受乙方交付的商品房，應(yīng)當(dāng)在（具體日期）完成驗收手續(xù)。在驗收時，甲方有權(quán)對商品房的質(zhì)量、配置等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時提出并要求乙方解決。2.2若商品房在驗收過程中存在糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)被要求負(fù)責(zé)修繕、更換，或按商議方式予以解決。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方支付房屋首付款。3.2甲方應(yīng)在甲方與乙方簽訂買賣合同時，向乙方支付剩余款項。第四條手續(xù)辦理4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議約定的期限內(nèi)，辦理商品房相關(guān)的過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明書（或其他有關(guān)權(quán)屬證明文件）移交給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的日期交付商品房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付違約金的金額為（具體金額）。5.2甲方未能按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天支付違約金的金額為（具體金額）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生