四位一體保潔服務(wù)項(xiàng)目概況分析

四位一體保潔服務(wù)項(xiàng)目概況分析目錄第一節(jié)保潔內(nèi)容和范圍 1一、項(xiàng)目概況 1二、服務(wù)內(nèi)容 1第二節(jié)項(xiàng)目工作要求 3一、道路保潔 3二、道路設(shè)施保潔要求 4三、清理亂張貼要求 5四、垃圾分類收集及清運(yùn) 6五、綠化區(qū)域內(nèi)保潔質(zhì)量要求 6六、河道保潔 7七、公廁管理 7八、霧炮車噴霧降塵 8九、建筑垃圾堆場(chǎng)管理 9第一節(jié)保潔內(nèi)容和范圍一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XXXX“四位一體”保潔項(xiàng)目2.地點(diǎn)：XXXXXXXX3.服務(wù)時(shí)間：X年4.服務(wù)單位：XXXXXX二、服務(wù)內(nèi)容1.道路保潔：對(duì)轄區(qū)所有道路、沿街店面等進(jìn)行長(zhǎng)效保潔，對(duì)轄區(qū)所有安置房及商品房小區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)沿街商鋪、人行道、背街小巷、公共開放區(qū)域的衛(wèi)生保潔，垃圾清運(yùn)；保潔范圍要求圍墻至圍墻、建筑至建筑，道路兩側(cè)所有開放區(qū)域范圍（需對(duì)該區(qū)域內(nèi)所有落葉、枯枝、白色垃圾等所有垃圾進(jìn)行清理）；轄區(qū)所有公共設(shè)施、圍墻（含店鋪卷簾門）等公共區(qū)域清理亂張貼、亂涂寫；道路兩邊非機(jī)動(dòng)車道、人行道實(shí)行高壓沖洗，定期清理道路雨水邊井落葉等垃圾；對(duì)道路、公交站臺(tái)果殼箱垃圾按照分類按照進(jìn)行收集處置，對(duì)果殼箱進(jìn)行常規(guī)保潔及維護(hù)維修。2.河道保潔：對(duì)轄區(qū)所有河道進(jìn)行長(zhǎng)效管理保潔，包含道路橋堍兩側(cè)、橋下空間，河道駁岸，河岸兩側(cè)圍墻至河岸約5米范圍及內(nèi)的垃圾、雜草進(jìn)行清理；對(duì)河道保潔范圍內(nèi)水生植物進(jìn)行修剪、除蟲、除雜草，對(duì)水生植物種植范圍內(nèi)進(jìn)行垃圾清理保潔、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)；對(duì)因河道保潔產(chǎn)生的垃圾按照垃圾分類要求按照規(guī)定處置。3.道路降塵作業(yè)：安排一輛大型霧炮車對(duì)街道區(qū)域所有道路進(jìn)行日常噴霧降塵作業(yè)。4.店面垃圾上門收集全覆蓋：對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有沿街店面垃圾收集全覆蓋（按照垃圾分類要求進(jìn)行分類收集，每天上門4次）；按照采購(gòu)人要求對(duì)相應(yīng)道路實(shí)行智能化垃圾分類收運(yùn)模式。5.公廁管理：對(duì)轄區(qū)內(nèi)公廁進(jìn)行長(zhǎng)效保潔管理，落實(shí)人員按照公廁管理要求進(jìn)行長(zhǎng)效保潔管理。6.公交站臺(tái)保潔管理：對(duì)轄區(qū)內(nèi)公交站臺(tái)進(jìn)行常規(guī)保潔管理，做好日常巡查保潔工作。7.其他公共區(qū)域長(zhǎng)效管理：對(duì)街道轄區(qū)除道路、河道、街面以外的其他無管護(hù)主體場(chǎng)地公共區(qū)域進(jìn)行環(huán)境長(zhǎng)效管理，對(duì)偷倒垃圾清理管護(hù)，對(duì)空地內(nèi)亂種菜等現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理整治等；8.公共設(shè)施維修維護(hù)：對(duì)轄區(qū)道路公園果殼箱進(jìn)行維修維護(hù)，包含對(duì)現(xiàn)有果殼箱因道路改造等原因拆除及重新安裝等工作。第二節(jié)項(xiàng)目工作要求一、道路保潔1.