2025年度房地產(chǎn)融資結(jié)算借款合同范本

2025年度房地產(chǎn)融資結(jié)算借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。3.甲方同意按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。二、借款用途甲方承諾將借款用于____________________（具體用途），不得挪作他用。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為____________________（年利率），按月計息，每月利率為____________________（月利率）。2.甲方應于每月____________________日向乙方支付當月利息，利息計算方式為：____________________。3.甲方應于借款到期日向乙方支付全部借款本金。四、還款方式1.甲方應按照本合同約定的還款期限及還款方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方如需提前還款，應提前____________________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。3.甲方如需延期還款，應提前____________________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。五、擔保1.甲方同意提供____________________（擔保方式）作為本合同的擔保，擔保人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.擔保人應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提交擔保物或辦理擔保手續(xù)。3.擔保人應按照本合同的約定履行擔保義務，如因甲方違約導致乙方遭受損失的，擔保人應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按照本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息，并按每日____________________（違約金比例）的比例支付違約金。2.甲方如未按照本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方承擔相應的賠償責任。3.乙方如未按照本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供擔保、評估、咨詢、中介等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.擔保方：為甲方的借款提供擔保的第三方。2.評估方：對借款項目的價值進行評估的第三方。3.咨詢方：為甲方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.中介方：為甲乙雙方提供中介服務的第三方。5.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入的其他第三方。三、第三方責任限額1.擔保方：擔保方的擔保責任限額為本合同借款金額的____________________倍。2.評估方：評估方的評估責任限額為本合同借款金額的____________________倍。3.咨詢方：咨詢方的咨詢責任限額為本合同借款金額的____________________倍。4.中介方：中介方的中介責任限額為本合同借款金額的____________________倍。5.其他第三方：其他第三方的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責任劃分1.擔保方：擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，但以其擔保責任限額為限。2.評估方：評估方對本合同的履行承擔相應的評估責任，但以其評估責任限額為限。3.咨詢方：咨詢方對本合同的履行承擔相應的咨詢責任，但以其咨詢責任限額為限。4.中介方：中介方對本合同的履行承擔相應的中介責任，但以其中介責任限額為限。5.其他第三方：其他第三方對本合同的履行承擔相應的責任，但以其責任限額為限。五、第三方權(quán)利1.擔保方：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務。2.評估方：有權(quán)要求甲方提供相關資料，以便進行評估。3.咨詢方：有權(quán)要求甲方提供相關資料，以便提供咨詢意見。4.中介方：有權(quán)要求甲方支付中介服務費用。5.其他第三方：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關義務。六、第三方義務1.擔保方：應按照本合同約定履行擔保義務。2.評估方：應按照本合同約定進行評估，并保證評估結(jié)果的準確性。3.咨詢方：應按照本合同約定提供咨詢意見，并保證咨詢意見的合理性。4.中介方：應按照本合同約定提供中介服務，并保證中介服務的合法性。5.其他第三方：應按照本合同約定履行相關義務。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方的責任限額、權(quán)利和義務由新第三方繼承。八、爭議解決1.第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。2.第三方與本合同履行相關的爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：甲方提交的借款申請文件，包括借款金額、用途、期限等。3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。5.財務報表：甲方近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.借款用途證明：證明借款用途的文件，如購買合同、租賃合同等。7.擔保文件：擔保方提供的擔保文件，包括擔保合同、擔保函等。8.評估報告：評估方出具的評估報告，包括對借款項目價值的評估。9.咨詢意見書：咨詢方提供的咨詢意見書，包括對借款項目的專業(yè)意見。10.中介服務協(xié)議：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議。11.其他相關文件：甲乙雙方認為需要提供的其他相關文件。附件要求：所有附件應真實、完整、有效，并由提供方簽字或蓋章確認。附件說明：1.借款申請書應詳細列明借款金額、用途、期限等信息。3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應提供最新副本。5.財務報表應真實反映甲方的財務狀況。6.借款用途證明應與借款用途相符。7.擔保文件應明確擔保金額、期限、條件等。8.評估報告應提供對借款項目價值的詳細評估。9.咨詢意見書應提供專業(yè)、合理的咨詢意見。10.中介服務協(xié)議應明確中介服務的范圍、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間還款或支付利息。b.甲方未按約定用途使用借款。c.甲方未按約定提供擔保物或辦理擔保手續(xù)。d.乙方未按約定提供借款。e.第三方未按約定履行相關義務。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。b.甲方未按約定用途使用借款：甲方應退還借款本金，并承擔相應的違約責任。c.甲方未按約定提供擔保物或辦理擔保手續(xù)：甲方應立即提供或辦理，否則承擔相應的違約責任。d.乙方違約：乙方應賠償甲方因違約造成的損失，并承擔相應的違約責任。e.第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.違約責任示例：a.甲方逾期還款：甲方應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔違約金人民幣____________________元。b.甲方未按約定用途使用借款：甲方應退還借款本金人民幣____________________元，并支付違約金人民幣____________________元。c.甲方未按約定提供擔保物或辦理擔保手續(xù)：甲方應立即提供或辦理，否則承擔違約金人民幣____________________元。d.乙方未按約定提供借款：乙方應賠償甲方因違約造成的損失人民幣