大德公司總部崗位職責說明書樣本

集團總部崗位職責闡明書編制日期審核日期批準日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u\t"標題2,2,標題3,3"一. 通用管理職責 3二.通用崗位職責 3三．總裁崗位職責 4四．戰(zhàn)略投資部 8戰(zhàn)略投資部總監(jiān) 9戰(zhàn)略管理崗 10投資管理崗 12五．研發(fā)設計部 13研發(fā)設計部總監(jiān) 13研發(fā)設計崗 14六．項目管理部 16項目管理部總監(jiān) 16招標采購崗 18成本管理崗 19工程管理崗 21七．營銷管理部 22營銷管理部總監(jiān) 22策劃管理崗 23銷售管理崗 25八．財務管理部 26財務管理部總監(jiān) 26預算管理崗 29資金管理崗 30出納崗 32九．綜合管理部 33綜合管理部總監(jiān) 33組織管理崗 36人力資源崗 37行政管理崗 39法務風控崗 41

通用管理職責下列職責是集團各部門總監(jiān)承擔集團賦予使命、保持組織正常運作應開展工作，也是應積極履行管理義務。序號職責職責描述1制度體系建設組織編寫與修訂職責范疇內(nèi)有關(guān)制度和流程對下屬員工進行有關(guān)制度和流程培訓開展業(yè)務提高和管理創(chuàng)新性研究，并將成果應用于制度流程體系優(yōu)化及實際工作當中2籌劃管理提供本部門業(yè)務信息，參加集團年度經(jīng)營籌劃編制及修訂依照集團年度經(jīng)營籌劃，編制本部門工作籌劃，并貫徹實行上報籌劃執(zhí)行信息，參加經(jīng)營籌劃會議，執(zhí)行會議決策3業(yè)務協(xié)調(diào)與指引與其他總部部門進行工作配合與協(xié)同向上級報告有關(guān)工作，并審核、督導項目公司有關(guān)工作4人員管理對本部門人員進行思想教誨以及崗位知識與技能培訓依照本部門業(yè)務發(fā)展需要，建議本部門崗位設立和人員編制籌劃相應聘本部門人員進行評估對試用期員工進行培訓、指引和轉(zhuǎn)正鑒定按照總部績效管理規(guī)定，在本部門開展績效管理工作5知識管理收集與本部門專業(yè)有關(guān)國家及地辦法律、法規(guī)、行業(yè)政策、技術(shù)原則規(guī)范、標桿公司、競爭對手信息，支持本部門工作改進與經(jīng)營管理決策總結(jié)本部門業(yè)務工作開展過程中成功經(jīng)驗和失敗教訓，形成案例和知識庫；總結(jié)本部門先進、科學管理經(jīng)驗辦法，與其他部門學習分享6資產(chǎn)管理使用和維護本部門資產(chǎn)（涉及設備、物資、辦公用品等）建立有關(guān)臺帳，配合集團資產(chǎn)盤點7檔案管理管理本部門各類檔案材料（涉及公文、圖紙、合同、語音、影像、磁盤等）根據(jù)規(guī)定向總部檔案管理部門移送檔案資料8風險管理貫徹集團總部風險管理體系，掌握本部門也許面臨各項風險，制定應對辦法防范和控制本部門風險，并按規(guī)定向總部風險管理部門報告二.通用崗位職責所有崗位闡明均涉及下述項目：1其她完畢上級交辦其她工作。

三．總裁崗位職責基本信息崗位名稱總裁所屬部門崗位使命統(tǒng)籌集團全面管理，組織制定和指引實行集團經(jīng)營籌劃，建立、健全集團管理體系與業(yè)務構(gòu)造，主持集團尋常經(jīng)營管理工作，達到集團經(jīng)營目的。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系總裁總裁總部部門及項目公司董事會政府有關(guān)部門（國土、規(guī)劃、建設、勞動與社會保障、工商、財政、稅務、審計、消防、法院等）金融機構(gòu)外部專業(yè)服務機構(gòu)（投融資機構(gòu)、會計師事務所、律師事務所、征詢公司、行業(yè)研究機構(gòu)、人力資源服務機構(gòu)等）本地公共事業(yè)部門重要供應商設計、施工、監(jiān)理單位工作職責序號職責職責描述經(jīng)營籌劃管理依照集團發(fā)展規(guī)定，組織制定并審核集團年度經(jīng)營籌劃組織實行經(jīng)審批通過集團年度經(jīng)營籌劃審批總部各部門、各項目公司制定部門和項目公司年度籌劃，保證與集團年度經(jīng)營籌劃保持一致督導集團、總部各部門、項目公司年度籌劃執(zhí)行，掌握經(jīng)營動態(tài)，對問題進行指引及糾偏審核集團、總部各部門年度籌劃達到狀況審批項目公司年度籌劃達到狀況組織管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，審核集團經(jīng)營績效籌劃組織將經(jīng)審批通過經(jīng)營績效籌劃分解到總部各部門、各項目公司督導集團及項目公司經(jīng)營績效籌劃執(zhí)行，并督導對項目公司績效輔導審核集團經(jīng)營績效、總部部門績效分析報告，明確集團經(jīng)營績效、總部部門績效存在問題及解決方向?qū)徟椖抗窘?jīng)營績效分析報告，明確項目公司經(jīng)營績效存在問題及解決方向通過對集團經(jīng)營績效考核與分析，審核集團年度經(jīng)營籌劃調(diào)節(jié)方案通過對項目公司經(jīng)營績效考核與分析，審批項目公司年度經(jīng)營籌劃調(diào)節(jié)方案依照集團發(fā)展實際狀況，審核總部組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案，并督導貫徹審批項目公司組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案，并督導貫徹審核集團總部各項制度流程審批項目公司各項制度流程投資管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，審核投資籌劃與方案，并督導貫徹構(gòu)建集團土地儲備資源以及督導對投資意向性項目戰(zhàn)略性研究審核初步篩選出來擬投資項目審核項目調(diào)研報告、立項建議書、項目可行性研究報告依照投資項目業(yè)務特點，審核投資項目業(yè)績評價指標體系、投資效益分析報告研發(fā)設計管理督導行業(yè)創(chuàng)新研究，涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)研究督導開展產(chǎn)品原則化研究，涉及建筑構(gòu)造系統(tǒng)、建筑設備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝、成本等方面原則化督導對集團項目共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究督導收集、整頓、匯總、發(fā)布集團產(chǎn)品研發(fā)信息，并督導推廣和應用產(chǎn)品研發(fā)成果審批項目公司提交項目概念設計任務書、概念設計成果及評審成果審批項目公司提交方案設計任務書、方案設計成果及評審成果審批項目公司提交擴初設計任務書、擴初設計成果及評審成果審批項目公司提交重大設計變更（對戶型、使用功能、外立面、構(gòu)造安全以及對客戶承諾有重大影響變更，或金額≥X萬元），并督導貫徹項目管理審批項目公司重大采購方案以及供應商入圍資格組織對重大采購供應商評審，審核供應商選取建議參加重大采購合同洽談，審核合同草案，并督導合同執(zhí)行審批項目公司建議普通采購供應商審批項目公司提交項目初步目的成本以及擴初/施工圖限額設計規(guī)定，并提出成本控制建議審核項目公司提交項目正式目的成本測算方案和調(diào)節(jié)方案審核項目工程結(jié)算和決算，并督導開展對項目成本管理工作評估審批項目公