建筑工程零星維修施工合同

PAGEPAGE1建筑工程零星維修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程零星維修施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條合同工期2.1工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2如遇不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償返工，直至符合約定。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2支付方式：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的100%。第五條材料供應(yīng)5.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。第六條工程變更6.1如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，甲方支付乙方工程總價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程零星維修施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、合同工期四、工程質(zhì)量五、工程價(jià)款及支付方式六、材料供應(yīng)七、工程變更八、工程驗(yàn)收九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、合同生效附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程范圍：________________2.4工程內(nèi)容：________________三、合同工期3.1工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。3.2如遇不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償返工，直至符合約定。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2支付方式：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的100%。六、材料供應(yīng)6.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。七、工程變更7.1如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、工程驗(yàn)收8.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，甲方支付乙方工程總價(jià)款。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。9.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的建造、改建、擴(kuò)建、裝修等活動(dòng)。2.零星維修：指對(duì)建筑物進(jìn)行小規(guī)模的修繕和保養(yǎng)工作。3.施工合同：指建設(shè)單位與施工單位之間就建筑工程施工活動(dòng)所達(dá)成的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.返工：指施工單位對(duì)不合格的工程進(jìn)行重新施工。6.逾期付款：指超過(guò)約定的付款期限未支付款項(xiàng)。7.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。4.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。5.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等，以確保雙方的權(quán)益。2.對(duì)于材料供應(yīng)問(wèn)題，乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，以確保材料質(zhì)量符合要求。3.對(duì)于工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決，如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)相應(yīng)順延工期。4.對(duì)于工程驗(yàn)收問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)