車位租賃車位使用權出租協(xié)議

PAGEPAGE1車位租賃車位使用權出租協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位使用權出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位置：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內支付。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對車位擁有合法使用權，并保證該車位符合相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期內負責車位的維修、保養(yǎng)及管理工作，確保車位正常使用。4.3甲方有權在租賃期滿后收回車位，并要求乙方搬離。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期內按照本協(xié)議約定使用車位，并享有車位的正常使用權。5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五。5.3乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，如有損壞，應承擔修復費用。5.4乙方在租賃期內不得將車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。5.5租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應將車位恢復原狀，并搬離。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金標準為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-車位租賃車位使用權出租協(xié)議目錄一、車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權利和義務五、乙方權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位使用權出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位置：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內支付。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對車位擁有合法使用權，并保證該車位符合相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期內負責車位的維修、保養(yǎng)及管理工作，確保車位正常使用。4.3甲方有權在租賃期滿后收回車位，并要求乙方搬離。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期內按照本協(xié)議約定使用車位，并享有車位的正常使用權。5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五。5.3乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，如有損壞，應承擔修復費用。5.4乙方在租賃期內不得將車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。5.5租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應將車位恢復原狀，并搬離。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金標準為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，應支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內容可根據(jù)實際情況添加，如車位平面圖、車位照片等）甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件列表：1.車位平面圖2.車位照片3.車位使用權證明文件4.甲乙雙方的身份證件復印件違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.轉租或轉讓車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方的，視為違約。3.損壞車位設施：乙方使用車位過程中，因故意或過失導致車位設施損壞的，視為違約。4.未按約定搬離車位：租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方未按約定將車位恢復原狀并搬離的，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責任：指當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當合同糾紛發(fā)生時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位使用權糾紛：在簽訂合同前，雙方應核實車位使用權，確保甲方對車位擁有合法使用權。2.租金支付逾期：甲方應提前提醒乙方支付租金，避免逾期情況發(fā)生。3.車位設施損壞：乙方在使用車位過程中，應注意愛護車位設施，如有損壞，應及時通知甲方修復。4.合同解除后的搬離：租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應按約定將車位恢復原狀并搬離，避免產生糾紛。解決方法：1.對于車位使用權糾紛，可要求甲方提供車位使用權證明文件，并在合同中明確約定。2.對于租金支付逾期，甲方可以提前提醒乙方支付租金，并通過簽訂付款協(xié)議等方式明確雙方權利義務。3.對于車位設施損壞，乙方在使用車位過程中應注意愛護，如有損壞，應及時通知甲方修復，并由雙方協(xié)商確定修復費用。4.對