司提交工程進度籌劃（一級節(jié)點），督導籌劃執(zhí)行狀況，審批項目公司提交工程進度調(diào)節(jié)籌劃以及對進度滯后項目所采用補救辦法10）審批集團質(zhì)量安全目的、管理原則、架構(gòu)、管理籌劃，并督導項目公司執(zhí)行11）組織調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，審核事故解決意見，并審批項目公司對質(zhì)量安全普通事故解決意見營銷管理審批項目初步市場定位方案組織集團營銷資源共享協(xié)作，審批項目營銷策劃總體方案審批建議營銷策劃公司和銷售代理公司名單審核項目銷售定價、促銷及折扣政策審批項目公司銷售及回款籌劃審批項目公司提交重大投訴解決方案，并督導貫徹人力資源管理審核集團總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃、運營評估及其調(diào)節(jié)建議依照集團總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃，審批招聘籌劃和招聘渠道有效性評估，并審核集團總部及項目公司擬錄取高層人員名單，審批集團總部擬錄取普通人員名單審核集團總部和項目公司年度薪酬勉勵總額以及集團總部和項目公司高層人員薪酬勉勵方案、實行效果及其調(diào)節(jié)建議，并審批集團總部普通人員薪酬勉勵方案、實行效果及其調(diào)節(jié)建議審核集團總部和項目公司高層人員績效籌劃、績效考核成果，審批集團總部普通人員績效籌劃、績效考核成果依照績效考核成果，審核集團總部和項目公司高層人員在獎金發(fā)放、崗位晉升、薪酬調(diào)節(jié)、培訓發(fā)展等方面調(diào)節(jié)意見以及績效投訴，并審批集團總部普通人員在獎金發(fā)放、崗位晉升、薪酬調(diào)節(jié)、培訓發(fā)展等方面調(diào)節(jié)意見以及績效投訴審批集團總部人員和項目公司高層人員入職、調(diào)動、離職、任免等手續(xù)審批集團總部和項目公司高層人員請假申請財務管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，審核集團年度預算（涉及經(jīng)營預算、財務預算、資本預算）和項目公司年度預算及其執(zhí)行狀況，并審核集團和項目公司年度決算審核集團年度資金籌劃，督導集團資金配備和使用，發(fā)揮資金最大效益審批集團總部預算內(nèi)各類資金支付籌劃與支付申請，并審核集團總部以及項目公司預算外各類資金支付籌劃與支付申請審核集團和項目公司利潤分派方案依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，審核集團融資籌劃，組織融資項目談判，并審批需辦理各種融資手續(xù)審核項目公司融資方案，并對方案執(zhí)行狀況進行監(jiān)督依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，審核集團整體稅務規(guī)劃，并審批項目公司稅務規(guī)劃，并監(jiān)督實行審核集團財務報表和會計報表以及對外報送各類財務記錄數(shù)據(jù)和報表審批集團總部各項報銷申請行政管理審批集團總部尋常辦公用品、低值易耗品采購對集團總部重要來訪賓客進行接待對集團總部車輛調(diào)配進行審批法務管理審核針對集團總部和項目公司經(jīng)營活動所提出法律意見與建議審核對集團總部和項目公司規(guī)章制度制定所提供法律意見組織集團總部和項目公司重大合同談判審核集團總部和項目公司合同范本及其他法律性文獻審核集團總部和項目公司擬訂立合同及其他法律性文獻對集團總部和項目公司工商及有關(guān)資質(zhì)申請、注冊、改名進行審核對集團總部和項目公司商標、專利、版權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)申請、續(xù)展、授權(quán)進行審核對集團總部和項目公司重大法律糾紛、訴訟及仲裁案件解決進行審核對集團總部和項目公司重大法律糾紛、訴訟及仲裁案件解決進行審批風險管理審核集團總部風險管理體系，涉及風險辨認、風險評估、風險方略、解決方案以及風險管理組織體系、報告體系、考核體系掌握集團總部也許面臨各項風險及其管理現(xiàn)狀，督導風險管理實行審核項目公司風險管理體系以及重大風險管理方案掌握項目公司也許面臨重大風險及其管理現(xiàn)狀，督導重大風險管理實行任職條件學歷專業(yè)本科及以上，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)或有關(guān)行業(yè)具備經(jīng)營管理十五年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理及以上職務五年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備經(jīng)營籌劃、組織、投資、研發(fā)設計、營銷、工程、人力資源、財務、行政、法務、風險等方面綜合管理知識和技能具備先進全局思維能力、開拓創(chuàng)新能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力資格證書其她規(guī)定四．戰(zhàn)略投資部基本信息崗位名稱戰(zhàn)略投資部總監(jiān)所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命對集團經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略投資部總監(jiān)總裁戰(zhàn)略管理崗投資管理崗國土、規(guī)劃及其他有關(guān)政府部門政府之外土地資源提供方及中介行業(yè)協(xié)會專業(yè)機構(gòu)利益有關(guān)方媒體工作職責序號職責職責描述經(jīng)營籌劃管理依照集團發(fā)展規(guī)定，組織制定集團年度經(jīng)營籌劃并組織實行審核總部各部門、各項目公司制定部門和項目公司年度籌劃，保證與集團年度經(jīng)營籌劃保持一致組織對集團、總部各部門、項目公司年度籌劃執(zhí)行狀況進行過程監(jiān)督，掌握經(jīng)營動態(tài)，對問題進行指引及糾偏對集團、總部各部門、項目公司年度籌劃達到狀況進行審核統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督導集團重大決策、重要工作布置以及總部高層交待重要事項跟進外部關(guān)系督導構(gòu)建與維護總部與政府部門、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)、利益有關(guān)方關(guān)系審核集團對外信息，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和規(guī)范集團對外信息發(fā)布審核集團危機公關(guān)解決方案，并督導貫徹投資管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，審核投資籌劃與方案，并督導貫徹督導對房地產(chǎn)政策研究，并督導收集各類土地信息以及其他房地產(chǎn)公司土地獲取狀況構(gòu)建集團土地儲備資源以及督導對投資意向性項目戰(zhàn)略性研究審核初步篩選出來擬投資項目督導對潛在項目目的區(qū)域、都市、土地和意向合伙公司調(diào)研活動以及對市場目的人群和市場競爭環(huán)境調(diào)查，審核項目調(diào)研報告對集團新項目進行統(tǒng)一立項管理，審核立項建議書督導開展項目可行