風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路

風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路2024/3/24風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路全球商務(wù)，入灣海岸城推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火的思考，從哪里開始？風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路要實(shí)現(xiàn)高價(jià)必須有大買家做價(jià)格標(biāo)簽要吸引大買家必須和中心區(qū)比較路障不是遠(yuǎn)，不是生，而是偏偏=你在我考慮范圍心理邊界之外如果我們能讓中心區(qū)的大買家在同樣的價(jià)位上，也考慮我們，南山的客戶當(dāng)然不是問題風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路寫字樓的買家首先買的，不是甲級硬件而是一個證明人這個樓要能證明我企業(yè)NB！寫字樓的名聲變現(xiàn)出的無形資產(chǎn)越大兌現(xiàn)成商機(jī)的速度越快買家愿意支付的溢價(jià)越高你在哪里辦公＝你是什么實(shí)力的企業(yè)這是OFFICE作為商業(yè)資產(chǎn)的硬通貨價(jià)值風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路為什么中心區(qū)再好，仍有企業(yè)花高價(jià)進(jìn)入地王？正是這個原因！為什么同在中心區(qū)，出名的項(xiàng)目（如諾德）要比不出名的賣的早，還賣的貴，賣得行業(yè)叫好？同樣，也在于此！硬件，配套，片區(qū)……都可以歸結(jié)于此！風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路在本案上，作為主力的南山中小買家面對打破本地天花板的價(jià)格，他們需要大買家證言跟進(jìn)，是他們的主要策略！而對于大買家，他們的需求重要，但并不急迫！他們說南山的影響力不如福田實(shí)際是說南山不能提供CBD同級的形象證言路障風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路機(jī)會一想到羅湖，我們想到地王，一想到中心區(qū)，你想起誰？買家我選擇中心區(qū)就是為了能夠在深圳分出高下，現(xiàn)在，我到了中心區(qū)，企業(yè)

依然面目模糊!風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路我在深圳灣商務(wù)區(qū)我是海岸城大中華國際交易廣場

財(cái)富大廈

萬軒國際

金中環(huán)商務(wù)大廈

興業(yè)銀行大廈

卓越時代廣場

諾德中心

時代金融中心

國際商會大廈

星河中心

深圳國際商會中心

中心商務(wù)大廈

新世界中心

現(xiàn)代國際

免稅大廈新華保險(xiǎn)大廈鳳凰大廈江蘇大廈

安聯(lián)大廈經(jīng)貿(mào)中心華融大廈航天大廈我在福田CBD我是……坦率的說，大多數(shù)沒什么區(qū)別！JOBOFAD把整個南山捆綁在身上，在和中心區(qū)的某一棟寫字樓PK風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路為什么我們可以成為地標(biāo)？體量最大？業(yè)態(tài)最多？都是，但這不足以確?！俺蔀镹O.1地標(biāo)”海岸城的價(jià)值和意義，已然上升到了對城市發(fā)展的代言和貢獻(xiàn)。它必然對這個的城市商務(wù)格局產(chǎn)生重大影響，其城市和社會坐標(biāo)意義，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于造價(jià)成本。風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路機(jī)會代表深圳灣代表一座城市對世界濱海商務(wù)發(fā)言風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路深圳灣商務(wù)區(qū)濱海特色·國際氛圍·商務(wù)商業(yè)新區(qū)

“濱海特色、國際氛圍”兩大特征區(qū)別于羅湖和福田。城市感和商務(wù)氛圍區(qū)別于稱之為深圳西岸的寶安中心區(qū)。城市代言者風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路區(qū)域范圍南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū)南山商業(yè)文化中心區(qū)整體南山濱海金融中心區(qū)將來可能的延伸區(qū)域風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路西部通道與濱海大道環(huán)抱，具備很強(qiáng)的城市輻射性和擴(kuò)張性：與香港隔海相望，連接深圳15公里濱海觀光長廊，西臨南海大道、直奔深圳機(jī)場，北輻射南硅谷高科技園，它是深圳新興的、具備強(qiáng)大發(fā)展?jié)撡|(zhì)的區(qū)域，未來不可估量。一邊與香港的無縫接軌，一邊牽手高科技園，形成了不同于福田CBD總部經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特經(jīng)濟(jì)體系：以金融、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高科技、物流等產(chǎn)業(yè)為主的復(fù)合型新經(jīng)濟(jì)，代表深圳外向型經(jīng)濟(jì)的同時，保持最大的拓展可能性。未來，影響深圳經(jīng)濟(jì)格局發(fā)展與變化的力量已然凝聚于此。

