基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷合同

PAGEPAGE1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷合同甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____________________（具體位置），房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。2.乙方房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。3.乙方房屋內(nèi)現(xiàn)有____________________名戶籍人口。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意按照國家及地方拆遷補(bǔ)償政策的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.拆遷補(bǔ)償款的計算方式為：____________________。3.甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷過渡1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡性住房，過渡期限為____________________個月。2.過渡性住房的面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。3.過渡期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方過渡性住房的租金、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。四、拆遷實施1.乙方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋之日起____________________日內(nèi)，完成拆遷工作。3.拆遷過程中，甲方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為____________________。2.乙方未按約定騰空房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為____________________。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷合同目錄一、合同雙方基本信息二、拆遷房屋基本情況三、拆遷補(bǔ)償四、拆遷過渡五、拆遷實施六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____________________（具體位置），房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。2.乙方房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。3.乙方房屋內(nèi)現(xiàn)有____________________名戶籍人口。三、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意按照國家及地方拆遷補(bǔ)償政策的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.拆遷補(bǔ)償款的計算方式為：____________________。3.甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。四、拆遷過渡1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡性住房，過渡期限為____________________個月。2.過渡性住房的面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。3.過渡期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方過渡性住房的租金、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。五、拆遷實施1.乙方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋之日起____________________日內(nèi)，完成拆遷工作。3.拆遷過程中，甲方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為____________________。2.乙方未按約定騰空房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為____________________。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：____________________九、附件附件1：拆遷補(bǔ)償款計算明細(xì)附件2：過渡性住房租賃合同附件3：拆遷施工安全責(zé)任書注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：拆遷補(bǔ)償款計算明細(xì)2.附件2：過渡性住房租賃合同3.附件3：拆遷施工安全責(zé)任書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等相關(guān)內(nèi)容，是合同法律關(guān)系的基本法律。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、登記、拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)內(nèi)容，是城市房地產(chǎn)管理的基本法律。執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.補(bǔ)償款計算問題：在拆遷過程中，可能會出現(xiàn)補(bǔ)償款計算不準(zhǔn)確或者不符合實際情況的問題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對補(bǔ)償款進(jìn)行詳細(xì)核算，并明確計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.過渡性住房問題：在過渡期限內(nèi)，可能會出現(xiàn)過渡性住房不符合乙方要求或者租金、費用等方面的問題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確過渡性住房的具體要求和租金、費用等相關(guān)事項，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。3.拆遷施工安全問題：在拆遷過程中，可能會出現(xiàn)施工安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。4.合同履行過程中的變更和解除問題：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)變更或解除合同的情況。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件和程序，并按照合同約定進(jìn)行操作。適用場景：本合同適用于以下場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要進(jìn)行房屋拆遷的情況。2.甲方為拆遷方，乙方為被拆遷方，雙方就拆遷補(bǔ)償、過渡性住房、拆遷實施等事宜達(dá)成一致的情況。3.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等相關(guān)事宜的情況?？偨Y(jié)：以上合同文檔提供了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷的基本框架和內(nèi)容，包括了拆遷雙方的基本信