性研究以及組織審核項目可行性研究報告依照投資項目業(yè)務特點，審核投資項目業(yè)績評價指標體系督導對投資項目動態(tài)監(jiān)督管理，審核投資效益分析報告任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備戰(zhàn)略投資管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略投資管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系、投資管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱戰(zhàn)略管理崗所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命開展經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系方面詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略管理崗投資管理崗政府部門行業(yè)協(xié)會專業(yè)機構(gòu)利益有關(guān)方媒體工作職責序號職責職責描述經(jīng)營籌劃管理依照集團發(fā)展規(guī)定，撰寫集團年度經(jīng)營籌劃依照集團年度經(jīng)營籌劃，督導總部各部門、各項目公司制定相應部門和項目公司年度籌劃，保證與集團年度經(jīng)營籌劃保持一致對集團、總部各部門、項目公司年度籌劃執(zhí)行狀況進行過程監(jiān)督，掌握經(jīng)營動態(tài)，對問題進行指引及糾偏對集團、總部各部門、項目公司年度籌劃達到狀況進行分析、總結(jié)和考核統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跟進集團重大決策、重要工作布置以及總部高層交待重要事項，并督促貫徹外部關(guān)系組織構(gòu)建與維護總部與政府部門、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)、利益有關(guān)方關(guān)系建立集團對外宣傳、信息發(fā)布管理平臺，按照集團規(guī)定發(fā)布對外信息提交集團危機公關(guān)方案并組織貫徹任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備戰(zhàn)略管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備經(jīng)營籌劃、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱投資管理崗所屬部門戰(zhàn)略投資部崗位使命開展集團項目投資詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效項目管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略投資部總監(jiān)戰(zhàn)略管理崗投資管理崗國土、規(guī)劃及其他有關(guān)政府部門政府之外土地資源提供方及中介可研、控規(guī)征詢公司投融資合伙機構(gòu)工作職責序號職責職責描述投資管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，制定投資籌劃與方案，并貫徹執(zhí)行跟蹤房地產(chǎn)政策變化，理解關(guān)于新規(guī)定、新辦法收集各類土地信息以及其他房地產(chǎn)公司土地獲取狀況協(xié)助構(gòu)建集團土地儲備資源，對投資意向性項目進行戰(zhàn)略性研究，對擬投資項目進行初步篩選開展?jié)撛陧椖磕康膮^(qū)域、都市、土地和意向合伙公司調(diào)研活動，開展對市場目的人群和市場競爭環(huán)境調(diào)查，編訂項目調(diào)研報告對集團新項目進行統(tǒng)一立項管理，制定立項建議書開展項目可行性研究，并提交項目可行性研究報告依照投資項目業(yè)務特點，制定投資項目業(yè)績評價指標體系對投資項目實行動態(tài)監(jiān)督管理，開展投資效益分析任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟、管理、金融、財務等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備投資管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備投資管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定五．研發(fā)設計部基本信息崗位名稱研發(fā)設計部總監(jiān)所屬部門研發(fā)設計部崗位使命對集團產(chǎn)品研發(fā)、概念設計、方案設計、擴初設計和重大設計變更進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效策劃設計體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系研發(fā)設計部總監(jiān)研發(fā)設計部總監(jiān)總裁研發(fā)設計崗房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)研究機構(gòu)建筑規(guī)劃設計單位工作職責序號職責職責描述產(chǎn)品研發(fā)組織開展行業(yè)創(chuàng)新研究，涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)研究組織開展產(chǎn)品原則化研究，涉及建筑構(gòu)造系統(tǒng)、建筑設備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝、成本等方面原則化組織對集團項目共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究組織收集、整頓、匯總、發(fā)布集團產(chǎn)品研發(fā)信息，并組織推廣和應用產(chǎn)品研發(fā)成果概念設計審核項目公司提交項目概念設計任務書審核項目公司提交概念設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見方案設計審核項目公司提交方案設計任務書審核項目公司提交方案設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見擴初設計審核項目公司提交擴初設計任務書審核項目公司提交擴初設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見重大設計變更審核項目公司提交重大設計變更（對戶型、使用功能、外立面、構(gòu)造安全以及對客戶承諾有重大影響變更，或金額≥X萬元），并督導貫徹任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑設計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備設計管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司設計管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備產(chǎn)品研發(fā)、概念設計、方案設計、擴初設計豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