為了提高保潔質(zhì)量和效率，機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道掃地車能夠通過的，機(jī)掃率須達(dá)到100%，同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照保潔要求配足機(jī)械設(shè)備及人員。2.各級(jí)道路應(yīng)全天保持動(dòng)態(tài)保潔。按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成每天第一遍統(tǒng)掃；第二遍統(tǒng)掃以下午上班時(shí)間的半小時(shí)前普掃完畢；結(jié)束后做好巡回保潔工作；文明城市、衛(wèi)生城市等重點(diǎn)工作迎檢期間，要求機(jī)掃車輛全時(shí)段上路作業(yè)，做好安全施工作業(yè)，承包人須無條件配合。若采購(gòu)單位需要在重要路段延長(zhǎng)保潔時(shí)間或遇特殊情況（如臺(tái)風(fēng)、洪澇、冰雪等災(zāi)害天氣、市級(jí)應(yīng)急機(jī)制聯(lián)動(dòng)或其他重大活動(dòng)），投標(biāo)人須做好相應(yīng)人員（加班）、設(shè)備安排及相關(guān)處置工作，報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，含在報(bào)價(jià)中，采購(gòu)方不另行支付費(fèi)用。3.為控制道路揚(yáng)塵，機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道每天灑水6次（配備洗掃一體車，可視情況減少灑水次數(shù)）；生活垃圾上門收集路段需配備高壓水槍并每日進(jìn)行沖洗，每日三次；垃圾收集全覆蓋，按照垃圾分類要求進(jìn)行分類收集，每天上門4次（垃圾上門收集時(shí)間與沿街店鋪門前道路保潔時(shí)間同步，至21：00時(shí)，店面集中路段，視情況增加上門收集次數(shù)）。按照市、區(qū)市容保潔工作最新要求，中標(biāo)人需要適時(shí)調(diào)整作業(yè)措施，包括但不限于更新保潔車位設(shè)備，采用增加洗掃一體車，增加夜間灑水時(shí)段等措施，報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，含在報(bào)價(jià)中，采購(gòu)方不另行支付費(fèi)用。4.隨著城市道路增加，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要增加相應(yīng)保潔車輛、人員及機(jī)械設(shè)備。5.投標(biāo)人應(yīng)制定應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)、洪澇、冰雪等災(zāi)害天氣的應(yīng)急處置方案及針對(duì)夜間突發(fā)事件的處置預(yù)案，并做好相關(guān)的處置工作；6.投標(biāo)人應(yīng)制定市級(jí)應(yīng)急機(jī)制聯(lián)動(dòng)方案，并做好相關(guān)的處置工作；7.在全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市等創(chuàng)建、迎檢以及其他重大活動(dòng)中，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)單位要求提高機(jī)械設(shè)備保潔頻率、增加保潔人員、延長(zhǎng)保潔時(shí)間；8.中標(biāo)人負(fù)責(zé)做好機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道以及保潔面積內(nèi)的機(jī)動(dòng)車道綠化隔離帶、機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道綠化隔離帶、人行道上的綠化帶等保潔面積內(nèi)的綠化帶的日常保潔工作。二、道路設(shè)施保潔要求1.根據(jù)需要按要求放置果殼箱，并對(duì)果殼箱進(jìn)行日常保潔，發(fā)現(xiàn)破損的道路果殼箱須及時(shí)維修更換等。