(特殊條款)電梯安裝工程承包合同范本

電梯安裝工程承包合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)電梯安裝工程，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯安裝工程承包事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：電梯安裝工程，包括但不限于電梯設(shè)備、電梯井道、電梯廳門、電梯控制系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（4）剩余合同總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條甲方責(zé)任3.1提供電梯安裝工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地；3.2協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)；3.3按合同約定支付合同價款；3.4配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條乙方責(zé)任4.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；4.2采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備；4.3按合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量合格；4.4配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料；4.5對電梯設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保修，質(zhì)保期為_______年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金；5.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金；5.3乙方提供的電梯設(shè)備質(zhì)量不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；5.4乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：1.電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑電梯安裝工程增加條款：a.安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，包括高空作業(yè)、人員疏散、防火防爆等措施。b.施工進(jìn)度協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與建筑總承包方協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保電梯安裝與建筑主體工程同步進(jìn)行。c.超重貨物運(yùn)輸：針對高層建筑中的超重貨物電梯，乙方應(yīng)提供專門的運(yùn)輸方案和設(shè)備。2.老舊小區(qū)電梯改造工程增加條款：a.舊址拆除與保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)舊址電梯的拆除，并對拆除過程中可能影響建筑結(jié)構(gòu)的部分進(jìn)行加固和保護(hù)。b.居民協(xié)調(diào)：乙方需與小區(qū)居民進(jìn)行有效溝通，確保施工過程中減少對居民生活的干擾。c.臨時電梯服務(wù)：在改造期間，乙方應(yīng)提供臨時電梯服務(wù)，確保居民垂直交通需求。3.商業(yè)綜合體電梯安裝工程增加條款：a.高峰期運(yùn)營保障：乙方應(yīng)確保電梯系統(tǒng)在商業(yè)綜合體高峰期能夠正常運(yùn)行，滿足大量人流的運(yùn)輸需求。b.裝修協(xié)調(diào)：乙方需與商業(yè)綜合體的裝修工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保電梯安裝與室內(nèi)裝修工程同步完成。c.智能化系統(tǒng)接入：乙方應(yīng)提供電梯智能化系統(tǒng)的接入方案，包括與商業(yè)綜合體智能管理系統(tǒng)的兼容。4.醫(yī)院專用電梯安裝工程增加條款：a.無障礙設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)確保電梯符合醫(yī)院無障礙設(shè)計(jì)要求，方便病床、輪椅等設(shè)備的進(jìn)出。b.消毒與衛(wèi)生：乙方提供的電梯內(nèi)部材料和設(shè)備應(yīng)易于清潔和消毒，以符合醫(yī)院衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)制定電梯應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，確保在醫(yī)院緊急情況下能夠快速疏散人員。5.地鐵站電梯安裝工程增加條款：a.防水防潮：乙方應(yīng)采取特殊措施確保電梯設(shè)備在潮濕環(huán)境中正常運(yùn)行，防止因地下水滲漏導(dǎo)致的設(shè)備損壞。b.高強(qiáng)度使用保障：乙方應(yīng)提供適應(yīng)地鐵站高強(qiáng)度使用環(huán)境的電梯設(shè)備，并確保其穩(wěn)定性和耐用性。c.安全監(jiān)控：乙方應(yīng)安裝電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)，確保乘客安全。附件列表及要求說明：1.電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的電梯安裝位置、尺寸、井道結(jié)構(gòu)、控制系統(tǒng)布局等信息，且應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括載重量、速度、開門尺寸、驅(qū)動方式、能耗等，以及設(shè)備的性能標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量認(rèn)證。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、不合格處理辦法等。4.施工安全方案要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等，確保施工過程中的人身安全和設(shè)備安全。5.電梯設(shè)備質(zhì)量保證書要求：由電梯設(shè)備供應(yīng)商提供，證明電梯設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.臨時電梯服務(wù)方案（如適用）要求：如工程涉及臨時電梯服務(wù)，需提供臨時電梯的規(guī)格、服務(wù)時間、維護(hù)計(jì)劃等詳細(xì)信息。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更需雙方書面確認(rèn)，并評估變更對工程成本和進(jìn)度的影響，必要時調(diào)整合同價款和工期。2.材料供應(yīng)延遲解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購和供應(yīng)，確保按時到貨。如發(fā)生延遲，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。3.施工現(xiàn)場安全管理解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全方案，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保施工安全。4.質(zhì)量驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改不合格部分，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求賠償。5.質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)在接到故障通知后及時響應(yīng)，提供維修或更換服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。6.合同價款支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)及時溝通并尋求法律途徑解決。7.不可抗力因素影響解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分配。8.施工過程中的居民投訴解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，及時響應(yīng)居民關(guān)切和投訴，采取有效措施減少施工對居民生活的影響，并在必要時與甲方共同出面解決。9.技術(shù)更新或法規(guī)變更解決辦法：合同中應(yīng)包含條款，規(guī)定在合同執(zhí)行期間如遇技術(shù)更新或法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以確保工程符合最新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。10.乙方分包商的管理解決辦法：乙方應(yīng)對其分包商進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，確保分包商的工作質(zhì)量和服務(wù)符合合同要求。同時，乙方應(yīng)對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.工程保險(xiǎn)問題解決辦法：乙方應(yīng)按照合同要求購買工程一切險(xiǎn)，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外損失。同時，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個施工周期。12.工程文檔和記錄的保管解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管所有工程文檔和記錄，包括設(shè)計(jì)變更、施工日志、驗(yàn)收報(bào)告等，并在工程結(jié)束后按照約定的時間將其移交給甲方。13.質(zhì)保期后的售后服務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期結(jié)束后的售后服務(wù)政策，包括維修、保養(yǎng)、備件供應(yīng)等服務(wù)的費(fèi)用、響應(yīng)時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.合同終止或解除條件解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定合同終止或解除的條件和程序，以及終止或解除合同后的權(quán)利和義務(wù)的處理方式。15.法律變化對合同的影響解決辦法：合同中應(yīng)包含條款，規(guī)定如遇法律變化影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同條款，以符合新的法律規(guī)定。附件列表及要求說明（續(xù)）：7.施工安全方案要求：詳細(xì)說明施工過程中的安全措施，包括安全培訓(xùn)、個人防護(hù)裝備、現(xiàn)場警示標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等。8.電梯設(shè)備操作和維護(hù)手冊要求：由設(shè)備供應(yīng)商提供，包含電梯的操作指南、維護(hù)計(jì)劃、故障排除等信息，用于指導(dǎo)甲方日常使用和維護(hù)電梯。9.驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括隱蔽工程驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，由甲方和乙方共同簽署。10.質(zhì)保期后的服務(wù)協(xié)議要求：明確質(zhì)保期結(jié)束后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、響應(yīng)時間等，為甲方提供長