城市綠化苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1城市綠化苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市綠化苗木土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的城市綠化苗木土地位于________（具體位置），土地面積為_(kāi)_______平方米。1.2該土地用于種植、養(yǎng)護(hù)城市綠化苗木，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每半年支付一次，每次支付半年租金；b)租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃土地的交付及返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日，將租賃土地交付給乙方使用。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃土地上的綠化苗木生長(zhǎng)良好，土地平整，無(wú)破壞、污染等情況。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的土地符合城市綠化苗木種植的要求，無(wú)權(quán)屬糾紛，不存在法律禁止出租的情形。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地，進(jìn)行綠化苗木的種植、養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得破壞租賃土地。6.3乙方在租賃土地上種植的綠化苗木歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)將綠化苗木移植或出售。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市綠化苗木土地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的交付及返還六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃土地概況2.1甲方出租的城市綠化苗木土地位于________（具體位置），土地面積為_(kāi)_______平方米。2.2該土地用于種植、養(yǎng)護(hù)城市綠化苗木，不得用于其他用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每半年支付一次，每次支付半年租金；b)租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃土地的交付及返還5.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日，將租賃土地交付給乙方使用。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃土地上的綠化苗木生長(zhǎng)良好，土地平整，無(wú)破壞、污染等情況。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的土地符合城市綠化苗木種植的要求，無(wú)權(quán)屬糾紛，不存在法律禁止出租的情形。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地，進(jìn)行綠化苗木的種植、養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得破壞租賃土地。7.3乙方在租賃土地上種植的綠化苗木歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)將綠化苗木移植或出售。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的____%。8.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃土地平面圖2.綠化苗木種植計(jì)劃3.租金支付憑證樣本4.土地交付接收證明樣本附件列表：1.租賃土地平面圖：詳細(xì)展示租賃土地的邊界、尺寸和地形特征。2.綠化苗木種植計(jì)劃：包括苗木種類(lèi)、數(shù)量、種植時(shí)間表和養(yǎng)護(hù)方案。3.租金支付憑證樣本：作為乙方支付租金的憑證格式樣本。4.土地交付接收證明樣本：作為甲方交付土地和乙方接收土地的證明格式樣本。違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定的支付方式和期限支付租金。2.未按約定使用土地：乙方未按照合同約定的用途使用租賃土地。3.土地返還不符合要求：租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方返還的土地不符合合同約定的條件。4.未提供基礎(chǔ)設(shè)施或設(shè)施故障：甲方未能提供或保持租賃土地所需的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有土地產(chǎn)權(quán)并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并有權(quán)使用甲方出租土地的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃土地的使用時(shí)間期限。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)的核實(shí)：確保甲方擁有出租土地的合法使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.租金支付的準(zhǔn)確性：確保租金金額、支付方式和支付時(shí)間的準(zhǔn)確性。3.土地交付和返還的條件：明確土地交付和返還的標(biāo)準(zhǔn)，確保土地的完好無(wú)損。4.基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。解決方法：1.土地使用權(quán)的核實(shí)：要求甲方提供土地使用權(quán)證明，并進(jìn)行法律核實(shí)。2.租金支付的準(zhǔn)確性：建立租金支付記錄和核對(duì)機(jī)制，確保支付的準(zhǔn)確性。3.土地交付