深圳市租賃合同范本合集3篇

深圳市租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同登記（備案）號(hào)：******出租方（甲方）：**********地址：***************郵編：***************托付代理人：************地址：***************郵編：***************承租方（乙方）：**********地址：***************郵編：***************營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：*******托付代理人：************地址：***************郵編：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立合同。第一條甲方將位于深圳市****區(qū)*****路****房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)****平方米，建筑物總層數(shù)****。租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：*********；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼****；其次條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣****元（大寫：*****元）計(jì)算，月租金總額為人民幣****元（大寫：****元）。第三條乙方應(yīng)于*年***月***日前交付首期租金，金額為人民幣****元（大寫：*****元）。第四條乙方應(yīng)于：□每月****日前；□每季度第****個(gè)月****日前；□每半年第****個(gè)月****日前；□每年第****個(gè)月****日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自*年***月***日起至*年***月***日止。前款商定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒(méi)有商定的，由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途轉(zhuǎn)變。第七條甲方應(yīng)于*年***月***日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)狀況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣****元（大寫：**元）。甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：******□只滿意條件之一?！跞繚M意。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）消失下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、****費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的有意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方懇求相應(yīng)賠償。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理或徑直托付乙方代表修理；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為修理。發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進(jìn)行修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并準(zhǔn)時(shí)將有關(guān)狀況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費(fèi)用（包括乙方代為修理及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能準(zhǔn)時(shí)通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧瑢?dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為修理，相關(guān)修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同商定之租賃期限；□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同商定之租賃期限；□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。深圳市租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要本合同由以下各方共同簽署，約定租賃關(guān)系及相關(guān)條款。雙方需遵守并嚴(yán)格執(zhí)行本合同。甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]一、租賃標(biāo)的1.租賃物品：[租賃物品的名稱（如房屋、車輛等）及詳細(xì)描述]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。2.付款方式：租金將通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式支付。三、保證金1.甲方要求乙方支付保證金，金額為[保證金金額]。保證金將在租賃結(jié)束后扣除租賃物品的修理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，并按約定期限退還給乙方。2.乙方需要保證金作為使用租賃物品期間對(duì)其有效使用、保護(hù)和維修負(fù)責(zé)。四、使用條件1.乙方同意只在約定的租賃物品上使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，避免任何損壞、滅失或盜竊的情況。五、違約責(zé)任1.如果一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，終止時(shí)雙方應(yīng)共同辦理退還租賃物品及相關(guān)手續(xù)。3.本合同期滿后，如雙方欲續(xù)簽或解除合同，需提前[提前解約期限]書面通知對(duì)方。甲方簽字：乙方簽字：附件：(供雙方參考)（此為簡(jiǎn)略版本，僅供參考，請(qǐng)根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)修改并合理增減條款）深圳市租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX租賃合同范本甲方：姓名/單位名稱地址：XXXX電話：XXXX身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXX乙方：姓名/單位名稱地址：XXXX電話：XXXX身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXX鑒于甲方是一方具備相應(yīng)資質(zhì)的出租方，乙方是一方有需求的承租方，雙方就以下合同事項(xiàng)達(dá)成一致，共同遵守：一、租賃物：1.甲方同意將下列物品出租給乙方：描述：（例如房屋、設(shè)備、車輛等）型號(hào)/規(guī)格：XXXX數(shù)量：XXXX使用期限：從XXXX年XX月XX日開始，到XXXX年XX月XX日結(jié)束2.（如果適用）甲方同意提供以下增值服務(wù)或配套設(shè)施：描述：（例如停車位、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)等）詳細(xì)說(shuō)明：XXXX二、租金：1.乙方同意按照以下方式支付租金：支付周期：（例如月/季/年）租金金額：XXXX支付方式：（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）2.甲方同意提供押金：押金金額：XXXX押金用途：XXXX押金返還：在合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞情況下，乙方提供甲方相關(guān)證明文件后，甲方將在（指定日期）前返還押金。三、使用與保養(yǎng)：1.乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的用途進(jìn)行合理使用，但不得損壞或?yàn)E用。2.乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持其整潔、安全。3.如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修理或維護(hù)。四、違約責(zé)任：1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付罰金或解除合同。2.如果租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方要求予以賠償。五、解除合同：1.任何一方有權(quán)在提前（指定的期限）通知另一方的情況下解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約