小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方:******身份證號(hào)碼:**********買房:*******身份證號(hào)碼:**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本狀況該房屋建筑面積平方米，房屋設(shè)計(jì)為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開戶費(fèi)用，由乙方自理。三、屋面使用狀況七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的狀況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時(shí)造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。五、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、假如一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。七、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：___________小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書甲方：___________（以下簡稱“賣方”）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方：___________（以下簡稱“買方”）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________摘要：本合同由甲方作為樓房的合法所有權(quán)人及賣方，與乙方就小產(chǎn)權(quán)樓房的買賣事宜達(dá)成一致，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。雙方同意按照以下條款及條件執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的及價(jià)格1.1賣方同意出售其名下?lián)碛泻戏óa(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)樓房，詳細(xì)描述如下：樓房名稱：___________樓房地址：___________建筑面積：___________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及用途：___________土地性質(zhì)：___________年限：___________（年）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2買方同意購買上述樓房，并支付總價(jià)款：總價(jià)款：___________（大寫：_____________）首付款：___________（大寫：_____________）其余尾款將于合同簽訂后的_____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條：房屋交付和驗(yàn)收2.1房屋交付方式為__________________。2.2房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.3買方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及戶型、面積等信息與合同一致，并在驗(yàn)收過程中如對(duì)房屋有任何異議應(yīng)立即書面通知賣方。第三條：權(quán)屬過戶3.1買方應(yīng)自房屋交付之日起辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理過戶所需的一切身份證明、購房合同、契稅發(fā)票等。第四條：房屋質(zhì)量與維修責(zé)任4.1賣方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證其沒有侵犯他人的合法權(quán)益。4.2買方在驗(yàn)收合格后應(yīng)自行承擔(dān)房屋的正常維修與保養(yǎng)責(zé)任，房屋維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，遭受的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。第六條：適用法律和爭議解決6.1本合同的解釋與爭議應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)樓房買賣合同書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________住所地/注冊地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________住所地/注冊地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)樓房進(jìn)行買賣，達(dá)成以下合同：第一條定義小產(chǎn)權(quán)樓房：_____________________________第二條交付1.賣方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付期限和方式，將小產(chǎn)權(quán)樓房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。2.買方應(yīng)在接到交付通知后及時(shí)前往且驗(yàn)收小產(chǎn)權(quán)樓房。第三條價(jià)款1.買方應(yīng)向賣方支付小產(chǎn)權(quán)樓房的價(jià)款。價(jià)款總額為______________________（大寫：______________________）。2.買方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：a.首付款：_____________________________。b.尾款：_______________________________。3.買方支付價(jià)款的方式為：______________________。第四條不可抗力當(dāng)遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，或可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條違約責(zé)任1.若買方未按照約定付款，賣方有權(quán)要求買方補(bǔ)齊支付，或可解除合同，并要求買方賠償相關(guān)損失。2.若賣方未按照約定交付小產(chǎn)權(quán)樓房，買方有權(quán)要求賣方履行合同，或可解除合同，并要求賣方賠償相關(guān)損失。第六條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定