商務(wù)城市風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路先天的濱海特色和優(yōu)勢，必將使之形成了引領(lǐng)南山、并與蛇口一脈相承的國際化氛圍，這一特色鮮明的旗幟性特征，將為區(qū)域的發(fā)展帶來濃厚的國際化濱海氣息，成為繼蛇口之后代表濱海深圳的又一新濱海焦點(diǎn)區(qū)域，成為名副其實(shí)的代言濱海深圳的城市名片。濱海

風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路如何做大威脅和機(jī)會？成為代言深圳灣的地標(biāo)廣告必須對外輸出三個坐標(biāo)！誰能第一建立這三個坐標(biāo)誰就能在整個南山和福田的對話中牢牢占據(jù)NO.1的地位！風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路①時間坐標(biāo)＝灣時代風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路對于買家，深圳灣商務(wù)區(qū)要成為一個有份量的選擇對象，必須首先成為一個心理上的時間邊界！如同福田CBD總結(jié)深圳之前的20年它標(biāo)志著深圳在經(jīng)濟(jì)上邁入國際濱海大都市的真正起點(diǎn)！深圳灣對深圳的影響，是讓本案能與福田同等而觀的基礎(chǔ)！風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路產(chǎn)業(yè)形象坐標(biāo)＝高端產(chǎn)業(yè)②風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路第1層次：世界500強(qiáng)區(qū)域總部?？鐕镜臎Q策層（理事會、董事會等）。想落地深圳（總部或重要分部），首選CBD，有相當(dāng)成熟的集團(tuán)決策機(jī)制，重視匹配。青睞無論是軟件（形象、服務(wù)）還是硬件（配置、技術(shù)）都能與國際水準(zhǔn)接軌的寫字樓。第2層次：快速上升型企業(yè)的總部。希望借由置業(yè)新的寫字樓，提升企業(yè)的上升效率和形象。重視升級。會考慮跟隨，對同類或行業(yè)的全球性領(lǐng)導(dǎo)者有學(xué)習(xí)和跟隨的習(xí)慣和意愿。第3層次：中小型企業(yè)/跨國企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)。需要檔次較高的寫字樓作為辦事處和發(fā)展據(jù)點(diǎn)，對硬件較為敏感，重視價(jià)值和價(jià)格的比對。寫字樓客戶層次分解及關(guān)注點(diǎn)風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路對于本案的主流買家鄰居甚至比地段占有更重的心理砝碼！而南山和福田最大的區(qū)別，正在于高端產(chǎn)業(yè)的匯聚。（福田=加工、貿(mào)易、物流）現(xiàn)代物流業(yè)年稅收增長36%，高科技業(yè)產(chǎn)值突破1260億，金融業(yè)政府規(guī)劃深圳起點(diǎn)最高的區(qū)域中心！代言高端產(chǎn)業(yè)，就是用整個南山的經(jīng)濟(jì)形象，為項(xiàng)目的形象買單！風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路影響力坐標(biāo)＝商務(wù)份額③風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路必須為影響力找到一個標(biāo)簽！這個標(biāo)簽不是稀缺，說我是地標(biāo)也不是機(jī)會，說我將有前景而是結(jié)果！必須在第一視覺上讓買家看到他買到的結(jié)果！這個結(jié)果，不是綜合體，不是旗艦而是深圳對外經(jīng)濟(jì)中，份額最大的一份不是威脅同樣我可以等待風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路灣時代+高端產(chǎn)業(yè)+世界份額屬性定位灣時代地標(biāo)商務(wù)體廣告訴求世界的商務(wù)份額風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路視覺呈現(xiàn)風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路方案一風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路標(biāo)志組合一風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路標(biāo)志組合二風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路標(biāo)志組合三風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路方案二風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路本廣告發(fā)力的6條規(guī)矩風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路綜合體是證言，不是宣言！1風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路綜合體是我買后的實(shí)力保證，而不是率先打動我買的理由！廣告的邏輯重音，絕不在綜合體上，更不在硬件上。風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路當(dāng)然，建立地標(biāo)的影響力，硬件自然不能露短。占據(jù)核心+TOWER/MALL雙平臺+標(biāo)志外觀+大體量+甲級硬件+花園辦公+行業(yè)/政府平臺的會所=在產(chǎn)品上，F(xiàn)ROM：甲級硬件的PKTO：甲級商務(wù)環(huán)境/平臺PK讓單純的產(chǎn)品比較回歸商業(yè)的本源價(jià)值！而這，正是讓產(chǎn)品與“灣區(qū)地標(biāo)”捆綁的最佳方式！風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者=享受最大片區(qū)紅利者2風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路作為占據(jù)片區(qū)最大份額的領(lǐng)導(dǎo)者，我們享受的片區(qū)紅利，遠(yuǎn)超其余競爭者片區(qū)越成為焦點(diǎn)，我們收獲的紅利越大因此，我們當(dāng)然歡迎對手和我們一起炒作片區(qū)。風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路品牌是印證出來的，不是喊出來的3風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路海岸地產(chǎn)的品牌提升,是推廣項(xiàng)目的自然結(jié)果.