租毛坯房合同

第頁共頁租毛坯房合同租賃合同甲方（出租人）：_____________________地址：_____________________乙方（承租人）：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是一方擁有合法房產(chǎn)并居住證件以及出租權(quán)益的個(gè)人，乙方愿意租用甲方的毛坯房并具備居住能力和支付租金的資格，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_____________________1.2房屋類型：毛坯房1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_____________________2.2租賃期限：自租賃起始日期開始，至_____________________止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_________元，共計(jì)租金_____________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月租金交付前1個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每天應(yīng)付租金金額的0.1%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金_________元。該保證金在租期屆滿并完成退房檢查后，如房屋無損壞或欠費(fèi)情況，則全額退還給乙方。4.2租賃期間，如乙方出現(xiàn)損壞、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額于保證金中進(jìn)行賠償。第五條房屋維修及裝修5.1甲方負(fù)責(zé)大修和非人為損壞的維修事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)及小修。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行大面積裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。第六條合同終止6.1租賃期滿，乙方應(yīng)在合同終止前完成退租手續(xù)，將房屋交還給甲方。6.2合同履行期間，如甲方因自身原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方順利交接房屋，并按照合同約定支付租金至合同終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）________________乙