江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議合集3篇

江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方名稱：******乙方名稱：*******甲方身份證：******乙方身份證：******甲方電話：******乙方電話：*******甲方地址：*******乙方地址：*******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*********；(二)房地產(chǎn)座落在**市*****【區(qū)/鎮(zhèn)】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***號(hào)***室。(部位*****)房屋類型：******；結(jié)構(gòu)******；(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】*****平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【****】方式獲得；(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況；甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(***幣)*****元。(大寫)：***仟***佰***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分**次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)**倍】【價(jià)值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的***日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的***日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【******公證處公證】【**********】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交******仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式***份，甲、乙雙方各持***份，****、****和*****【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。甲方：*********乙方：*********簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議(第二篇)合同編號(hào):標(biāo)題:江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就江蘇省內(nèi)房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。正文：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方和乙方在房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)中各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條買賣物及產(chǎn)權(quán)1.乙方為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方按照法律規(guī)定，將該房地產(chǎn)出售給甲方。第三條價(jià)款與支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)的總價(jià)款為_(kāi)__（具體金額）人民幣，必須在簽訂本合同之日起的___（具體期限）內(nèi)支付清楚。2.甲方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。第四條過(guò)戶與登記1.甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)過(guò)戶材料提交給甲方。第五條交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在支付完全部?jī)r(jià)款后將房地產(chǎn)交付給甲方。2.甲方應(yīng)進(jìn)行房地產(chǎn)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)交接文件。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行相關(guān)清算和退還款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議的解決雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為合同各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。甲方（購(gòu)房人）簽名：日期：乙方（出售人）簽名：日期：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：江蘇省房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議合同正文（內(nèi)容簡(jiǎn)潔排版）：買賣雙方：甲方：（買方）身份證號(hào)碼：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（賣方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______公司地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的以下房地產(chǎn)物業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)物業(yè)的名稱：______2.房地產(chǎn)物業(yè)的地址：______3.房地產(chǎn)物業(yè)的面積：______平方米。4.房地產(chǎn)物業(yè)的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：______二、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：在簽訂本合同后______天內(nèi)，乙方將房地產(chǎn)物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、房屋價(jià)格與支付方式1.房地產(chǎn)物業(yè)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，甲乙雙方同意按照以下方式支付：(1)甲方首付款：人民幣_(tái)_____元，在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付給乙方。(2)甲方尾款：人民幣_(tái)_____元，在乙方向甲方交付房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后______日內(nèi)支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付房地產(chǎn)物業(yè)的款項(xiàng)，應(yīng)按照實(shí)際支付金額的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)按照實(shí)際支付金額的______%支付違約金。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律