而不是項(xiàng)目推廣過程中要去特別專門做的一件大事星河成為“中心區(qū)運(yùn)營專家”，是因?yàn)樾呛訃H/COCOPARK/RITS/星河中心……成功海岸地產(chǎn)成為“深圳灣商務(wù)區(qū)核心運(yùn)營者”同樣，是用海岸城的成功印證出來的失焦風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路4高區(qū)手段=針對董事會的投資報(bào)告風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路針對高區(qū)客戶，特別提前制作針對董事會的投資分析報(bào)告介紹項(xiàng)目與片區(qū)規(guī)劃，前景并通過專門渠道直接投遞。風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路大眾媒體訥于言專有渠道敏于行5風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路大眾媒體，宣告等級露點(diǎn)即可，不費(fèi)口舌專有渠道，精耕細(xì)作活動營銷，現(xiàn)場制勝風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路海岸城推廣調(diào)性坐標(biāo)6風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段執(zhí)行部分風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路07年度營銷推廣階段2推廣階段前期預(yù)熱2007年度公開發(fā)售展示中心開放3456789101112蓄勢期樣板層開放封頂營銷階段蓄客期正式銷售期集中引爆期封頂后持續(xù)推廣期階段劃分原則：寫字樓階段，與住宅不同，不是緊貼項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)。而是根據(jù)寫字樓的市場消化節(jié)奏，有適度的后置風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路推廣節(jié)點(diǎn)蓄勢期集中引爆期封頂后持續(xù)推廣期階段劃分456789101112107年度推廣階段細(xì)分公開發(fā)售展示中心開放樣板層開放封頂階段主題灣時代地標(biāo)商務(wù)體世界的商務(wù)份額策略核心片區(qū)價(jià)值識別——項(xiàng)目認(rèn)知借助片區(qū)發(fā)展的利好機(jī)會進(jìn)行片區(qū)價(jià)值炒作，拔升項(xiàng)目在深圳灣商務(wù)中心的價(jià)值占位，證言項(xiàng)目價(jià)值項(xiàng)目在片區(qū)形象識別——項(xiàng)目認(rèn)可進(jìn)行海岸城形象亮相,與競爭對手形成明顯的差異化.建筑本體價(jià)值識別——項(xiàng)目認(rèn)同炒作建筑本體價(jià)值提升產(chǎn)品的級別,促進(jìn)銷售。風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路第一階段階段主題:灣時代地標(biāo)商務(wù)體階段時間:4月20日-5月20日蓄勢期廣告目標(biāo):樹立形象標(biāo)桿風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段戰(zhàn)術(shù)：線上立標(biāo)高，線下物料籌備，現(xiàn)場形象展示到位風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路報(bào)紙：《21經(jīng)濟(jì)報(bào)道》《深圳特區(qū)報(bào)》軟文炒作電視：《深圳衛(wèi)視》《鳳凰衛(wèi)視》灣時代專題片網(wǎng)站：搜房專題炒作階段攻略：媒體行銷風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路媒體攻略：軟文炒作投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》片區(qū)軟文的投放節(jié)點(diǎn)建議結(jié)合特報(bào)、商報(bào)對深圳灣商務(wù)區(qū)以及跨海大橋的開通的炒作進(jìn)行聯(lián)合炒作，比如每期炒作版面中單辟一塊海岸城炒作專題版面風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路媒體攻略：電視炒作制作拍攝灣時代片區(qū)經(jīng)濟(jì)系列專題片，每期報(bào)道一國際知名灣區(qū)的商務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程，映射濱海商務(wù)對于一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動作用，每期訪談一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家或該片區(qū)企業(yè)首席執(zhí)行官，并且最后落到深圳灣商務(wù)區(qū)的價(jià)值呈現(xiàn)上，邀請南山商業(yè)文化中心區(qū)管委會的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行訪談發(fā)布時間：每周五發(fā)布媒體：《深圳衛(wèi)視》聯(lián)合炒作《鳳凰衛(wèi)視》財(cái)智人生節(jié)目投放專題片風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：現(xiàn)場包裝工作籌備形象墻呈現(xiàn)樓體包裝銷售中心包裝風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路形象墻風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路售樓中心風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：文本行銷宣傳手冊籌備工作DM籌備工作（尋找專業(yè)的直投公司進(jìn)行針對性的派發(fā)配合灣時代片區(qū)經(jīng)濟(jì)炒作）風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路第二階段階段主題:“灣”時代地標(biāo)商務(wù)體階段時間:5月20日（展示中心開放）—8月中下旬（開盤前）集中引爆期風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段戰(zhàn)略：提升片區(qū)整體價(jià)值后，進(jìn)行海岸城形象亮相，包括視覺刷新、屬性定位釋放，制造市場期待。

