購房合同示范文本合集3篇

購房合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當認真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由XX建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同（合同編號：******）合同雙方當事人：******出賣人：****************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************企業(yè)資質(zhì)證書號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機構(gòu)：*************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以*****方式取得位于*****、編號為*****的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為*****，施工許可證號為*****。其次條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為*****，商品房預(yù)售許可證號為*****。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為“購房合同范本”版權(quán)歸全部；轉(zhuǎn)載請注明出處！本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房。該商品房的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第*****種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（*****幣）每平方米***元，總金額（*****幣）**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（*****幣）每平方米*****元，總金額（*****幣）**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（*****幣）**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。第五條面積確認及面積差異處理。依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第**種方式進行處理：1、雙方自行商定：（4）************************。2、雙方同意按以下原則處理：******（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同商定面積面積誤差比=────────────────×100%合同商定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第*****種方式按期付款：1、一次性付款*******************。2、分期付款*********************。3、其他方式********************。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第*****種方式處理：1.按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在**日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行；（2）逾期超過**日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的**%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實購房合同示范文本(第二篇)購房合同示范文本摘要：本合同由乙方購買甲方所擁有的房屋相關(guān)權(quán)益而訂立，雙方約定如下：合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]簽訂日期：[日期]一、房屋信息1.1房屋詳細信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]房屋所有權(quán)證號：[證號]1.2附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施、裝修情況等]二、合同條款2.1交付條件2.1.1甲方在合同簽訂之日起，將房屋及其相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.1.2房屋交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，無法撤消的瑕疵。2.2價格及支付方式2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款，總價款為人民幣[金額]元。2.2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋總價款：[列舉具體支付方式及對應(yīng)的金額、時間要求]2.3所有權(quán)的轉(zhuǎn)移2.3.1甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，成為房屋的合法所有人。2.4違約責任2.4.1一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.4.2如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔一切損失。2.4.3其他違約責任由雙方協(xié)商解決。三、附則3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以具體補充協(xié)議為準。3.2合同解釋、履行和爭議解決等事宜適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：中文摘要：本合同由乙方購買甲方所擁有的房屋相關(guān)權(quán)益而訂立，雙方約定如下：合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]簽訂日期：[日期]一、房屋信息1.1房屋詳細信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]房屋所有權(quán)證號：[證號]1.2附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施、裝修情況等]二、合同條款2.1交付條件2.1.1甲方在合同簽訂之日起，將房屋及其相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.1.2房屋交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，無法撤消的瑕疵。2.2價格及支付方式2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款，總價款為人民幣[金額]元。2.2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋總價款：[列舉具體支付方式及對應(yīng)的金額、時間要求]2.3所有權(quán)的轉(zhuǎn)移2.3.1甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，成為房屋的合法所有人。2.4違約責任2.4.1一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.4.2如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔一切損失。2.4.3其他違約責任由雙方協(xié)商解決。三、附則3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以具體補充協(xié)議為準。3.2合同解釋、履行和爭議解決等事宜適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：備注：請根據(jù)實際情況進行具體修改，以確保合同的準確性和合法性。購房合同示范文本(第三篇)購房合同甲方：（購房人姓名、身份證號碼、通訊地址）乙方：（賣方姓名、身份證號碼、通訊地址）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（購房地址）的房產(chǎn)，雙方達成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)描述及面積：（詳細描述房產(chǎn)信息，包括建筑結(jié)構(gòu)、樓層、房間數(shù)量、使用面積等）1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)為乙方合法擁有的產(chǎn)權(quán)。二、購房總價及付款方式2.1購房總價：（具體金額，以人民幣為單位）2.2付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金（具體金額，以人民幣為單位），余款應(yīng)在（具體時間）內(nèi)一次性支付給乙方。三、過戶及交房手續(xù)3.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式變更為甲方所有。3.2交房時間：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，將房產(chǎn)妥善整理并交付給甲方。四、其他約定4.1稅費和費用：除非雙方另有約定，因購房所產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用將由甲方承擔。4.2房產(chǎn)狀況保證：乙方保證所出售的房產(chǎn)沒有存