外銷商品房購買契約合集3篇

外銷商品房購買契約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：***********買方(以下簡稱乙方)：***********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市**區(qū)(縣)*****地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為**平方米，土地使用年限*年，自*年*月*日至**年*月*日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為***)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，房屋用途為***。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第一條******房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積**平方米，分攤的共有共用建筑面積**平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至**年*月*日止。上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米**幣**元，價款合計為(大寫)*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫**元)。乙方預付的定金**元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意**年*月*日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*********銀行帳號：**********第四條甲方同意在**年*月*日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之*(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按***利率計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之**(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第**種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。(一)提交**仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***。甲主(簽字)：乙方(簽字)：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約地點：*********簽約時間：*********外銷商品房購買契約(第二篇)外銷商品房購買契約摘要：本合同由購房人與開發(fā)商訂立，約定雙方在購買外銷商品房方面的權(quán)利與義務(wù)。本合同的目的是確保雙方有一個明確、透明的購房過程，并明確雙方的權(quán)益和責任。合同正文：一、合同雙方：購房人姓名/名稱：_________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________住所/注冊地址：______________________開發(fā)商名稱：_________________________地址：_______________________________二、房屋信息：1.戶型：_____________________________2.面積：_____________________________3.位置：_____________________________三、房屋價格及支付方式：1.房屋總價：_________________________2.預付款：___________________________3.分期付款方式：_____________________分期付款的時間節(jié)點和金額：-階段一：_________________________-階段二：_________________________-階段三：_________________________-階段四：_________________________（注：在此填寫具體的分期付款協(xié)議，如每期支付金額、支付日期等）四、交付日期及驗房：1.預計交付日期：_____________________2.驗房時間與程序：____________________-驗房標準：________________________-驗房驗收人員：____________________-驗房結(jié)果及處理方式：_______________五、房屋所有權(quán)過戶：1.過戶時間及程序：____________________2.過戶所需材料及費用：________________3.過戶責任和風險轉(zhuǎn)移：_______________六、違約責任：1.購房人違約責任：___________________2.開發(fā)商違約責任：___________________七、解決爭議方式：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致意見，應(yīng)提交相關(guān)仲裁或訴訟機構(gòu)解決。八、其他條款：1.本合同的變更、補充事項須以書面形式簽訂具有法律效力的補充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購房人（蓋章/簽字）：_____________________日期：___________________________開發(fā)商（蓋章/簽字）：_____________________日期：___________________________外銷商品房購買契約(第三篇)合同編號：日期：一、甲方：（出售方）名稱：地址：郵編：乙方：（購買方）名稱：地址：郵編：鑒于甲方是一家擁有充分資質(zhì)和合法權(quán)益的房地產(chǎn)開發(fā)商，并擁有可出售的商品房；鑒于乙方對甲方開發(fā)的商品房感興趣，并愿意購買；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本外銷商品房購買契約，以茲共同遵守：二、商品房信息1.商品房名稱：2.商品房面積：3.商品房位置：4.商品房售價：三、付款方式1.乙方應(yīng)在本契約簽署之日起至商品房交付前按以下方式支付總購房款的合同比例：（1）首期款：（2）按揭款：（3）尾款：2.乙方應(yīng)在每期付款截止日前將應(yīng)付金額以以下方式支付至甲方指定賬戶：（1）匯款：（2）現(xiàn)金：四、商品房交付1.商品房交付日期：2.交付地點：3.商品房交付標準：（1）商品房內(nèi)部設(shè)施配套標準；（2）商品房質(zhì)量標準。五、商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期：2.商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：（1）甲方將在轉(zhuǎn)移日期前辦理商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的支持文件。六、契約生效及解除1.本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.終止條件：（1）雙方一致解除；（2）乙方逾期未支付款項或違反本契約的其他約定。七、爭議解決凡因本契約引起的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。八、附則1.本契約正本一式兩份