用工程設計軟件以及慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱研發(fā)設計崗所屬部門研發(fā)設計部崗位使命開展集團產(chǎn)品研發(fā)、概念設計、方案設計、擴初設計和重大設計變更詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效研發(fā)設計管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系研發(fā)設計部總監(jiān)研發(fā)設計部總監(jiān)研發(fā)設計崗房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)研究機構(gòu)建筑規(guī)劃設計單位工作職責序號職責職責描述產(chǎn)品研發(fā)收集行業(yè)創(chuàng)新資料，開展行業(yè)創(chuàng)新研究，涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品等“四新”技術(shù)研究開展產(chǎn)品原則化研究，涉及建筑構(gòu)造系統(tǒng)、建筑設備系統(tǒng)、建筑技術(shù)、建筑材料、施工工藝、成本等方面原則化對集團項目共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究收集、整頓、匯總、發(fā)布集團產(chǎn)品研發(fā)信息，推廣和應用產(chǎn)品研發(fā)成果概念設計審核項目公司提交項目概念設計任務書審核項目公司提交概念設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見方案設計審核項目公司提交方案設計任務書審核項目公司提交方案設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見擴初設計審核項目公司提交擴初設計任務書審核項目公司提交擴初設計成果及評審成果，對設計供方設計質(zhì)量、服務、時效等做出評估，提出專業(yè)意見設計變更審核項目公司提交重大設計變更（對戶型、使用功能、外立面、構(gòu)造安全以及對客戶承諾有重大影響變更，或金額≥X萬元），并督導貫徹任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑設計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備設計管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備產(chǎn)品研發(fā)、概念設計、方案設計、擴初設計豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用工程設計軟件以及慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定六．項目管理部基本信息崗位名稱項目管理部總監(jiān)所屬部門項目管理部崗位使命對集團招標、采購、成本、簽證、進度、質(zhì)量安全進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效項目管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗建設、安監(jiān)及其他有關(guān)政府部門造價征詢公司供應商設計、施工、監(jiān)理單位工作職責序號職責職責描述招標管理依照項目規(guī)定，審核招標文獻審核投標廠家選取建議重大采購管理督導收集和跟蹤市場價格信息，審核價格信息庫審核重大采購成本減少辦法并督導項目公司實行審核重大采購供應商準入政策和操作規(guī)范審核重大采購合格供應商信息庫參加對重大采購供應商評審，審核供應商選取建議參加重大采購合同洽談，審核合同草案，并督導合同執(zhí)行審核重大采購供應商績效評價體系以及項目公司對供應商綜合評價，優(yōu)化供應商資源普通采購管理審核項目公司普通采購方案以及供應商入圍資格備案審核項目公司建議普通采購供應商督導項目公司普通采購執(zhí)行成本管理關(guān)注房地產(chǎn)和基建行業(yè)建安成本控制動態(tài)，督導對成本控制辦法研究組織收集工程造價信息、政策、原則并督導建立工程造價信息庫審核項目公司提交項目初步目的成本以及擴初/施工圖限額設計規(guī)定，并提出成本控制建議審核項目公司提交項目正式目的成本測算方案和調(diào)節(jié)方案審核項目公司建議造價征詢公司組織建立動態(tài)工程成本管理機制，審核項目公司提交成本月報對也許發(fā)生成本超支狀況預警、因素分析、控制辦法進行審核審核項目工程結(jié)算和決算，并督導開展對項目成本管理工作評估工程簽證管理審核工程簽證（金額不不大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見審核工程簽證（金額不不大于或等于X萬元）引起成本變動進度管理審核項目公司提交工程進度籌劃（一級節(jié)點），督導籌劃執(zhí)行狀況，對工程進度改進辦法進行審核，必要時組織項目公司調(diào)節(jié)工程進度籌劃審核項目公司提交工程進度調(diào)節(jié)籌劃以及對進度滯后項目所采用補救辦法質(zhì)量安全管理審核集團質(zhì)量安全目的、管理原則、架構(gòu)、管理籌劃，并督導項目公司執(zhí)行在施工過程中，組織對項目公司開展工程質(zhì)量檢查和安全檢查，審核解決意見組織調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，審核事故解決意見，并督導貫徹審核項目公司對質(zhì)量安全普通事故解決意見，并督導貫徹任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備項目管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司項目管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備投資管理、采購管理、成本管理、進度管理、質(zhì)量安全管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用工程項目管理軟件、成本管理軟件以及慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱招標采購崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團招標采購詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效招標采購體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗供應商工作職責序號職責職責描述招標管理依照項目規(guī)定，組織制定招標文獻組織協(xié)調(diào)與投標廠商進行商務、價格談判及實地考察，提交選取建議對招標項目運作進行跟蹤，對中標廠商進行評價，為后期招標篩選合格廠商保管、存檔招標文獻及有關(guān)資料重大采購管理收集和跟蹤市場價格信息，建立價格信息庫分析重大采購成本，提出減少成本辦法并督導項目公司實行制定重大采購供應商準入政策和操作規(guī)范建立重大采購合格供應商信息庫，并及時更新組織對重大采購供應商評審，提交供應商選取建議組織重大采購合同洽談，擬訂合同草案，并跟蹤監(jiān)督合同執(zhí)行狀況建立重大采購供應商績效