2.道路兩側(cè)公交站臺(tái)、果殼箱、垃圾桶、路燈桿交通指示桿等設(shè)施（2米以下）、路名牌等設(shè)施保潔標(biāo)準(zhǔn)與所處道路保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相同。3.果殼箱、垃圾桶定時(shí)清運(yùn)、清洗、消毒，清運(yùn)每天日產(chǎn)日清，無滿溢；箱（桶）體清洗每天一次，消殺4至11月份：每天一次。進(jìn)行消毒時(shí)，不得使用偽劣消殺藥物，禁止野蠻操作。4.按照常態(tài)化疫情防控要求，落實(shí)專人負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行疫情防控檢查管理，落實(shí)公共設(shè)施消殺。三、清理亂張貼要求1.清理保潔內(nèi)容：清理保潔范圍內(nèi)道路、街巷里弄兩側(cè)建筑物外墻（含卷簾門）及圍墻、地面和城市橋梁、電桿、欄桿燈箱、電話亭、書報(bào)亭、公交站臺(tái)等公共設(shè)施和樹干上亂張貼、刻畫、亂涂寫廣告、宣傳品、電話號(hào)碼等城市“牛皮癬”。2.清理保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：（1）日常保潔要求，實(shí)行定街、定段、定人、責(zé)任到人管理。（2）清理質(zhì)量要求，外墻、地面、欄桿等清理保潔做到“日有日清”，原則上應(yīng)在每日上午9點(diǎn)以前清除完畢。同一地方的亂張貼或亂涂寫存續(xù)時(shí)間主次干道（橋梁）不能超過2小時(shí)，特殊情況不得超過1小時(shí)；其他地方不能超過3小時(shí)，特殊情況不能超過2小時(shí)；（3）外墻、地面、欄桿、燈箱、電話亭、書報(bào)亭、公交站臺(tái)清理亂張貼或亂涂寫保潔基本上做到“同色覆蓋”。清除亂張貼、亂涂寫的涂料要用與墻體、地面、欄桿相同或相接近的顏色進(jìn)行有規(guī)則（正方形、長(zhǎng)方形等）的覆蓋，對(duì)花崗巖、大理石等墻面、地面應(yīng)通過清洗方式進(jìn)行保潔；（4）清除亂張貼亂涂寫時(shí)注意不得污損周圍墻體、地面、橋面，保持整潔；（5）保潔公司在對(duì)外墻等保潔之前，應(yīng)向有關(guān)建筑物的產(chǎn)權(quán)單位先行告知，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。（6）中標(biāo)單位需安排專人對(duì)轄區(qū)亂張貼情況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，如發(fā)現(xiàn)亂張貼可疑人員及時(shí)上報(bào)。四、垃圾分類收集及清運(yùn)做好全區(qū)域內(nèi)生活垃圾、小型建筑垃圾、生產(chǎn)垃圾、工業(yè)垃圾的收集工作，做到垃圾桶內(nèi)垃圾不過夜、不滿溢，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)。沿街商鋪垃圾收集全覆蓋，按照垃圾分類要求進(jìn)行分類收集，每天上門4次（餐飲店面集中路段視情況增加上門收集次數(shù)），智能化垃圾分類收集清運(yùn)路段，按照垃圾分類要求收集清運(yùn)；道路果殼箱日常巡查清理，不得滿溢；五、綠化區(qū)域內(nèi)保潔質(zhì)量要求1.道路綠化保潔范圍內(nèi)綠化帶、花壇帶內(nèi)垃圾滯留時(shí)間不超過20分鐘，嚴(yán)禁將路面垃圾扔在綠化帶、道路邊井內(nèi)；2.對(duì)綠地范圍內(nèi)的垃圾及時(shí)清運(yùn)，不得滯留；3.養(yǎng)護(hù)人員統(tǒng)一著帶有安全反光標(biāo)識(shí)的服裝。4.做好日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)整改。5.做好河道水生植物的養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)水生植物進(jìn)行修剪、除蟲、除雜草，對(duì)水生植物種植范圍內(nèi)進(jìn)行垃圾清理保潔、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。