小吃街商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

小吃街商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*******聯(lián)系方式：**************承租方：*******聯(lián)系方式：**************依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?*********************，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣****元整，經(jīng)雙方公平協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣****元整。2、必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為****度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第五條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第六條續(xù)租1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前****日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5、當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第九條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。出租方******承租方**********年***月**日****年***月**日小吃街商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同編號(hào)：xxxxxx小吃街商鋪?zhàn)赓U合同鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）擁有位于XXXX（地址）的小吃街商鋪，出租意愿堅(jiān)決；承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）希望租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場(chǎng)所，租金支付能力充足。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將上述商鋪出租給乙方，乙方支付租金使用商鋪的權(quán)益，以及雙方在租賃期間相關(guān)權(quán)益和義務(wù)的約定。第二條商鋪?zhàn)赓U基本條款1.商鋪名稱及位置：小吃街商鋪，位于XXXX小吃街X號(hào)。2.租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xxxx天。3.租金及支付方式：乙方每月支付租金xxxx元人民幣，支付方式為每月預(yù)付。具體交納方式及賬戶信息乙方需在起租前提供給甲方。4.押金及返還：乙方需在起租前交納租金xxxx元人民幣作為押金，在合同履行結(jié)束后，經(jīng)雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，甲方將押金全額返還給乙方。5.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)商鋪使用過程中的水、電、氣等公共費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。6.使用目的：乙方將商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場(chǎng)所開展小吃餐飲業(yè)務(wù)。不得從事任何違法、違規(guī)行為。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按約定交付乙方所租商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在糾紛。甲方保證商鋪整體設(shè)備、防盜設(shè)施等在起租時(shí)處于正常工作狀態(tài)，乙方經(jīng)甲方同意可對(duì)商鋪進(jìn)行必要的改造和裝修。甲方應(yīng)按時(shí)維修商鋪外部及公共設(shè)施；乙方可向甲方提出商鋪維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并協(xié)商解決。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。乙方可合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。乙方租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還商鋪給甲方，并保證商鋪在正常磨損、損壞外不得有其他損壞。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事與商鋪使用目的不符的經(jīng)營行為。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違約或提前解除合同，押金不予退還。3.如甲方違約或提前解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同租賃期限。第七條其他對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事項(xiàng)與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：小吃街商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)合同標(biāo)題：小吃街商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方：甲方：（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將位于小吃街的商鋪出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金享有使用權(quán)的相關(guān)事宜。二、出租物及租金1.出租物：甲方將位于小吃街的商鋪（詳細(xì)地址）出租給乙方使用，面積約為（具體面積）。2.租金：乙方同意按照每月/季度/年的形式支付租金。租金金額為（具體金額）。三、租賃期限及終止1.租賃期限：本合同的租賃期限為（具體起止日期）。2.終止：租賃期滿后，如果不續(xù)約或終止合同，甲方有權(quán)收回商鋪并清理處置。四、使用費(fèi)用和責(zé)任1.使用費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管商鋪，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失。2.如果乙方違約，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定1.任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.