門面租賃合同經(jīng)典版模板合集3篇

門面租賃合同經(jīng)典版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：************承租方(以下簡稱乙方)：************依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于*****的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共***平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：************(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式簽訂日開頭租金為每年人民幣，大寫****。第一次需支付**年租金，一次性支付******元，大寫****。第年開頭租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，詳細(xì)租金按每年*%遞增?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司依據(jù)市場價(jià)評估確定。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定按時(shí)支付租金。5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如消失危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。七、房屋使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的**個(gè)月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的`變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過6**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細(xì)經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列狀況除外：(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他商定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中**元/噸，**元/度)無特別狀況商定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押**元，大寫***。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：********聯(lián)系地址：**********聯(lián)系地址：**********電話：************電話：************證件號(hào)：***********證件號(hào)：************產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********公司印章：**********簽約日期：**********簽約日期：**********門面租賃合同經(jīng)典版模板(第二篇)門面租賃合同摘要:本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，以規(guī)范甲方將門面出租給乙方的相關(guān)事宜。本合同經(jīng)摘要以及正式內(nèi)容組成，具有法律效力。甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將所擁有的門面出租給乙方，租賃物業(yè)位于（物業(yè)詳細(xì)地址）。租賃面積為（租賃面積）平方米。1.2租賃期限為（租賃期限），起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。1.3甲方已確認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并保證在租賃期內(nèi)維持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。二、租金及支付方式2.1租金總額為（租金總額）人民幣，租金將按照（支付方式）支付方式進(jìn)行支付。2.2乙方需按照約定時(shí)間，將租金支付至甲方提供的指定銀行賬戶。三、使用規(guī)定3.1乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于經(jīng)營及商業(yè)用途。3.2乙方有權(quán)自行布置及裝修租賃物業(yè)，但需獲得甲方事先書面同意并遵守相關(guān)法律及規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)對租賃物業(yè)的保管及維修責(zé)任，保持租賃物業(yè)的清潔和整齊。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物業(yè)的用途。四、違約責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2乙方違反租賃合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3各方如因違約行為造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同受中華人民共和國法律管轄。5.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)）進(jìn)行解決。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商后另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有與本合同等同的法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面租賃合同經(jīng)典版模板(第三篇)門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所擁有的具體地址（以下簡稱“門面”）尋找合適的租賃對象，乙方有意租賃該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋信息1.1甲方同意將門面出租給乙方，作為經(jīng)營場所使用。1.2門面的具體位置、面積、用途等信息詳見附件（承租方需確認(rèn)并簽字）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月愿意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并在原租賃合同到期前，雙方重新協(xié)商租金和其他相關(guān)條款。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)門面的租金支付責(zé)任。3.2租金為每月【金額】人民幣，每月向甲方支付一次。3.3租金支付日期為每月【日期】，若當(dāng)日為法定假日或雙方約定的休息日，則支付日期順延至下一工作日。第四條：使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)可以根據(jù)所經(jīng)營的業(yè)務(wù)需要合理使用門面。4.2乙方不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變門面的用途。4.3乙方在使用門面時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)任何因違法或違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條：維護(hù)和維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的基本維護(hù)和大修費(fèi)用。5.2乙方在使用門面時(shí)應(yīng)當(dāng)愛護(hù)門面，保持干凈整潔，不得隨意損壞。5.3若因乙方的過失導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2本合同一旦解除，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定處理未完成的權(quán)益，違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的損失。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何