通用版房產(chǎn)買賣合同合集3篇

通用版房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******身份證號碼：******電話：******乙方(買方)：******身份證號碼：******電話：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：1、甲方自愿將坐落在****市****區(qū)*************樓房出賣給乙方。2、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：***人民幣(大寫)************，即人民幣(小寫)******。3、乙方于****年**月**日其次次付款：人民幣(大寫)**************，即人民幣(小寫)******。4、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于****年**月**日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時暫扣購房款人民幣(大寫)********，即人民幣(小寫)******，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在**************將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。7、經(jīng)雙方確認(rèn)，**************乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。8、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。9、附加條款：**********************************甲方：*****乙方：*******年**月**日通用版房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：xxxxx房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方協(xié)商一致簽訂，就以下房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成如下合意，并受法律保護(hù)。第一條合同目的甲方同意購買，乙方同意出售，將下述房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。第二條買賣房產(chǎn)描述房產(chǎn)名義：_____________________地址：_________________________面積：_________________________第三條價格及付款方式1.乙方同意將以上房產(chǎn)出售給甲方，總價款為______（大寫：____________）人民幣。2.付款方式：甲方同意向乙方支付總價款的_____%作為定金，并于______年______月______日前支付余款。第四條過戶手續(xù)1.甲方同意于付清全部房款后，為過戶手續(xù)提供必要的文件和財(cái)產(chǎn)證明。2.過戶費(fèi)用由雙方各自負(fù)擔(dān)。第五條瑕疵擔(dān)保1.乙方保證上述房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且未被查封、扣押等。2.如上述房產(chǎn)存在第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)解決相關(guān)糾紛的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并可要求返還已支付的定金和賠償雙倍定金金額的違約金。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并可要求返還已支付的購房款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（大寫：____________）年。甲方（簽名）：日期：______年______月______日乙方（簽名）：日期：______年______月______日附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件復(fù)印件注：本范文為通用版房產(chǎn)買賣合同，僅供參考使用，具體內(nèi)容可能需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在實(shí)際使用中，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律意見確認(rèn)。通用版房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]通用版房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方是愿意購買該房產(chǎn)的買方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：-房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在地]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]-房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]-其他房產(chǎn)附屬設(shè)施信息：[房產(chǎn)附屬設(shè)施信息]2.甲方保證：甲方保證所售房產(chǎn)系其合法所有，不存在他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等糾紛問題，且未受政府強(qiáng)制征收、查封、凍結(jié)等限制。3.乙方確認(rèn)：乙方確認(rèn)以上房產(chǎn)信息并愿意按照約定購買該房產(chǎn)。二、購房價格及支付方式1.購房總價：[購房總價，大寫：人民幣XXX元整]2.付款方式：-乙方在簽訂本合同之日支付定金：[定金金額，大寫：人民幣XXX元整]，該定金視為乙方購房的誠意金，不可退還。-乙方需在[日期]前支付房款的余款：[房款余款金額，大寫：人民幣XXX元整]。三、過戶及稅費(fèi)1.過戶及轉(zhuǎn)手手續(xù)費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方需提供過戶發(fā)票等相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票給乙方，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納證明。四、交房及使用條件1.交房時間：[交房日期]2.房屋使用狀態(tài)：-甲方保證交付的房屋不存在重大安全隱患，符合國家有關(guān)建設(shè)及消防規(guī)定，乙方驗(yàn)收合格后即可正常使用。-乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修及裝修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方無正當(dāng)理由拒絕過戶或無法提供合法的房產(chǎn)權(quán)證，甲方須向乙方支付違約金，金額為購房總價的10%。-甲方若未按約定時間交付房屋，須向乙方支付每天購房總價的1‰作為違約金。-甲方違約需賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方無正當(dāng)理由拒絕支付余款或逾期支付余款，乙方須向甲方支付違約金，金額為購房總價的10%。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性和履行受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。3.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：