樓宇租賃合同合集3篇

樓宇租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******（以下簡稱甲方）承租人：******（以下簡稱乙方）居間人：******（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。四、租賃期限：從****年**月**日起至****年**月**日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。七、付款方式：租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。甲方為乙方供應房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應愛惜房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：1、乙方在承租期內，未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。假如收回負責陪賞乙方的損失。十、合同的變更、解除與終止：1、在租賃期內，乙方不愿經(jīng)營，乙方必需將所租賃的房屋轉租給第三方，并必需是同等租金，同時在轉讓過程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無關，并與甲方再簽租房合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。4、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔當賠償責任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應擔當?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等狀況下優(yōu)先出租乙方。十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼Ｊ?、本合同壹式叁份，三方各?zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：***代表：******乙方（蓋章）：***代表：******丙方（蓋章）：***代表：******樓宇租賃合同(第二篇)樓宇租賃合同合同摘要：本合同為樓宇租賃合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）就樓宇的租賃事宜達成以下協(xié)議。本合同旨在明確雙方權利和義務，并保證雙方的合法利益。請各方仔細閱讀并遵守本合同內容。合同正文：第一條合同標的甲方同意將擁有合法使用權的樓宇（以下簡稱"本樓宇"）出租給乙方使用，具體地址為：（填寫樓宇地址）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為________年/月/日至________年/月/日（起止時間），共計________年/月/日。第三條租賃用途本樓宇僅限用于乙方________（寫明具體用途），禁止借、轉、轉租。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣_________（大寫）每年/月/日；（2）租金支付周期：每（年/月/日）支付一次；（3）租金支付日期：每月的第_____天/每季度的_____號；（4）租金支付方式：（電匯/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.在本合同期滿前的60天內，雙方協(xié)商確定下一期（年/月/日）的租金金額及支付方式，以便繼續(xù)履行合同。第五條押金1.乙方應在本合同簽署時向甲方支付押金：人民幣________（大寫）整，作為保證履行合同義務的保證金。2.租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認乙方已履行全部義務后，甲方應無息返還押金。第六條樓宇維護與管理1.甲方應負責對樓宇進行合理的維護和管理，保證乙方的正常使用權益。2.乙方負責對樓宇內的裝修、設備等進行合理的保養(yǎng)和維修，保持樓宇的整潔和良好狀態(tài)。第七條違約責任1.如果甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或終止應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。3.本合同采用中文和英文對照，若中、英文不一致，以中文為準。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：樓宇租賃合同(第三篇)樓宇租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓宇，乙方有意租賃該樓宇，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作條件：第一條：租賃物品甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的樓宇（以下簡稱"租賃物品"）出租給乙方使用。該樓宇的詳細描述和規(guī)格將以附件形式，成為本合同的一部分。第二條：租賃期限租賃期限自[開始日期]起，至[結束日期]止，共計[租賃期限]年。在此期間，乙方有權合理使用租賃物品，甲方負責維護和保養(yǎng)租賃物品的正常運行。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每[租賃周期]支付租金，租金金額為人民幣[金額]元。租金支付方式約定如下：（1）支付方式：[支付方式]；（2）支付時間：每期租金在[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。第四條：使用權和限制1.乙方獲得租賃物品的合法使用權，但不得將租賃物品轉租、抵押或出售給第三方。2.乙方在使用租賃物品期間應遵守相關法律法規(guī)和甲方所規(guī)定的使用規(guī)章制度，保持租賃物品及周邊環(huán)境的整潔和安全。第五條：維修和保養(yǎng)1.甲方負責租賃物品的正常維護和保養(yǎng)，確保其能夠正常運行。2.如因甲方原因導致租賃物品無法正常使用，乙方可要求甲方盡快修復或更換租賃物品。第六條：損害賠償如在租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞租賃物品，乙方需承擔相應的賠償責任。第七條：違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟和法律損失。第八條：爭議解決如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交本合同所屬地