廣州白云區(qū)“城中村”規(guī)劃建設(shè)管理問題研究的綜述報(bào)告

廣州白云區(qū)“城中村”規(guī)劃建設(shè)管理問題研究的綜述報(bào)告廣州白云區(qū)“城中村”規(guī)劃建設(shè)管理問題研究的綜述報(bào)告近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)的城中村問題日益凸顯。廣州白云區(qū)作為典型的城中村區(qū)域，其規(guī)劃建設(shè)管理問題也備受關(guān)注。本文將對(duì)廣州白云區(qū)“城中村”規(guī)劃建設(shè)管理問題進(jìn)行綜述分析。一、城中村情況概述廣州市白云區(qū)是一個(gè)工業(yè)區(qū)，也是廣東省的省會(huì)之一。在城市化的過程中，由于城市的高速發(fā)展，造成了沿海部分人口集中的城中村，問題成為當(dāng)?shù)鼐用裆钯|(zhì)量的主要問題。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州白云區(qū)有近百個(gè)城中村，涉及到20萬人口。其中，人口最多的城中村為鳳凰城中村。由于城中村建筑的低矮，人口密集，居住環(huán)境惡劣，衛(wèi)生條件差，交通不便，容易造成公共衛(wèi)生事件，安全隱患也越來越嚴(yán)重。因此，白云區(qū)開始逐步開展城中村改造工程，以改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境和生活質(zhì)量。二、規(guī)劃建設(shè)管理問題1.規(guī)劃布局不合理一些城中村規(guī)劃的公共配套設(shè)施不足，道路狹窄，停車位不夠，嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。白云區(qū)應(yīng)該加大城中村現(xiàn)狀調(diào)查的力度，充分了解當(dāng)?shù)鼐用竦膶?shí)際需求，制定出更加合理、周全的城中村規(guī)劃方案。2.耗資巨大城中村改造需要大量的資金投入，特別是在解決居民房屋問題時(shí)，需要大量的資金購(gòu)買現(xiàn)有房屋。同時(shí)，城中村改造過程中還需要考慮到人口集中、路面狹窄等諸多因素，所需要的投入也相應(yīng)增加。3.政策執(zhí)行不力當(dāng)前城中村改造中政策執(zhí)行不力導(dǎo)致了居民違建根本上無法得到承認(rèn)和合法化，無法進(jìn)行正常的住房交易。同時(shí)，由于規(guī)劃政策要求很高，居民很難獲得資質(zhì)證書，這也阻礙了城中村的改造過程。因此，政策的法律明晰，扶持力度的加大，是必須進(jìn)行的改革。4.社會(huì)心理影響通過對(duì)白云區(qū)的調(diào)查，可以發(fā)現(xiàn)很多傳統(tǒng)城中村的居民并不愿意離開他們?cè)?jīng)居住了很久的居住地，這與人們?yōu)榧覉@愛護(hù)的心態(tài)密切相關(guān)。因此，城中村改造過程中，需要選取一種能夠保持原有特色的改良模式，和居民開展良好的溝通交流，消除安居慎重的心理影響。三、解決方案1.制定合理的規(guī)劃布局白云區(qū)要采取合理的規(guī)劃布局，根據(jù)居民的實(shí)際需求和周邊環(huán)境制定出周全、合理、科學(xué)的城中村規(guī)劃方案，從而有效地提高居民的生活質(zhì)量。2.加大資金投入針對(duì)城中村改造過程中需要大量的投入問題，應(yīng)該加大資金投入力度，同時(shí)鼓勵(lì)和支持社會(huì)力量參與其中，加強(qiáng)政府與民間合作。3.政策激勵(lì)要加大政策扶持力度，制定適應(yīng)城中村實(shí)際情況的政策體系，幫助城中村居民獲得資質(zhì)證書，推進(jìn)正常住房交易，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃法制和社會(huì)治理的有效融合。4.注重溝通要通過充分溝通，消除居民內(nèi)心的安居慎重，積極尋求社會(huì)力量的支持，情商管理和住區(qū)社區(qū)治理，加強(qiáng)和居民之間的互動(dòng)，以便于更好地處理居民與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)之間的真實(shí)需求。綜上所述，廣州白云區(qū)的城中村規(guī)劃建設(shè)管理問題涉及面廣，需要多方面的參與和努力才能夠得到較好的解決。未來城中村改造的進(jìn)程