城市違法建設治理問題的對策分析-以濰坊市為例的綜述報告

城市違法建設治理問題的對策分析——以濰坊市為例的綜述報告引言：隨著城市化的進程，城市建設規(guī)模日益擴大，城市建設領域也日益復雜。城市違法建設，指的是違反城市規(guī)劃、土地管理、建筑安全等法律法規(guī)，在未取得相應的批準許可情況下擅自建造、安裝、改建、拆除房屋等違法行為。城市違法建設給城市管理、環(huán)境衛(wèi)生等帶來巨大的障礙，對城市的發(fā)展帶來極大的威脅。因此，如何治理城市違法建設是一項重要的工作。本文將以濰坊市為例，分析城市違法建設治理問題，并提出相應的對策。一、濰坊市違法建設現(xiàn)狀據(jù)濰坊市城市管理局統(tǒng)計，截至2019年，全市建設項目審批總面積達到4000多萬平方米，其中有不少違法建設。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（一）城市規(guī)劃不合理濰坊市部分建設區(qū)域規(guī)劃不合理，導致城市建設和管理難度加大。例如，一些商業(yè)廣場、酒店、寫字樓等建設項目隨意規(guī)劃，沒有遵循城市規(guī)劃的要求，導致城市整體布局不夠和諧。（二）違規(guī)建設現(xiàn)象嚴重濰坊市部分地區(qū)存在違規(guī)建設現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為私自占用耕地、山地、集體土地建房，私拉亂接電線，未取得相應資質(zhì)證書擅自建筑等。這些違規(guī)建設行為，嚴重侵犯了農(nóng)民的土地權(quán)益，破壞了生態(tài)環(huán)境。（三）城市管理缺失城市管理方面也存在問題，例如一些拋荒、廢棄的民房，但是由于缺乏有效的管理手段，使得這些房屋成為了違建和垃圾場。同時，由于濰坊市房地產(chǎn)市場價格高企，被拆除的違建恢復成公共場所或計劃經(jīng)濟住宅的時間較長。二、治理城市違法建設的對策（一）強化城市規(guī)劃管理規(guī)劃是治理城市違法建設的前提和基礎。要把規(guī)劃納入到長效預防的范疇，強制實施，嚴格執(zhí)行，實施“規(guī)劃先行、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類指導、縱向聯(lián)動”的工作法則，進一步提高規(guī)劃的科學性和可操作性。（二）明確違法建設的界定和處置方式明確和規(guī)范違法建設的界定和處置方式，制定嚴格的違法行為定性標準和處置程序，同時強化違法責任人的處罰力度，制定嚴格的違法責任追究制度，加大違法處置力度，使存在的違法建設得到徹底處理。（三）完善城市管理體制加強城市管理，推進城市管理體制的改革和創(chuàng)新，推行城市綜合治理和網(wǎng)格化管理，建立有效的工作機制和管理制度，加強城市公共設施建設，打造宜居城市，加快城市管理和服務水平的現(xiàn)代化建設。（四）加強宣傳和普及法律法規(guī)針對城市居民和違法建設業(yè)主，加強宣傳和普及法律法規(guī)知識，通過媒體、政府部門、社區(qū)等多種途徑，告知居民城市建設的規(guī)范化和法制化，同時樹立正確的法律意識和法律觀念，減少違法建設的發(fā)生，達到事前防范的效果。三、結(jié)語治理城市違法建設是一項艱巨的工程，需要政府、市民、開發(fā)商和媒體多方協(xié)作和共同努力。除了上述四點對策外，還需要繼續(xù)完善城市規(guī)劃管理、加強城市管理體制建設、強化城市管理力