金域華府二期新品推介(萬科)

萬科金域華府

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期2010新品推介市場上有許多項(xiàng)目，為什么很多我們都沒有選擇？選擇武昌的江景房？弊端：1、“江”與“南”不能兼得，江景房都是西北向。2、鐵路嚴(yán)重影響生活質(zhì)量3、武昌臨江商業(yè)發(fā)展遲緩，配套設(shè)施缺乏我們要選擇觸手可及的景觀資源選擇商業(yè)配套？弊端：1、交通擁擠，受汽車尾氣和噪音的影響大。2、住宅，寫字樓等混合物業(yè)形態(tài)的管理難度大。我們要與市中心保持最合適的距離選擇“升值潛力”？弊端（指目前還未有明顯發(fā)展的區(qū)域）：1、交通不便利，生活配套不齊全。2、后期發(fā)展情況不確定。我們要選擇有發(fā)展基礎(chǔ)的升值項(xiàng)目我們選擇觸手可及的景觀資源；我們選擇與市中心保持最合適的距離；我們選擇有發(fā)展基礎(chǔ)的升值項(xiàng)目……萬科金域華府，滿足了您的這些“選擇”！保持與市中心最合適的距離——出則繁華，入則悠然有發(fā)展基礎(chǔ)的升值空間！——二七長江大橋，武鋼新總部大樓，城市綜合體擁有觸手可及的景觀資源——約9000㎡的精致園林景觀，——“園林”+“宅居”的生活模式。府園華府——茂園十二景應(yīng)樂門—靜中廊—棲寄池—滄浪涌—九重宇—遮云拱—水晶閣—沙明院……還有，絕版的戶型，擴(kuò)展空間超乎想象！值得的價(jià)格與優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，讓您擁有相伴一生的家！A戶型平面圖約85㎡擴(kuò)展成約130㎡，擴(kuò)展率高達(dá)53%！絕版珍藏輕松“一步到位”3房2廳2衛(wèi)舒適感受約50%擴(kuò)展空間動(dòng)靜分離的復(fù)式結(jié)構(gòu)約6.5m橫廳設(shè)計(jì)約20㎡超大主臥空間精致裝修交付華府主力戶型——AB戶型平面圖約68㎡擴(kuò)展成約85㎡，擴(kuò)展率高達(dá)25%！華府舒適兩房——戶型B精致空間低投入“首選”2房2廳1衛(wèi)精致空間約30%擴(kuò)展空間結(jié)構(gòu)方正、實(shí)用三面通風(fēng)、采光精致裝修交付華府“樓王”超別墅級奢適生活拓展至170㎡、4房3廳3衛(wèi)約40㎡奢華雙廳南向“雙”主臥雙主衛(wèi)設(shè)計(jì)，品質(zhì)裝修奢適四房戶型——F

功能房型房屋總價(jià)交付標(biāo)準(zhǔn)裝修投入首付三成前期總投入30年商貸月供金域華府舒適三房功能約105萬元全裝修交付0約32萬元約32萬元約3941元項(xiàng)目一約135㎡三房約120萬元毛坯交付約10萬約36萬元約46萬元約4534元比較項(xiàng)目一“功能相似”更值得——①裝修復(fù)式更享受；②前期投入節(jié)省約14萬元；③月供少了約395元。項(xiàng)目二約95㎡兩房約85萬元毛坯交付約8萬元約26萬元約34萬元約3185元比較項(xiàng)目二“一步到位”很輕松——①三房功能更齊全；②前期投入節(jié)省約2萬元；③月供只多約756元。給您的購房建議：如果有95-100萬購置毛坯房的預(yù)算，我會(huì)+10萬裝修款，買三房；如果有65-75萬購置毛坯房的預(yù)算，我會(huì)+5萬裝修款，買兩房。給您的購房建議：如果有145-160萬購置毛坯房的預(yù)算，我會(huì)+15萬裝修款，買四房；比較參數(shù)政策變化前二套房政策變化后二套房商貸利率基準(zhǔn)利率85折基準(zhǔn)利率1.1倍房屋總價(jià)如按100萬元計(jì)算如按100萬元計(jì)算首付金額50萬元50萬元貸款金額公積金30萬+商貸20萬公積金30萬+商貸20萬30年貸款月供約2383元約2679元如第5年一次性還清需支付利息約9.5萬元約11.87萬二套房——用公積金貸款利率不變；提前還款利息相差更小。二套房利率上浮怎么辦？劃算的貸款方式：增加首付+公積金貸款+提前還款+……劃算的價(jià)格和優(yōu)惠：參加VIP優(yōu)惠積累計(jì)劃+組織團(tuán)購+參與開盤優(yōu)惠+……總之，如果您已經(jīng)厭倦了渾濁的空氣和缺乏品質(zhì)感的社區(qū)環(huán)境，如果您體會(huì)過了購買毛坯房的困擾，如果您有50萬左右的存款，每月還繳納公積金，您就可以購置相伴一生的家。。。如果您還沒來得及實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢想，如果您只