評價體系，督導項目公司對供應商進行綜合評價，優(yōu)化供應商資源普通采購管理對項目公司普通采購方案以及供應商入圍資格進行備案審核項目公司建議普通采購供應商督導項目公司普通采購執(zhí)行任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備招標采購管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備招標采購豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱成本管理崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團成本管理詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效成本管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗政府建設部門造價征詢公司供應商工作職責序號職責職責描述成本管理關(guān)注房地產(chǎn)和基建行業(yè)建安成本控制動態(tài)，研究成本控制辦法收集工程造價信息、政策、原則，建立工程造價信息庫審核項目公司提交項目初步目的成本以及擴初/施工圖限額設計規(guī)定，并提出成本控制建議審核項目公司提交項目正式目的成本測算方案和調(diào)節(jié)方案，并督導貫徹審核項目公司建議造價征詢公司建立動態(tài)工程成本管理機制，審核項目公司提交成本月報，對也許發(fā)生成本超支狀況進行預警，分析因素，提出控制成本辦法建議，并督導貫徹審核項目工程結(jié)算和決算，并開展對項目成本管理工作評估工程簽證管理審核工程簽證（金額不不大于或等于X萬元），從成本控制角度提出專業(yè)意見對工程簽證（金額不不大于或等于X萬元）引起成本變動進行評估和審核任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、財務等有關(guān)專業(yè)。工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備成本管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備成本管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱工程管理崗所屬部門項目管理部崗位使命開展集團進度、質(zhì)量安全管理詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效項目管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系項目管理部總監(jiān)項目管理部總監(jiān)招標采購崗成本管理崗工程管理崗安監(jiān)部門設計、施工、監(jiān)理單位工作職責序號職責職責描述進度管理審核項目公司提交工程進度籌劃（一級節(jié)點），并監(jiān)督籌劃執(zhí)行狀況辨認工程進度風險，分析籌劃執(zhí)行偏差，并提出改進辦法，必要時組織項目公司調(diào)節(jié)工程進度籌劃審核項目公司提交工程進度調(diào)節(jié)籌劃以及對進度滯后項目所采用補救辦法質(zhì)量安全管理制定集團質(zhì)量安全目的、管理原則、架構(gòu)、管理籌劃，并督導項目公司執(zhí)行在施工過程中，對項目公司開展工程質(zhì)量檢查和安全檢查，對發(fā)現(xiàn)問題提出解決意見，并督導貫徹調(diào)查重大工程質(zhì)量事故和安全事故，提出事故解決意見，并督導貫徹審核項目公司對質(zhì)量安全普通事故解決意見，并督導貫徹任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備工程管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備進度、質(zhì)量安全管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定七．營銷管理部基本信息崗位名稱營銷管理部總監(jiān)所屬部門營銷管理部崗位使命對項目定位、營銷策劃、房屋銷售、售后管理及合伙方進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效營銷管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)營銷管理部總監(jiān)總裁策劃管理崗銷售管理崗媒體營銷策劃公司銷售代理公司購房客戶工作職責序號職責職責描述項目定位審核項目目的人群、市場競爭環(huán)境等方面分析研究成果參加項目立項、可行性研究，提出營銷專業(yè)意見審核項目公司建議項目定位及產(chǎn)品策劃案，并參加方案論證工作參加項目概念設計、方案設計和擴初設計評審營銷策劃督導構(gòu)建集團營銷策劃體系以及集團營銷資源共享協(xié)作審核項目公司建議營銷策劃總體方案，并督導貫徹審核對策劃案實行效果評估和改進辦法合伙方管理審核對營銷策劃公司、銷售代理公司業(yè)績評估房屋銷售審核項目銷售定價、促銷及折扣政策審核項目公司銷售及回款籌劃，并督導項目公司實行售后管理審核項目公司提交重大投訴解決方案，并督導貫徹任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、市場營銷等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備營銷管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司營銷管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備市場營銷、客戶關(guān)系管理知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場定位、營銷策劃、銷售管理辦法，可以有效組織項目營銷策劃案、銷售價格方案和銷售現(xiàn)場管理方案制定、調(diào)節(jié)與實行工作具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用圖形編輯軟件以及慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱策劃管理崗所屬部門營銷管理部崗位使命開展項目定位、營銷策劃及合伙方管理詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效營銷管理體系，支撐集團發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)營銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗媒體營銷策劃公司工作職責序號職責職責描述項目定位開展項目目的人群、市場競爭環(huán)境等方面分析研究參加項目立項、可行性研究，提出營銷專業(yè)意見審核項目公司建議項目定位及產(chǎn)品策劃案，并參加方案論證工作參加項目概念設計、方案設計和擴初設計評審營銷策劃建立集團營銷策劃體系，組織集團營銷資源共享協(xié)作審核項目公司建議營銷策劃總體方案，并督導貫徹評估策劃案實行效果，制定改進辦法合伙方管理備案項目公司提交營銷策劃公司入圍名單以及最后擬定營銷策劃公司對營銷策劃公司業(yè)績進行監(jiān)督任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、市場營銷等