房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________乙方：（房產(chǎn)權(quán)益受讓方）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，為了明確雙方之間房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事項，特訂立本房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守和履行。第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的基本信息1.轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)面積：______________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________房產(chǎn)權(quán)利人：_____________________2.轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益具體信息如下：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（￥_________）。2.轉(zhuǎn)讓價款由乙方以現(xiàn)金支付給甲方，支付方式為______________________。第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的過程及責任1.甲方保證其對房產(chǎn)權(quán)益的合法性和真實性，并將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓后須自行承擔相關的稅費、手續(xù)費等。第四條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的附屬權(quán)益1.甲方將房產(chǎn)附屬權(quán)益（如建筑物、設備等）和與房產(chǎn)相撤銷的一切權(quán)益，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將完全享有房產(chǎn)及其附屬權(quán)益，并自行承擔相關的權(quán)益產(chǎn)生的責任。第五條轉(zhuǎn)讓的補償責任1.若因甲方的過錯或不當行為導致房產(chǎn)權(quán)益糾紛，甲方將承擔全部的法律責任，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.若因乙方的過錯或不當行為導致房產(chǎn)權(quán)益糾紛，乙方將承擔全部的法律責任，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第六條違約責任1.若甲方未按約定將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，或者轉(zhuǎn)讓相關資料不真實、有效，則甲方應承擔給乙方兩倍轉(zhuǎn)讓價款的違約金，并退還乙方已支付的全部價款。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，則乙方應承擔給甲方全額轉(zhuǎn)讓價款的2%作為違約金。第七條法律及爭議解決1.本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。2.凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能達成一致，則應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議任何修改、補充必須采用書面形式，并經(jīng)過甲乙雙方代表的簽字或蓋章方為有效。甲方：乙方：簽字：______________________簽字：_______________