辦公地出租合同書合集3篇

辦公地出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)********的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米的場地供應(yīng)給乙方使用。場地使用期限為****年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費(fèi)，至***年***月***日止。當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護(hù)、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計人民幣***元并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)依據(jù)物價狀況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機(jī)*天，每日開機(jī)時間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計算及付款方式：1.中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。.中心空調(diào)費(fèi)實行冷量計費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)*元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?元/個由企業(yè)支付。.中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實際計費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計人民幣*元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。乙方拖欠各項費(fèi)用達(dá)*個月或以上；乙方所欠各項費(fèi)用總額達(dá)*萬元或以上；未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起***日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共***萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號：*******電話：*******辦公地出租合同書(第二篇)[你好，以下是一份辦公地出租合同的簡潔范文，希望對你有所幫助。請注意，以下文字僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。]辦公地出租合同合同編號：[合同編號]摘要出租方（以下簡稱"甲方"）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱"乙方"）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就辦公地的出租事宜，達(dá)成如下合同。雙方應(yīng)自愿、平等、公平的原則，遵循誠實信用的原則，共同履行下列約定，并享有其約定所衍生的權(quán)利和履行有關(guān)的義務(wù)。合同條款：第一條租賃物出租方同意將其位于[辦公地地址]的辦公場地（以下簡稱"租賃物"）出租給承租方使用，作為其營業(yè)或辦公用途。第二條租期本次租賃的期限為[起始日期]至[終止日期]（租期）。租期屆滿后，若無續(xù)租或解約等協(xié)商一致的情況，本合同自動終止。第三條租金1.租金總額為[租金總額]，租金包括房租、物業(yè)管理費(fèi)和租賃物維護(hù)等費(fèi)用。2.租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)1.租賃期間，乙方有權(quán)按照本合同約定對租賃物進(jìn)行合理合法的使用，包括布置和裝飾。2.乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物并承擔(dān)由于過失造成租賃物損壞的修繕費(fèi)用。第六條解約1.甲乙雙方可在租期屆滿前協(xié)商一致解約，但需提前[提前解約期限]書面通知對方。2.在租期屆滿前提前解約的，乙方需額外支付[提前解約費(fèi)用]的違約金。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條其他事項本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等，當(dāng)事人均簽署后生效。附注：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限以正式章程或法律文件的要求為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

簽名：日期：

日期：辦公地出租合同書(第三篇)辦公地出租合同書合同編號：[編號]出租方：[出租方名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]承租方：[承租方名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于出租方具備辦公地資源，承租方有意向租用該辦公地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同租賃期限1.1出租方同意將位于[辦公地地址]的辦公地（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方，租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。第二條租金與支付方式2.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月/季度/半年/年支付租金，租金金額為__________元。第三條使用權(quán)與限制3.1承租方有權(quán)使用租賃物，并承諾合理、安全地使用，并妥善保管租賃物及其附件。3.2承租方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行任何改造或裝修。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能正常。4.2承租方因自身原因造成租賃物損壞或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意對于在合同期限內(nèi)所了解到的對方的商業(yè)秘密，保持嚴(yán)格保密。5.2一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同終止。6.2若承租方違反本合同任何條款，先行通知后仍不予改正的，出租方有權(quán)單方解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民