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備策劃管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備策劃管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱銷售管理崗所屬部門營銷管理部崗位使命開展合伙方管理、房屋銷售及售后管理詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效營銷管理體系，支撐集團發(fā)展崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系營銷管理部總監(jiān)營銷管理部總監(jiān)策劃管理崗銷售管理崗銷售代理公司購房客戶工作職責序號職責職責描述房屋銷售審核項目銷售定價、促銷及折扣政策審核項目公司銷售及回款籌劃，并督導項目公司實行對項目開盤銷售總結(jié)、項目銷售總結(jié)和年度銷售總結(jié)進行備案售后管理審核項目公司提交重大投訴解決方案，并督導貫徹合伙方管理備案項目公司提交銷售代理公司入圍名單以及最后擬定銷售代理公司對銷售代理公司業(yè)績進行監(jiān)督任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、銷售等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備銷售管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備銷售管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定八．財務管理部基本信息崗位名稱財務管理部總監(jiān)所屬部門財務管理部崗位使命對集團財務預算、資金、融資、稅務、擔保、會計核算、固定資產(chǎn)、財務分析進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效財務管理體系，控制財務風險，為集團發(fā)展提供財務支持。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系財務管理部總監(jiān)財務管理部總監(jiān)預算管理崗資金管理崗出納崗總裁稅務部門財政部門審計部門金融機構(gòu)會計師事務所投資機構(gòu)供應商工作職責序號職責職責描述預決算管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，審核集團年度預算（涉及經(jīng)營預算、財務預算、資本預算）和項目公司年度預算對集團以及項目公司年度預算執(zhí)行狀況進行審核，并提出意見和建議審核集團和項目公司年度決算資金管理審核集團年度資金籌劃以及集團資金配備和使用，發(fā)揮資金最大效益審核集團總部各類資金支付籌劃與支付申請以及項目公司預算外資金支付籌劃與支付申請審核控制資金成本各項辦法審核集團鈔票流分析報告，掌握集團鈔票流入、流出及鈔票收支平衡狀況，督導建立資金狀況異常預警機制參加集團和項目公司重大項目評審和重大合同訂立審核集團和項目公司利潤分派方案，并跟蹤利潤分派方案執(zhí)行狀況督導開展集團銀行賬戶、貸款卡變更、年檢等工作融資管理依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，審核集團融資籌劃組織分析融資環(huán)境、融資渠道、方式、趨勢，預測金融市場走勢，把握整體融資方向，并督導開拓集團新融資渠道參加融資項目談判，保持與合伙伙伴和潛在客戶良好關(guān)系審核需辦理各種融資手續(xù)協(xié)調(diào)銀行、財團、基金等機構(gòu)或部門關(guān)系，為獲取較低資金成本及后續(xù)資金需求提供保障審核項目公司融資方案，并對方案執(zhí)行狀況進行監(jiān)督稅務管理依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，審核集團整體稅務規(guī)劃督導集團稅務謀劃、繳納工作，控制稅收風險，保證依法納稅及合理避稅督導收集和掌握國家、地方稅務政策，審核應對辦法協(xié)調(diào)好同稅務機關(guān)關(guān)系，爭取各級稅務機關(guān)及其工作人員支持督導集團稅務登記證申領、年檢、變更等工作審核項目公司稅務規(guī)劃，并監(jiān)督實行擔保管理審核集團及項目公司擔保方案，并對方案執(zhí)行狀況進行監(jiān)督組織對被擔保單位開展資質(zhì)、信用、經(jīng)營狀況、財務狀況等方面評估，并提出應對方案會計核算審批會計憑證、會計賬簿審核集團財務報表和會計報表，為集團管理層提供財務信息支持審核總部部門成本費用執(zhí)行狀況審核集團對外報送各類財務記錄數(shù)據(jù)和報表督導會計檔案文獻保管以及移送工作固定資產(chǎn)管理督導集團總部固定資產(chǎn)核算工作審批集團總部固定資產(chǎn)盤點成果參加集團總部固定資產(chǎn)處置財務分析組織收集與分析業(yè)內(nèi)公司財務狀況，找出集團局限性及提出彌補局限性意見和建議審核集團財務報表分析報告，掌握集團財務運營狀況，并提出意見和建議審批集團經(jīng)營績效考核中所用到財務分析數(shù)據(jù)審核項目公司財務分析報告，監(jiān)督其財務運營狀況出納審核各項報銷業(yè)務審核與鈔票收付有關(guān)票據(jù)督導集團總部有關(guān)憑證、賬目、報表及有關(guān)資料保管工作核訂集團總部鈔票存量限額，并且督導鈔票保管督導對集團總部鈔票進行盤點審核集團總部鈔票支出范疇，不坐支鈔票審核集團總部銀行存款日記賬、銀行業(yè)務單據(jù)、銀行對賬單、銀行存款余額調(diào)節(jié)表督導集團總部銀行開戶資料、空白支票、發(fā)票、收據(jù)、有價證券等保管工作以及審核收發(fā)登記臺賬任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，財務、會計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備財務管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司財務管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備預決算、資金、融資、稅務、擔保、會計核算、固定資產(chǎn)、財務分析、出納管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用財務管理軟件以及慣用辦公軟件資格證書具備注冊會計證、會計高檔職稱、會計從業(yè)證者優(yōu)先其她規(guī)定基本信息崗位名稱預算管理崗所屬部門財務管理部崗位使命開展集團預決算管理、會計核算、固定資產(chǎn)管理、財務分析詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效財務管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系財務管理部總監(jiān)財務管理部總監(jiān)預算管理崗資金管理崗出納崗財政部門審計部門會計師事務所供應商工作職責序號職責職責描述預決算管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，制定、修訂集團年度預算（涉及經(jīng)營預算、財務預算、資本預算）督導項目公司制定、修訂年度預算，并對其年度預算進行審核并備案對集團以及項目公司年度預算執(zhí)行狀況進行監(jiān)督和分析，并提出意見和建議開展集團