土地開發(fā)服務(wù)期協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______土地開發(fā)服務(wù)期協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地開發(fā)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其提供土地開發(fā)服務(wù)，包括但不限于土地測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和浮動(dòng)費(fèi)用兩部分。3.2固定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3浮動(dòng)費(fèi)用為土地開發(fā)項(xiàng)目總投資的__%，具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資額確定。甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付。四、甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的資料、信息，協(xié)助乙方開展土地開發(fā)服務(wù)；（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，開展土地開發(fā)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定完成服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合法開展土地開發(fā)服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。5.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地開發(fā)服務(wù)期協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、服務(wù)內(nèi)容四、服務(wù)期限五、服務(wù)費(fèi)用六、甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地開發(fā)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.1甲方擬對(duì)位于__________（地塊位置）的土地進(jìn)行開發(fā)，為此，甲方委托乙方提供土地開發(fā)服務(wù)。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在土地開發(fā)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1土地開發(fā)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的包括但不限于土地測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理等服務(wù)。2.2項(xiàng)目投資：指甲方為完成土地開發(fā)項(xiàng)目所投入的全部資金。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃，完成土地開發(fā)服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和浮動(dòng)費(fèi)用兩部分。5.2固定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.3浮動(dòng)費(fèi)用為土地開發(fā)項(xiàng)目總投資的__%，具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資額確定。甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付。六、甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的資料、信息，協(xié)助乙方開展土地開發(fā)服務(wù)；（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，開展土地開發(fā)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定完成服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合法開展土地開發(fā)服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。7.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.服務(wù)計(jì)劃2.費(fèi)用支付時(shí)間表3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)附件列表：1.服務(wù)計(jì)劃2.費(fèi)用支付時(shí)間表3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除及違約責(zé)任的基本法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.土地開發(fā)：對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等一系列活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)土地的利用價(jià)值。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：解決辦法為乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)計(jì)劃完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.費(fèi)用支付逾期：解決辦法為甲乙雙方應(yīng)按照費(fèi)用支付時(shí)間表履行支付義務(wù)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方應(yīng)定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，雙方共同分析原因，采取措施確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.法律法規(guī)變化：解