租房合同（中介費）

PAGEPAGE1租房合同（中介費）本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________丙方（中介方）：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，丙方愿意提供中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4附屬設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條中介費4.1乙方同意支付丙方中介費，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付中介費給丙方。丙方收到中介費后，本合同生效。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第六條提前解約6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同（中介費）目錄1.合同背景與目的2.定義與解釋3.房屋信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.中介費7.房屋維修及保養(yǎng)8.提前解約9.違約責任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.合同背景與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________丙方（中介方）：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，丙方愿意提供中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：2.定義與解釋2.1"房屋"指位于________________的房產(chǎn)，包括建筑物、室內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)施。2.2"租賃期限"指本合同第二條約定的租賃期限。2.3"租金"指甲方根據(jù)本合同第三條約定向乙方收取的房屋租賃費用。2.4"中介費"指丙方根據(jù)本合同第六條約定向乙方收取的服務(wù)費用。3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________3.3房屋戶型：________________3.4附屬設(shè)施：________________4.租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.中介費6.1乙方同意支付丙方中介費，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付中介費給丙方。丙方收到中介費后，本合同生效。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。8.提前解約8.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。9.違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。10.爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________12.附件附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)設(shè)施清單附件三：附屬設(shè)施清單附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：室內(nèi)設(shè)施清單3.附件三：附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.中介方（丙方）：指提供房屋租賃中介服務(wù)的一方，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。4.租賃期限：指甲方和乙方約定的房屋租賃期限，通常以年或月為單位。5.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。6.中介費：指丙方根據(jù)合同約定向乙方收取的服務(wù)費用。7.違約金：指當一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額作為違約責任。8.爭議解決：指甲方和乙方就合同的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋維修責任：在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責任應(yīng)由甲方承擔。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。2.提前解約：甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需提前解約，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.中介費支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付中介費給丙方，確保合同的生效。5.爭議解決方式：甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，如有爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋租賃：適用于甲