濟南市區(qū)房屋出租合同書合集3篇

濟南市區(qū)房屋出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******，以下簡稱甲方。承租方：******，以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在濟南市房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質(zhì)量的狀況下進行，其次條房屋用途該房屋租賃用途為：**。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同擔當違約責任。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自*年***月***日起至*年***月***日止，共計年。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權，乙方有意連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。第四條租金及保證金(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：*******萬元(大寫：整)。(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付年***月***日至*年***月***日租**元第五條返還(一)乙方應在租賃期滿或合同解除后0日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同商定擔當違約責任外，甲方還有權實行停電、停水等措施，乙方將擔當因此而造成的一切后果和損失。(二)返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。(三)對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不行分別的部分，詳細處理方法為乙方放棄收回。(四)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。第六條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方擔當該房屋主體結構的維護、修理責任。該房屋結構經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責準時修復，因修理房屋結構影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。(二)乙方擔當所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護、修理責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信等管線及設施設備)。(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。(四)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第七條轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第八條水電氣(一)乙方自行或托付甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方擔當。(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行擔當，并按期自行繳納使用費用。收費標準依據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。(三)依據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方幫助。(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行擔當責任。第九條物業(yè)管理(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。(二)乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡、自用空調(diào)系統(tǒng)等的修理與更換。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災難、突發(fā)公共大事等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關部門鑒定為危及乙方平安而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、乙方不根據(jù)商定支付租金或未按期補足保證金達0日以上的。2、因乙方欠繳各項費用達日以上的或金額累計**萬元以上的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、本合同規(guī)定的其他情形。第十一條違約責任(一)在租賃期內(nèi)，假如甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的0%支付違約金，且已支付款項不予退還。(二)甲方有本合同第十三條第(三)款商定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。(三)乙方有本合同第十三條第(四)款商定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。(四)乙方拖欠租金或拖延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。(五)因不行抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方全部，其余賠償歸甲方全部。(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期訂正，拒不訂正或逾期不訂正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。第十三條其他商定事項1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一**份，甲乙雙方各**份。出租方(甲方)：**承租方(乙方)：：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****地址：*****地址：*****簽訂地點：******簽約時間：*年***月***日濟南市區(qū)房屋出租合同書(第二篇)合同編號：XXXXX濟南市區(qū)房屋出租合同書甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人/負責人：（出租方法定代表人/負責人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）摘要：本合同是甲方經(jīng)濟狀況優(yōu)越，乙方有意租賃甲方位于濟南市區(qū)的房屋而達成的協(xié)議。雙方同意按照以下條款簽訂并履行本合同。第一條出租房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋面積，以平方米為單位）1.3房屋結構及裝修描述：（房屋結構及裝修情況）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，可在租賃期滿前（提前天數(shù)）天內(nèi)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應向甲方支付租金（租金金額），租金以人民幣為單位。3.2乙方應在每個月的（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。3.3甲方將提供租金發(fā)票給乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額），押金以人民幣為單位。4.2租賃期滿并經(jīng)過房屋檢查，如未發(fā)現(xiàn)損壞或違規(guī)行為，甲方將無息退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方租賃房屋后應按規(guī)定合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.2乙方應按時支付公用事業(yè)費用，如水、電、氣等。5.3乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔。第六條解除合同6.1任何一方違反本合同的約定，對方有權提前終止合同，并要求違約方支付違約金（違約金金額）。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。第七條爭議解決方式7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國相關法律和法規(guī)。7.2發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。附則：1.本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等效力。2.本合同附件包括：（列明附件清單）3.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效并遞交相關部門備案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：（年月日）簽署日期：（年月日）濟南市區(qū)房屋出租合同書(第三篇)合同編號：[編號]出租方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]承租方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]【前言】本出租合同書由出租方與承租方共同簽署，并約定以下條款與條件，以確保雙方權益并維護租賃交易的合法性與公平性。【一、合同房屋信息】1.房屋地址：位于濟南市區(qū)的[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：出租方將房屋僅用于居住目的，不得用于非法活動4.房屋裝修狀況：出租方將確保房屋在交付之前按照約定進行基本裝修，保持良好的居住環(huán)境?！径?、租賃期限】1.租賃期限為：從[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]月。2.如需續(xù)租，雙方需提前30天書面通知對方，并達成續(xù)租協(xié)議?！救?、租金與支付方式】1.租金：租金為人民幣[租金金額]/月，共計[租金金額大寫]。2.支付方式：承租方每月應將租金[支付方式]支付至出租方指定賬戶。3.如逾期支付租金，承租方需承擔每天[逾期利率]%的滯納金?！舅?、押金】1.押金：承租方需向出租方支付人民幣[押金金額]作為押金。2.押金退還：在租賃期滿后，承租方無任何損壞和拖欠款項，出租方將全額退還押金?！疚濉⑦`約與解除條款】1.任何一方違約應承擔對方因此受到的損失，并支付相應的違約金。2.若承租方在租賃期內(nèi)違規(guī)使用房屋，如發(fā)現(xiàn)從事違法活動、擅自轉(zhuǎn)租或違反合同約定的其他行為，出租方有權解除本合同。【六、其他約定】1.物業(yè)費：由出租方支付。2.房屋維修與裝修：承租方應保持房屋及其設備設施的衛(wèi)生與安全，并在使