階段戰(zhàn)術(shù)：戶外出街，大眾做傳播，現(xiàn)場給感受，活動作證言風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路報(bào)紙：《21經(jīng)濟(jì)報(bào)道》《深圳特區(qū)報(bào)》軟文炒作并配合展示中心、樣板層開放以及開盤作信息公布硬廣行業(yè)類雜志、報(bào)刊：《電子資訊時報(bào)》《深圳船務(wù)》《物流時代》《中國航務(wù)周刊》（物流類、金融類、IT行業(yè)期刊投放隨刊別冊）網(wǎng)站：搜房專題炒作（配合節(jié)點(diǎn)活動炒作）階段攻略：媒體行銷風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路媒體攻略：軟文炒作主題：CBD是平的CBD是平的融合擴(kuò)張，世界商務(wù)格局裂變海岸城CBC：灣時代，地標(biāo)性商務(wù)體

投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》發(fā)布時間：5.16（周三）《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》5.18（周五）《深圳特區(qū)報(bào)》風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路主題：CBC：重塑深圳商務(wù)精神羅湖窗口區(qū)，福田中心區(qū)，深圳精神在哪里？跨海5500米的膽魄，深圳與海找到歸一海岸城CBC：以變革為引領(lǐng)，重塑深圳商務(wù)精神發(fā)布時間：5.23（周三）