年度決算工作，并督導和審核項目公司年度決算會計核算編制會計憑證，登記會計賬簿，對集團總部各項業(yè)務進行核算編制集團財務報表和會計報表，為集團管理層提供財務信息支持監(jiān)督、記錄、分析總部部門成本費用執(zhí)行狀況填報及審核集團對外報送各類財務記錄數(shù)據(jù)和報表保管會計檔案文獻，做好會計檔案移送工作固定資產(chǎn)管理核算集團總部固定資產(chǎn)，保證賬實相符組織進行對集團總部固定資產(chǎn)盤點參加集團總部固定資產(chǎn)處置財務分析收集與分析業(yè)內(nèi)公司財務狀況，找出集團局限性及提出彌補局限性意見和建議對集團財務報表進行分析，掌握集團財務運營狀況，并提出意見和建議為集團展開經(jīng)營績效考核提供數(shù)據(jù)支持對項目公司財務分析報告進行審核并備案，監(jiān)督其財務運營狀況任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，財務、會計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備預算管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備預決算管理、會計核算、固定資產(chǎn)管理、財務分析豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用財務管理軟件以及慣用辦公軟件資格證書具備注冊會計證、注冊稅務師、會計中級職稱、會計從業(yè)證者優(yōu)先其她規(guī)定基本信息崗位名稱資金管理崗所屬部門財務管理部崗位使命開展集團資金管理、融資管理、稅務管理、擔保管理等詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效財務管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系財務管理部總監(jiān)財務管理部總監(jiān)預算管理崗資金管理崗出納崗稅務部門金融機構(gòu)投資機構(gòu)工作職責序號職責職責描述資金管理制定集團年度資金籌劃，對集團資金進行有效配備和平衡使用，發(fā)揮資金最大效益審核集團總部各類資金支付籌劃與支付申請以及項目公司預算外資金支付籌劃與支付申請制定各項辦法，控制資金成本定期編制集團鈔票流分析報告，分析集團鈔票流入、流出及鈔票收支平衡狀況，建立資金狀況異常預警機制參加集團和項目公司重大項目評審和重大合同訂立協(xié)助制定集團利潤分派方案，并跟蹤利潤分派方案執(zhí)行狀況開展集團銀行賬戶、貸款卡變更、年檢等工作融資管理依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，制定公司融資籌劃分析融資環(huán)境、融資渠道、方式、趨勢，預測金融市場走勢，把握整體融資方向，并開拓集團新融資渠道參加融資項目談判，保持與合伙伙伴和潛在客戶良好關(guān)系開展融資工作，辦理各種詳細手續(xù)協(xié)調(diào)銀行、財團、基金等機構(gòu)或部門關(guān)系，為獲取較低資金成本及后續(xù)資金需求提供保障對項目公司融資方案進行審核并備案，并對方案執(zhí)行狀況進行監(jiān)督稅務管理依照集團發(fā)展狀況及年度經(jīng)營籌劃，制定集團整體稅務規(guī)劃組織開展集團稅務謀劃、繳納工作，控制稅收風險，保證依法納稅及合理避稅收集和掌握國家、地方稅務政策，分析對集團也許產(chǎn)生影響，制定應對辦法協(xié)調(diào)好同稅務機關(guān)關(guān)系，爭取各級稅務機關(guān)及其工作人員支持辦理集團稅務登記證申領、年檢、變更等工作審核項目公司稅務規(guī)劃，并監(jiān)督實行擔保管理制定集團及項目公司擔保方案辦理集團及項目公司擔保所需各種詳細手續(xù)協(xié)助組織對被擔保單位開展資質(zhì)、信用、經(jīng)營狀況、財務狀況等方面評估，并提出應對方案任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，財務、會計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備資金管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備資金管理、融資管理、稅務管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用財務管理軟件以及慣用辦公軟件資格證書具備注冊會計證、注冊稅務師、會計中級職稱、會計從業(yè)證者優(yōu)先其她規(guī)定基本信息崗位名稱出納崗所屬部門財務管理部崗位使命開展集團出納詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效財務管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系財務管理部總監(jiān)財務管理部總監(jiān)預算管理崗資金管理崗出納崗金融機構(gòu)供應商工作職責序號職責職責描述出納對經(jīng)審核合規(guī)、精確集團總部原始憑證，辦理各項報銷業(yè)務開展集團總部鈔票收付工作，開具或收取鈔票收付有關(guān)票據(jù)保管集團總部有關(guān)憑證、賬目、報表及有關(guān)資料，并按期裝訂成冊，全數(shù)歸檔控制集團總部鈔票存量，妥善保管鈔票，保證賬實相符定期和不定期對集團總部鈔票進行盤點控制集團總部鈔票支出范疇，不坐支鈔票，及時交存鈔票登記集團總部銀行存款日記賬，獲得各項銀行業(yè)務單據(jù)、銀行對賬單，制作銀行存款余額調(diào)節(jié)表保管集團總部銀行開戶資料、空白支票、發(fā)票、收據(jù)、有價證券等，建立相應收發(fā)登記臺賬任職條件學歷專業(yè)大專及以上學歷，財務、會計等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備三年及以上出納工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備出納豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用財務管理軟件以及慣用辦公軟件資格證書具備會計從業(yè)證者優(yōu)先其她規(guī)定九．綜合管理部基本信息崗位名稱綜合管理部總監(jiān)所屬部門綜合管理部崗位使命對集團組織、人力資源、行政、法務風險進行統(tǒng)籌管理，構(gòu)建高效組織、人力資源、行政、法務風險管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系綜合管理部總監(jiān)綜合管理部總監(jiān)人力資源崗法務風控崗行政管理崗總裁組織管理崗政府有關(guān)部門（勞動與社會保障、工商、稅務、消防、法院等）人才資源服務機構(gòu)本地公共事業(yè)部門律師事務所工作職責序號職責職責描述組織績效管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，組織制定集團經(jīng)營績效籌劃，并分解到總部各部門、各項目公司審核集團經(jīng)營績效、總部部門績效以及項目公司經(jīng)營績效考核成果審核集團經(jīng)營績效、總部部門績效分析報告，明確集團經(jīng)營績效、總部部門績效存在問題及解決方向督導和審核項目公司經(jīng)營績效分析報告，明確項目公司經(jīng)營績效存在問題及解決方向組織構(gòu)造依照集團發(fā)展實際狀況，審核總部組