建筑加固改造合同

PAGEPAGE1建筑加固改造合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑加固改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日第二條承包方式2.1乙方按甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案及有關(guān)資料進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的10%。第四條工程變更4.1若甲方需對(duì)工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為工程總費(fèi)用的____%。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為工程總費(fèi)用的____‰。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。目錄一、建筑加固改造合同1.合同背景2.合同主體3.合同標(biāo)的4.合同金額與支付方式5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.合同期限與違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他約定9.附件二、附件1.工程圖紙與技術(shù)文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程變更協(xié)議4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建筑加固改造合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的建筑需要進(jìn)行加固改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行加固改造工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑加固改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條合同背景1.1甲方擁有位于____________________的建筑，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行加固改造。1.2乙方是一家具備建筑加固改造工程資質(zhì)的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。第二條合同主體2.1甲方（委托方）：____________________2.2乙方（承包方）：____________________第三條合同標(biāo)的3.1工程名稱(chēng)：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程范圍：____________________3.4工程內(nèi)容：____________________第四條合同金額與支付方式4.1工程總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總金額的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總金額的10%。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。第六條合同期限與違約責(zé)任6.1工程期限：____年____月____日至____年____月____日。6.2違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為工程總金額的____%。（2）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為工程總金額的____‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙與技術(shù)文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程變更協(xié)議4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)文件：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工工藝說(shuō)明等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等。3.工程變更協(xié)議：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工后的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、整改要求等。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定了建筑活動(dòng)的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)則。3.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約責(zé)任。5.逾期違約金：指當(dāng)事人未按合同約定的期限履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等情況，應(yīng)及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.質(zhì)量問(wèn)題：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.工期延誤：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生工期延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取相應(yīng)措施，盡量避免工期延誤。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等，確保變更的合法性和有效性。2.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決，進(jìn)行質(zhì)量整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.對(duì)于工期延誤