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》5.25（周五）

《深圳特區(qū)報(bào)》風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路媒體攻略：硬廣信息公布主題：展示中心開放信息公布（結(jié)合軟文投放發(fā)布）投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》發(fā)布時間：5.16（周三）《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》5.18（周五）《深圳特區(qū)報(bào)》風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路主題：樣板層開放暨產(chǎn)品發(fā)布會信息公布投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》發(fā)布時間：7.18（周三）《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》7.20（周五）《深圳特區(qū)報(bào)》投放版面：封面豎整版/豎1/3版/三連版（投放版面依據(jù)具體創(chuàng)意選擇）主題：開盤信息公布投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》發(fā)布時間：8.15（周三）《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》8.17（周五）《深圳特區(qū)報(bào)》投放版面：封面豎整版/豎1/3版/三連版（投放版面依據(jù)具體創(chuàng)意選擇）風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：活動行銷“灣時代雙城高峰商務(wù)論壇暨國際經(jīng)濟(jì)峰會”活動時間：2007.7.1（日）活動形式：香港回歸10周年暨跨海大橋開通之際，邀請香港IFC代表參加，聯(lián)動香港、深圳兩地IFC進(jìn)行炒作，同時邀請南山區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)，物流、國際金融機(jī)構(gòu)、IT行業(yè)的國際大型企業(yè)華南區(qū)首席執(zhí)行官，經(jīng)濟(jì)學(xué)專家學(xué)者以及海岸地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行商務(wù)高峰論壇。通過政府人士作深圳灣片區(qū)發(fā)展價(jià)值證言、學(xué)者講述灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢、大型企業(yè)首席執(zhí)行官談?wù)摓硡^(qū)經(jīng)濟(jì)對其帶來的正面影響，以及海岸領(lǐng)導(dǎo)闡述海岸城三大地塊形成的綜合體業(yè)態(tài)在深圳灣商務(wù)區(qū)的核心價(jià)值和效應(yīng)。綜合強(qiáng)化“灣”時代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢以及海岸城在其的核心地位價(jià)值?；顒拥攸c(diǎn)：凱賓斯基酒店媒體配合：樓體信息發(fā)布、電視報(bào)道、軟文炒作、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布相關(guān)評論風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：活動行銷“海岸城產(chǎn)品發(fā)布酒會”活動時間：2007.7.21（六）活動形式：借樣板層開放舉辦產(chǎn)品發(fā)布會，屆時邀請市政領(lǐng)導(dǎo)、所有與產(chǎn)品相關(guān)的合作單位（規(guī)劃設(shè)計(jì)、日本三菱電梯總裁、中央空調(diào)、吉之島商家代表等參加），以強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的剪彩儀式、樓體亮燈儀式作為發(fā)布會的開場，邀請鳳凰名主持如吳曉莉主持發(fā)布會，樣板層作為主場地，請各合作商家及海岸地產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行產(chǎn)品介紹。（也可采用曉莉與其面對面訪談）活動地點(diǎn)：海岸城樣板層媒體配合：樓體信息發(fā)布、電視報(bào)道、軟文炒作、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布相關(guān)評論風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：活動行銷“灣時代跨海商務(wù)高峰論壇暨海岸城開盤儀式”活動時間：2007.8月中下旬活動形式：屆時邀請市政領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)高端企業(yè)代表、香港IFC代表參加跨海高峰商務(wù)論壇暨海岸城的開盤典禮?；顒拥攸c(diǎn)：海岸城現(xiàn)場媒體配合：樓體信息發(fā)布、電視報(bào)道、軟文炒作、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布相關(guān)評論風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：現(xiàn)場包裝全面呈現(xiàn)樓體包裝（按節(jié)點(diǎn)更換信息）風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：文本行銷宣傳手冊派發(fā)DM派發(fā)（尋找專業(yè)的直投公司進(jìn)行針對性的派發(fā)根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)以及展示進(jìn)度象目標(biāo)客戶群釋放信息）風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路第三階段階段主題:世界的商務(wù)份額階段時間:8月中下旬—后續(xù)發(fā)售期持續(xù)推廣期風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段戰(zhàn)略：項(xiàng)目高度建立后以產(chǎn)品作證言，炒作建筑本體價(jià)值提升級別，結(jié)合封頂節(jié)點(diǎn)舉辦封頂儀式活動階段戰(zhàn)術(shù)：產(chǎn)品硬件給感受，強(qiáng)化客戶信心風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路本階段戶外風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路本階段戶外風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路報(bào)紙：《21經(jīng)濟(jì)報(bào)道》《深圳特區(qū)報(bào)》配合封頂進(jìn)行信息公布硬廣行業(yè)類雜志、報(bào)刊：《電子資訊時報(bào)》《深圳船務(wù)》《物流時代》《中國航務(wù)周刊》（物流類、金融類、IT行業(yè)期刊廣告投放）網(wǎng)站：搜房專題炒作（配合節(jié)點(diǎn)活動炒作）階段攻略：媒體行銷風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路媒體攻略：硬廣信息公布主題：封頂信息公布投放媒體：《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》《深圳特區(qū)報(bào)》發(fā)布時間：9.12（周三）《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》9.14（周五）《深圳特區(qū)報(bào)》風(fēng)火深圳南山后海海岸城商業(yè)項(xiàng)目廣告推廣思路階段攻略：活動行銷一“高科技行業(yè)協(xié)會基地掛牌儀式”活動時間：2007.8月—9月期間或會所工程全部完工后活動形式：