六、河道保潔1.對(duì)列入保潔范圍的河道水面均實(shí)施全日制巡回保潔，對(duì)河道保潔范圍內(nèi)水生植物進(jìn)行修剪、除蟲、除雜草、設(shè)施設(shè)備加固維修、垃圾清理等。2.保潔船只應(yīng)符合交通等相關(guān)部門要求，操作人員應(yīng)取得交通等相關(guān)部門證件。3.隨著河道面積增加，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要增加相應(yīng)保潔船只、人員及機(jī)械設(shè)備。4.在全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市等創(chuàng)建、迎檢以及其他重大活動(dòng)中，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)單位要求提高機(jī)械設(shè)備保潔頻率、增加保潔人員、延長(zhǎng)保潔時(shí)間。5.打撈的河道垃圾、雜草必須按相關(guān)規(guī)定垃圾分類并處置（運(yùn)到垃圾中轉(zhuǎn)站或填埋場(chǎng)進(jìn)行無公害化處置），不得隨意堆放、亂填埋。保潔中發(fā)現(xiàn)水面有漂浮死亡動(dòng)物應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)防疫部門進(jìn)行處理。6.中標(biāo)單位需做好對(duì)河道保潔范圍內(nèi)水生植物進(jìn)行修剪、除蟲、除雜草、設(shè)施設(shè)備加固維修、垃圾清理等。七、公廁管理1.公廁保潔每天為5：00－22：00。2.公共廁所保潔員必須遵章守紀(jì)講文明，內(nèi)外環(huán)境勤打掃，各類設(shè)施要齊全，禮貌服務(wù)“四公開”。3.公共廁所保潔做到：無明顯濕臭味，墻面、地面、門窗和隔離板無積灰、無污跡、無積水、無亂張貼，蹲位整潔，大便槽無尿垢、溝眼管道暢通。4.廁所內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔，無亂堆雜物，保潔工具應(yīng)放置整齊，公廁四周3－5米范圍內(nèi)無糞便污水等污物。廁內(nèi)、外垃圾、亂張貼滯留時(shí)間不超過30分鐘。5.蠅孳生有效控制在目視范圍內(nèi)少于3只。6.公廁消殺時(shí)間為4月份至11月份，每天二次。7.吸（卸）糞便時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎操作，運(yùn)輸途中不得將糞水污物灑落在地面。8.公廁保潔藥劑、用品等易耗材料由中標(biāo)單位提供。9.中標(biāo)單位需對(duì)公廁化糞池進(jìn)行定期清理，一年不得少于2次。八、霧炮車噴霧降塵為進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)道路揚(yáng)塵以及空中飄塵的防治，需對(duì)招標(biāo)區(qū)域進(jìn)行日常噴霧降塵作業(yè)。1.車輛設(shè)備要求：投標(biāo)單位必須有1臺(tái)以上大型霧炮車。2.作業(yè)要求：在項(xiàng)目服務(wù)期限內(nèi)，除雨雪天氣外，必須每日出動(dòng)霧炮車對(duì)招標(biāo)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行日常噴霧降塵作業(yè)，具體作業(yè)路線、時(shí)間、頻次嚴(yán)格按照招標(biāo)單位要求執(zhí)行，確保每日工作時(shí)間不少于8小時(shí)（每日路上作業(yè)時(shí)間不少于6小時(shí)，加水時(shí)間不多于2小時(shí)），車輛必須在指定地點(diǎn)加水作業(yè)。如市、區(qū)有最新作業(yè)要求的，適時(shí)按照市區(qū)最新作業(yè)要求進(jìn)行調(diào)整。3.車輛須定期維護(hù)及檢修、保持外表整潔，保證車輛正常使用。嚴(yán)禁外借他人駕駛，駕駛員必須嚴(yán)格遵守《中華人民