深圳房地產(chǎn)出租合同書模板合集3篇

深圳房地產(chǎn)出租合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****承租方（下稱乙方）：****姓名：****性別：****出生日期：**年**月**日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計**平方尺，租給乙方作使用，租期為**年，從**年**月**日起至**年**月**日止。二、乙方需繳納每月租金**幣**元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以**支付，交租地點雙方同意在**.三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金**幣**元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守XX法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，**市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方（簽字）：***承租方（簽字）：*******年**月**日XX***年**月**日簽訂地點：****XX簽訂地點：****深圳房地產(chǎn)出租合同書模板(第二篇)合同范文摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《深圳市房地產(chǎn)出租管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立的，特別適用于深圳地區(qū)的房地產(chǎn)出租業(yè)務。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保障雙方當事人的合法權(quán)益。以下是深圳房地產(chǎn)出租合同書的模板，具體內(nèi)容如下：深圳房地產(chǎn)出租合同書甲方（出租方）：（姓名/名稱）__________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：（姓名/名稱）__________聯(lián)系電話：____________鑒于甲乙雙方就下列房地產(chǎn)出租事宜達成一致，特訂立本合同，并共同遵守合同約定。合同內(nèi)容如下：一、出租房源信息1.出租房源地址：____________________2.房源面積：____________________3.房源結(jié)構(gòu)：____________________4.房源用途：____________________5.房源租金：____________________6.房源押金：____________________二、租賃期限1.合同起始日期：____________________2.合同終止日期：____________________三、租賃條件1.租金支付方式：____________________2.租金支付日期：____________________3.物業(yè)管理費：____________________4.維修責任：____________________5.違約責任：____________________6.其他約定事項：____________________四、違約處理1.出租方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同規(guī)定，有權(quán)要求甲方承擔相應違約責任。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議，且必須得到有相關(guān)權(quán)威機關(guān)認可后方能生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。摘要如上，詳細合同內(nèi)容請以中文書寫，(第二篇)工整，字跡清晰。本合同經(jīng)甲乙雙方確認無誤后簽字生效，有效期為合同終止日期。甲方（出租方）：簽字____________日期__________乙方（承租方）：簽字____________日期__________深圳房地產(chǎn)出租合同書模板(第三篇)深圳房地產(chǎn)出租合同書合同編號：_____________甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）地址：_________乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于深圳市_____________（詳細地址）的房屋（以下簡稱房屋），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂如下房地產(chǎn)出租合同：第一條房屋描述1.1房屋面積：_________平方米1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3房屋座落：_________1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在適用處劃掉其他選項）第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2甲方將在簽訂合同之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方將按照如下方式支付租金：3.1.1租金總額：_________元人民幣3.1.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（請在適用處劃掉其他選項）3.1.3租金支付日期：每月/每季度的______日（請在適用處填寫具體日期）第四條使用及維護4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法居住或使用房屋，但不得將其用于非法活動。4.2乙方需按照合理使用的原則對房屋進行日常維護，并承擔一切維修費用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方需承擔相應修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同條款，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的_________。5.2對于嚴重違約的情況，雙方有權(quán)解除本合同，并追究相應法律責任。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充及終止需經(jīng)雙方書面協(xié)議。6.2在租期屆滿的______天前，甲乙雙方如需續(xù)租或退租，需提前通知對方，并重新簽