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案，并督導貫徹審核項目公司組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案，并督導貫徹制度流程審核集團總部及項目公司各項制度流程監(jiān)督、檢查總部和項目公司各項制度流程執(zhí)行狀況，提出整治意見人力資源規(guī)劃管理審核總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃審核總部人員、項目公司高層人員人力資源規(guī)劃運營評估及其調(diào)節(jié)建議招聘管理依照總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃，審核招聘籌劃與外部人才市場、院校等招聘渠道建立良好關(guān)系，審核招聘渠道有效性評估審核擬錄取人員名單薪酬勉勵管理審核集團總部和項目公司年度薪酬勉勵總額審核集團總部人員和項目公司高層人員薪酬勉勵方案審核薪酬勉勵方案實行效果及其調(diào)節(jié)建議績效管理審核集團總部人員以及項目公司高層人員績效籌劃審核集團總部人員以及項目公司高層人員績效考核成果依照績效考核成果，審核總部人員以及項目公司高層人員在獎金發(fā)放、崗位晉升、薪酬調(diào)節(jié)、培訓發(fā)展等方面調(diào)節(jié)意見審核總部人員以及項目公司高層人員績效投訴基本人事管理審核集團總部人員和項目公司高層人員入職、調(diào)動、離職、任免等手續(xù)建立、健全溝通渠道，使集團總部人員和項目公司高層人員想法、建議或意見能有效傳達審核集團總部和項目公司高層人員請假申請審批集團總部普通人員請假申請證照、檔案文獻管理對收集、登記與管理集團總部各類證照進行督導對收集、記錄與保管集團總部各類檔案材料（涉及公文、圖紙、合同、語音、影像、磁盤等）進行督導審核集團總部檔案文獻借閱、運用、銷毀、移送等有關(guān)手續(xù)后勤管理審核集團總部尋常辦公用品、低值易耗品采購對集團總部重要來訪賓客進行接待督導集團總部辦公與生活后勤服務、有關(guān)基本設施維護與修繕管理對集團總部車輛調(diào)配進行審核督導集團總部餐廳膳食、環(huán)境衛(wèi)生保持與提高督導集團總部區(qū)域保潔管理和綠化管理法務管理審核針對集團總部和項目公司經(jīng)營活動所提出法律意見與建議審核對集團總部和項目公司重要規(guī)章制度制定所提供法律意見參加集團總部和項目公司重大合同談判審核集團總部和項目公司合同范本及其他法律性文獻審核集團總部和項目公司擬訂立合同及其他法律性文獻，提出修訂意見對集團總部和項目公司工商及有關(guān)資質(zhì)申請、注冊、改名進行審核對集團總部和項目公司商標、專利、版權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)申請、續(xù)展、授權(quán)進行審核對集團總部和項目公司法律糾紛、訴訟及仲裁案件解決進行審核風險管理審核集團總部風險管理體系，涉及風險辨認、風險評估、風險方略、解決方案以及風險管理組織體系、報告體系、考核體系掌握集團總部也許面臨各項風險及其管理現(xiàn)狀，對其風險管理執(zhí)行狀況進行審核，并提出意見與建議審核項目公司風險管理體系以及重大風險管理方案掌握項目公司也許面臨重大風險及其管理現(xiàn)狀，對其重大風險管理執(zhí)行狀況進行審核，并提出意見與建議任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理、人力資源等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備組織管理或人力資源管理八年及以上工作經(jīng)驗，擔任大中型房地產(chǎn)公司組織管理或人力資源管理負責人三年以上素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事公道，職業(yè)信譽良好具備組織管理、人力資源管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強全局思維能力、團隊管理能力、決策判斷能力、問題解決能力、公共關(guān)系能力以及溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱組織管理崗所屬部門綜合管理部崗位使命開展組織、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系方面詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效組織、內(nèi)部協(xié)調(diào)、外部關(guān)系管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系綜合管理部總監(jiān)綜合管理部總監(jiān)人力資源崗法務風控崗行政管理崗總裁組織管理崗工作職責序號職責職責描述組織績效管理依照集團年度經(jīng)營籌劃，撰寫集團經(jīng)營績效籌劃將審批通過集團經(jīng)營績效籌劃分解到總部各部門、各項目公司監(jiān)督集團、項目公司經(jīng)營績效籌劃以及總部部門績效籌劃執(zhí)行，并組織對總部部門績效和項目公司經(jīng)營績效輔導匯總集團經(jīng)營績效、總部部門績效及項目公司經(jīng)營績效達到狀況，并進行考核撰寫集團經(jīng)營績效、總部部門績效分析報告，明確集團經(jīng)營績效、總部部門績效存在問題及解決方向督導和審核項目公司經(jīng)營績效分析報告，明確項目公司經(jīng)營績效存在問題及解決方向組織構(gòu)造依照集團發(fā)展實際狀況，撰寫總部組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案督導貫徹審批通過后總部組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案審核項目公司組織構(gòu)造設計和優(yōu)化方案，并督導貫徹制度流程制定、修訂集團總部各項制度流程督導項目公司制定、修訂其各項制度流程，并進行審核監(jiān)督、檢查總部和項目公司各項制度、流程執(zhí)行狀況，提出整治意見任職條件學歷專業(yè)本科及以上學歷，建筑、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理等有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗在房地產(chǎn)行業(yè)具備組織管理五年及以上工作經(jīng)驗素質(zhì)規(guī)定和知識技能具備良好個人品質(zhì)和職業(yè)道德，誠信勤勉，行為規(guī)范，辦事認真，職業(yè)信譽良好具備組織管理豐富專業(yè)知識和實際操作技能具備較強思維能力、問題解決能力、溝通協(xié)調(diào)能力可以純熟使用慣用辦公軟件資格證書其她規(guī)定基本信息崗位名稱人力資源崗所屬部門綜合管理部崗位使命開展集團人力資源規(guī)劃、招聘、薪酬勉勵、績效、基本人事方面詳細工作，協(xié)助構(gòu)建高效人力資源管理體系，支撐集團發(fā)展。崗位關(guān)系組織關(guān)系外部重要工作關(guān)系綜合管理部總監(jiān)綜合管理部總監(jiān)人力資源崗法務風控崗行政管理崗總裁組織管理崗勞動與社會保障部門人才資源服務機構(gòu)工作職責序號職責職責描述人力資源規(guī)劃管理撰寫總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃評估總部人員和項目公司