(多場合)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

(多場合)商鋪轉(zhuǎn)讓合同-PAGE(多場合)商鋪轉(zhuǎn)讓合同-PAGE商鋪轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方二、商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪現(xiàn)狀三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3保證金四、商鋪交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)六、合同變更和解除6.1合同變更6.2合同解除七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點九、其他約定9.1通知9.2附件附件：商鋪平面圖合同正文一、合同雙方二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：__________2.3商鋪用途：__________2.4商鋪現(xiàn)狀：__________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________3.2支付方式：__________3.3保證金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________四、商鋪交付4.1交付時間：__________4.2交付條件：__________4.3交付手續(xù)：__________五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：__________5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)：__________六、合同變更和解除6.1合同變更：__________6.2合同解除：__________七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：__________7.2受讓方的違約責(zé)任：__________八、爭議解決8.1爭議解決方式：__________8.2爭議解決地點：__________九、其他約定9.1通知：__________9.2附件：商鋪平面圖甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件：商鋪平面圖（見附圖）特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商鋪租賃合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓：租賃合同終止條款：明確租賃合同在轉(zhuǎn)讓后的終止日期及終止條件。租金歸屬條款：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后租金的歸屬及支付方式。租賃押金處理條款：約定租賃押金的處理方式及退還條件。2.商鋪拍賣轉(zhuǎn)讓：拍賣程序條款：詳細描述拍賣的程序、時間、地點等。拍賣保證金條款：規(guī)定拍賣保證金的金額、支付方式及退還條件。最高出價確認條款：明確最高出價者的確認方式及成交后的合同簽訂事宜。3.商鋪合作經(jīng)營轉(zhuǎn)讓：合作經(jīng)營權(quán)益分配條款：規(guī)定合作經(jīng)營權(quán)益的分配比例及方式。合作經(jīng)營決策權(quán)條款：明確合作經(jīng)營決策權(quán)的歸屬及行使方式。合作經(jīng)營退出條款：約定合作經(jīng)營的退出機制及條件。4.商鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例條款：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例及計算方式。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格條款：規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式。股權(quán)變更登記條款：約定股權(quán)變更登記的時間、程序及費用承擔。5.商鋪繼承轉(zhuǎn)讓：繼承人資格條款：明確繼承人的資格及證明文件要求。繼承財產(chǎn)分配條款：規(guī)定繼承財產(chǎn)的分配比例及方式。繼承稅收條款：約定繼承涉及的稅收及其他相關(guān)費用的承擔。附件列表及要求說明：1.商鋪平面圖：要求詳細標注商鋪的尺寸、布局、設(shè)施位置等，可以是CAD圖紙或照片。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。3.商鋪租賃合同（如適用）：提供租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。4.商鋪經(jīng)營許可證：提供商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明商鋪具備合法經(jīng)營資格。5.商鋪設(shè)施清單：詳細列明商鋪內(nèi)各項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等，以便于交接。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，要求轉(zhuǎn)讓方提供產(chǎn)權(quán)證明并進行核實，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.商鋪設(shè)施損壞：在交付前進行設(shè)施檢查，列出設(shè)施清單并拍照留存，確保設(shè)施完好無損。3.商鋪租金歸屬：在合同中明確租金歸屬及支付方式，避免后續(xù)糾紛。4.商鋪經(jīng)營風(fēng)險：在合同中約定轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險承擔方式，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費：在合同中約定轉(zhuǎn)讓涉及的稅費及其他相關(guān)費用的承擔方式，避免后續(xù)爭議。1.《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》電子版模板2.鋪專家：門面轉(zhuǎn)讓合