兒童食品攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其兒童食品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童食品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條兒童食品攤位基本情況1.1甲方出租的兒童食品攤位位于_______（具體位置）。1.2乙方承租的兒童食品攤位用于經(jīng)營兒童食品，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)______元/月；（2）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金；（3）首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲方在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方。第五條攤位設(shè)施的維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)兒童食品攤位的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)與維修；5.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方正常使用兒童食品攤位，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)；6.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)食品。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第八條合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、合同雙方基本信息二、租賃攤位基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、攤位設(shè)施的維護(hù)與維修七、雙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、合同的變更與解除十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方代表：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方代表：_______二、租賃攤位基本信息2.1甲方出租的兒童食品攤位位于_______（具體位置）。2.2乙方承租的兒童食品攤位用于經(jīng)營兒童食品，不得擅自改變用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)______元/月；（2）租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金；（3）首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲方在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方。六、攤位設(shè)施的維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)兒童食品攤位的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)與維修；6.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方正常使用兒童食品攤位，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)；7.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)食品。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。九、合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十二、附件附件1：兒童食品攤位平面圖附件2：市場管理規(guī)定附件3：食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)附件4：租賃合同解除協(xié)議（模板）附件列表：1.兒童食品攤位平面圖2.市場管理規(guī)定3.食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)4.租賃合同解除協(xié)議（模板）涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有兒童食品攤位并出租給他人使用的法人或自然人。2.承租方（乙方）：指出租方出租兒童食品攤位給其使用的法人或自然人。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租方的兒童食品攤位而支付的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.攤位設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任：在合同中明確雙方的責(zé)任范圍，避免糾紛。2.租賃期限的延長：在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，以免影響正常經(jīng)營。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免違約。4.保證金退還：在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方保證金，避免糾紛。5.合同解除：雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及相關(guān)事宜。解決辦法：1.遇到攤位設(shè)施維護(hù)與維修問題時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任范圍進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求專業(yè)維修人員。2.在租賃期限延長方面，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，簽訂書面協(xié)議，明確延長后的租賃期限。3.為避免租金支付問題，乙方可在合同中設(shè)置提醒事項(xiàng)，確保按時(shí)支付租金。4.保證金退還問題，雙方可在合同中約定退還的具體時(shí)間和方式，確保雙方的權(quán)益。5.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除