拆除工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的拆除工程拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1拆遷范圍：該房屋位于_______，具體位置以_______（地名、道路等）為界。1.2拆遷面積：該房屋的面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷面積”）。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_______（拆遷政策文件名稱(chēng)）的規(guī)定，甲方應(yīng)按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.3補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。3.2乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、拆遷期限及搬遷4.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢之日起_______日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行拆除。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定搬遷完畢的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（指定的人民法院）提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。協(xié)議書(shū)編號(hào)：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的拆除工程拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆除工程拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條本協(xié)議包含以下附件：附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表附件二：拆遷補(bǔ)償款支付計(jì)劃表附件三：房屋交付確認(rèn)書(shū)第三條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章拆遷范圍及面積第四條拆遷范圍：該房屋位于_______，具體位置以_______（地名、道路等）為界。第五條拆遷面積：該房屋的面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷面積”）。第三章拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)第六條補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_______（拆遷政策文件名稱(chēng)）的規(guī)定，甲方應(yīng)按照_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第八條補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第四章拆遷補(bǔ)償款的支付第九條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第十條乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第五章拆遷期限及搬遷第十一條乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。第十二條甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢之日起_______日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行拆除。第六章違約責(zé)任第十三條甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十四條乙方未按照約定搬遷完畢的，應(yīng)按照逾期搬遷天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（指定的人民法院）提起訴訟。第八章其他約定第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表2.附件二：拆遷補(bǔ)償款支付計(jì)劃表3.附件三：房屋交付確認(rèn)書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娴姆梢?guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償款的支付延遲：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，如發(fā)生延遲，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。2.被拆遷方未按時(shí)搬遷：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成搬遷，如發(fā)生延遲，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。3.房屋交付確認(rèn)：在乙方搬遷完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交付確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，以明確房屋的交付狀態(tài)。4.拆除工程的實(shí)施：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后及時(shí)進(jìn)行拆除工程，并確保拆除過(guò)程的安全和合法。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向指定的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的支付延遲，乙方可以依據(jù)協(xié)議向甲方提出支付違約金的要求。2.對(duì)于被拆遷方未按時(shí)搬遷，甲方可以依據(jù)協(xié)議向乙方提出支付違約金的要求。3.在房屋交付確認(rèn)時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并在房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。4.在拆除工程的實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程的安全