小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同范文合集3篇

小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：********，身份證號碼：********乙方(買受人)：********，身份證號碼：********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于********房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)********。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后****天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：********乙方簽名：************年****月****日小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同范文(第二篇)小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由賣方（以下簡稱為"甲方"）與買方（以下簡稱為"乙方"）簽訂，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)條款和條件：一、轉(zhuǎn)讓物及價(jià)款1.甲方同意將位于[小區(qū)名稱]的房屋（以下簡稱為"房屋"）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意支付轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為[價(jià)款金額]（大寫：[價(jià)款大寫]）。二、房屋情況和權(quán)屬1.房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋樓層：[房屋樓層]其他特殊情況：[如有]2.房屋的權(quán)屬證書為：[權(quán)屬證書編號]。三、過戶手續(xù)1.甲方同意在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.所有過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋狀況和維修責(zé)任1.甲、乙雙方確認(rèn)房屋目前所處的狀況和維修情況，并且對現(xiàn)有房屋狀況沒有任何異議。2.甲方承諾在房屋過戶之前保證房屋的安全和完好，并承擔(dān)因甲方過錯所導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同約定的條款和條件，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。2.除違約金外，違約方還應(yīng)負(fù)擔(dān)因違約行為所造成的一切損失和費(fèi)用。六、爭議解決本合同執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完成之日終止。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：簽字：日期：日期：【附：價(jià)格大寫范例】[價(jià)款大寫范例]小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同范文(第三篇)小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子一事達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1轉(zhuǎn)讓方將其位于（小區(qū)名稱），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方確認(rèn)已對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情況進(jìn)行過查閱和了解，并對其狀況表示滿意。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署后（簽署日期的次日計(jì)算），在一次性付款方式下將全款支付給甲方。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。3.2此前，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。自乙方接收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起，乙方將承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的保管和維護(hù)責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供相關(guān)必要文件和證明，確保過戶的順利進(jìn)行。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方支付的全部購房款?xiàng)將不予退還。5.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)將全部購房款項(xiàng)返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有同等的法律效力。7.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改事項(xiàng)必須以書面形式，并