(含多場合)電梯門裝修工程合同書樣本

(含多場合)電梯門裝修工程合同書樣本電梯門裝修工程合同書樣本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包方式2.1乙方按甲方提供的工程圖紙、施工方案及要求進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購，并承擔(dān)材料質(zhì)量及施工過程中的質(zhì)量責(zé)任。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方分二期支付工程款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付工程總價的__%。（2）工程驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付剩余工程總價款的__%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)電梯門裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括工程竣工圖、材料合格證、施工記錄等。4.3工程驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后__個工作日內(nèi)組織驗收。4.4驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第五條工程變更5.1若甲方在施工過程中提出變更要求，導(dǎo)致工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程價款，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計，如確需變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，自逾期之日起，按應(yīng)付款的__%向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定工期完成工程的，自逾期之日起，按工程總價的__%向甲方支付違約金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程款全部結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日在上述電梯門裝修工程合同書樣本中，有一個細(xì)節(jié)是需要重點關(guān)注的，那就是工程變更條款。工程變更是指在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計、施工條件、甲方需求等方面的原因，需要對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程期限等進(jìn)行調(diào)整。因此，工程變更條款對于雙方的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度和成本控制等方面具有重要影響。1.工程變更的原因（1）設(shè)計變更：由于設(shè)計單位或甲方對原設(shè)計方案進(jìn)行修改，導(dǎo)致工程量、材料、施工工藝等方面的變化。（2）施工條件變更：施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)、氣候、周邊環(huán)境等因素，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，需要進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方需求變更：甲方在施工過程中提出新的需求或要求，如增加功能、改變裝修風(fēng)格等。（4）法律法規(guī)變更：國家或地方政策、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致工程需要做出相應(yīng)調(diào)整。2.工程變更的程序（1）提出變更：任何一方認(rèn)為有必要進(jìn)行工程變更時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，詳?xì)說明變更原因、內(nèi)容、范圍、影響等。（2）協(xié)商確定：雙方在收到變更申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定變更部分的工程價款、工期等。（3）簽訂變更協(xié)議：雙方就工程變更達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充條款。（4）執(zhí)行變更：乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督變更的實施。3.工程變更的費用和工期調(diào)整（1）費用調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價款增加的，甲方應(yīng)按照約定支付給乙方；合同價款減少的，乙方應(yīng)退還給甲方。雙方應(yīng)按照實際工程量進(jìn)行結(jié)算。（2）工期調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工期延長的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議中提出合理的工期索賠，甲方應(yīng)予以考慮。甲方原因?qū)е碌墓て谘娱L，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。4.工程變更的違約責(zé)任（1）甲方擅自變更設(shè)計或要求，導(dǎo)致乙方損失或工期延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）乙方未按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.工程變更的驗收工程變更完成后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的驗收程序進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程變更驗收證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。1.工程變更的審批流程工程變更的審批流程應(yīng)當(dāng)明確且具有可操作性。變更申請?zhí)岢龊?，需要?jīng)過雙方的審查和批準(zhǔn)。通常，變更申請需要包括詳細(xì)的變更內(nèi)容、變更原因、變更對工程的影響分析、變更的必要性和可行性研究等。審批流程中，應(yīng)明確各方的職責(zé)和權(quán)限，確保變更的合理性和必要性。2.工程變更的估價和結(jié)算工程變更可能會導(dǎo)致合同價款的調(diào)整。在變更協(xié)議中，應(yīng)明確變更部分的估價原則和方法。通常，變更估價可以基于原有的合同單價、市場價或雙方協(xié)商確定的價格。變更工作完成后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，確保變更款項的支付或退還。3.工程變更的記錄和文檔管理工程變更的記錄和文檔管理對于合同執(zhí)行和后續(xù)的糾紛解決至關(guān)重要。雙方應(yīng)詳細(xì)記錄變更的申請、批準(zhǔn)、實施和驗收的全過程，并保留相關(guān)文檔和通信記錄。這些文檔應(yīng)包括變更訂單、會議紀(jì)要、通信記錄、工程量清單、設(shè)計圖紙、驗收報告等。4.工程變更的溝通和協(xié)調(diào)工程變更往往涉及到多個參與方，包括設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方和業(yè)主等。因此，變更過程中的溝通和協(xié)調(diào)至關(guān)重要。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保變更信息能夠及時、準(zhǔn)確地傳達(dá)給所有相關(guān)方。同時，變更的協(xié)調(diào)工作應(yīng)確保變更的實施不會對工程的其他方面產(chǎn)生不利影響。5.工程變更的風(fēng)險管理工程變更可能會帶來額外的風(fēng)險，包括成本增加、進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題和合同糾紛等。雙方應(yīng)評估變更可能帶來的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險管理計劃。這可能包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險監(jiān)控等。6.工程變更的法律和合同約束工程變更必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和合同條款。任何變更都不能違反法律的規(guī)定，也不能違背原合同的宗旨和基本原則。在變更過程中，雙方應(yīng)確保變更的合法性，避免因變更導(dǎo)致的法律風(fēng)險。通過對工程變更條款的深入補(bǔ)充