詳細(xì)版二手房買賣合同樣式合集3篇

詳細(xì)版二手房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為***號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為***號(hào)；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付：**甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：******乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：******甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期**日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日詳細(xì)版二手房買賣合同樣式(第二篇)合同編號(hào)：xxxxx買賣雙方：(買方名稱)（以下簡(jiǎn)稱“買方”）(賣方名稱)（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）鑒于賣方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房屋；鑒于買方有意購(gòu)買該房屋，并遵守以下約定；現(xiàn)就買賣雙方就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：(房屋名稱)2.房屋地址：(房屋地址)3.建筑面積：(建筑面積)4.房屋用途：(住宅/商業(yè)/辦公/其他)二、房屋屬權(quán)證明1.賣方保證對(duì)該房屋享有完整、合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證該房屋沒(méi)有被任何社會(huì)組織和個(gè)人依法查封、凍結(jié)和強(qiáng)制執(zhí)行的情況。2.賣方保證在簽訂本合同時(shí)，該房屋沒(méi)有被他方提起法律訴訟或存在仲裁糾紛。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為(總價(jià)款金額)，幣種為人民幣。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起(付款期限)內(nèi)，向賣方支付全款。3.買方應(yīng)將房屋價(jià)款存入指定銀行賬戶，收款方為賣方指定的賬戶，付款完成后提供相關(guān)支付憑證。四、交付與交付責(zé)任1.賣方應(yīng)將該房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件按照本合同約定的期限向買方交付。2.買方應(yīng)自房屋交付之日起(接受期限)內(nèi)，對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或損害，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并商定修復(fù)或賠償事宜。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.合同終止后，賣方應(yīng)無(wú)條件返還買方已支付的房屋價(jià)款，雙方恢復(fù)各自原有權(quán)利義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系二手房買賣合同，由買方與賣方雙方達(dá)成，約定了房屋基本信息、屬權(quán)證明、房屋價(jià)款及支付方式、交付與交付責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：詳細(xì)版二手房買賣合同樣式(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX詳細(xì)版二手房買賣合同甲方（賣方）：________(身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________)住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：________(身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________)住所地：________聯(lián)系電話：________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下買賣合同：第一條買賣房屋信息1.1商品房名稱：________1.2房屋地址：________1.3房屋建筑面積：________平方米1.4使用權(quán)起始日期：________1.5使用年限：______年1.6房屋現(xiàn)狀：________1.7面積計(jì)算方式：________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)：________元（大寫：________）2.2乙方支付方式：________第三條交房時(shí)間與條件3.1甲方應(yīng)于約定的交房日期前對(duì)房屋進(jìn)行整理、清理，并確保其完好無(wú)損交付乙方。3.2甲方應(yīng)提供以下交房條件：（列明具體條件）第四條稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)4.1增值稅和契稅，由乙方承擔(dān)。4.2房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的其他稅費(fèi)，由________方承擔(dān)。第五條保證責(zé)任5.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并不存在債權(quán)、賦予他人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等限制。5.2甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)的違約金。6.2本合同生效后，任何一方中止履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1本合同在任何一方違約情況下，有權(quán)解除合同，并追究違約方的相應(yīng)法律責(zé)任。7.2合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至______市（區(qū)）人民法院。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至雙方完全履行合同義務(wù)為