2022年集裝箱板房租賃合同(多條款復雜版)

合同編號：_______2022年集裝箱板房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、集裝箱板房基本信息1.1甲方出租給乙方的集裝箱板房共____套，具體規(guī)格為：長____米，寬____米，高____米。1.2集裝箱板房位于_______（詳細地質），面積為____平方米。1.3甲方保證集裝箱板房符合國家有關安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證集裝箱板房的結構安全、設施齊全、功能完好。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將集裝箱板房及附屬設施完好、清潔地歸還甲方，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)將乙方支付的押金（如有）無息退還乙方。四、甲方權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金及滯納金。4.2甲方應在租賃期內(nèi)對集裝箱板房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保集裝箱板房及設施的安全、完好。4.3甲方應保證乙方在租賃期間正常使用集裝箱板房，不得擅自改變集裝箱板房的結構和用途。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用集裝箱板房。5.2乙方應按照合同約定支付租金及滯納金。5.3乙方應合理使用集裝箱板房及附屬設施，不得損壞、拆改，并應承擔因使用不當造成的損失和維修費用。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將集裝箱板房及附屬設施完好、清潔地歸還甲方。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供集裝箱板房或提供的集裝箱板房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日附件：集裝箱板房平面圖（略）=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.建筑工地臨時辦公住宿增加條款：a.安全要求：明確乙方在使用集裝箱板房期間，必須遵守建筑工地的安全規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、防爆等措施。b.環(huán)保要求：乙方需確保在使用集裝箱板房過程中，不得違反環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。c.應急撤離：乙方應制定緊急疏散計劃，確保在緊急情況下能夠迅速安全地撤離集裝箱板房。2.教育培訓機構臨時教室增加條款：a.教育許可：乙方需提供教育部門頒發(fā)的合法辦學許可證，證明其有權使用集裝箱板房作為教學場所。b.學生安全：乙方應確保集裝箱板房內(nèi)的設施安全，符合教育設施的安全標準，并采取必要的安全措施保護學生人身安全。c.環(huán)境保護：乙方在使用集裝箱板房期間，應確保教學活動不對周圍環(huán)境造成噪音污染。3.醫(yī)療應急設施增加條款：a.醫(yī)療許可：乙方需提供衛(wèi)生部門頒發(fā)的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，證明其有權使用集裝箱板房作為醫(yī)療場所。b.衛(wèi)生標準：乙方應確保集裝箱板房內(nèi)的醫(yī)療設施符合衛(wèi)生部門的衛(wèi)生標準，并定期進行消毒和清潔。c.緊急醫(yī)療響應：乙方應制定緊急醫(yī)療響應計劃，確保在緊急情況下能夠迅速有效地提供醫(yī)療服務。4.商業(yè)展覽和活動增加條款：a.活動許可：乙方需提供相關政府部門頒發(fā)的活動許可證，證明其有權使用集裝箱板房舉辦商業(yè)展覽或活動。b.公眾安全：乙方應確保集裝箱板房的結構安全和設施完善，采取必要的安全措施保護公眾人身安全。c.環(huán)境保護：乙方在使用集裝箱板房期間，應確?；顒硬粚χ車h(huán)境造成噪音和垃圾污染。5.災難應急避難所增加條款：a.應急預案：乙方應制定詳細的災難應急避難預案，包括但不限于人員疏散、物資儲備、醫(yī)療救助等。b.設施標準：乙方應確保集裝箱板房符合災難應急避難所的設施標準，包括防火、防水、保溫等。c.政府協(xié)調(diào)：乙方應與當?shù)卣块T保持密切溝通，確保在災難發(fā)生時能夠得到及時有效的政府支持和協(xié)調(diào)。附件列表及要求說明：1.集裝箱板房平面圖要求：詳細標注集裝箱板房的尺寸、布局、門窗位置、電氣和管道設施等。2.安全檢查報告要求：由專業(yè)機構出具的，證明集裝箱板房符合國家安全標準的檢查報告。3.設施維護記錄要求：記錄集裝箱板房及其設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據(jù)，證明租金已按時支付。5.使用許可證要求：根據(jù)具體應用場合，提供相應的使用許可證，如建筑工地使用許可證、教育機構辦學許可證等。實際操作相關問題及解決辦法：1.租賃期限變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面租賃期限變更協(xié)議，明確新的租賃起止日期。2.設施維修責任不明確解決辦法：在合同中明確設施維修的責任歸屬，如乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修。3.租金支付逾期解決辦法：乙方應提前規(guī)劃租金支付，確保按時支付；若逾期，應盡快支付并承擔相應的滯納金。4.集裝箱板房歸還時的清潔和修復解決辦法：合同中應明確歸還時的清潔和修復標準，以及乙方未達標時的責任和費用。5.合同解除后的押金退還解決辦法：合同中應明確押金退還的條件和時間，以及甲方未按時退還押金的責任。6.集裝箱板房使用過程中的意外損壞解決辦法：合同中應包含意外損壞的處理流程，包括報告時限、維修責任分配及費用承擔等。7.法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應包含法律法規(guī)變化的應對條款，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商修改合同條款。8.集裝箱板房升級或改造解決辦法：乙方如需對集裝箱板房進行升級或改造，應提前與甲方溝通，并獲得書面同意。改造后的設施歸屬和使用應在合同中明確。9.集裝箱板房搬遷解決辦法：如果乙方需要搬遷集裝箱板房，應提前與甲方協(xié)商，并可能需要支付額外的搬遷費用。合同中應包含搬遷的具體條款。10.緊急情況下的合同終止解決辦法：合同中應包含緊急情況下終止合同的條款，如自然災害、政府征用等不可抗力因素，以及相應的責任和損失分擔。11.保險責任解決辦法：合同中應明確集裝箱板房的保險責任，包括甲方對集裝箱板房本身的保險和乙方對使用過程中的保險責任。12.隱私和保密解決辦法：如果集裝箱板房用于需要保密的場合，合同中應包含隱私和保密條款，規(guī)定雙方對于敏感信息的保護和保密責任。13.能源和水電氣供應解決辦法：合同中應明確能源和水電氣供應的責任和費用，包括計量、計費和支付方式。14.集裝箱板房的使用限制解決辦法：合同中應明確集裝箱板房的使用限制，如禁止某些活動或使用某些可能對集裝箱板房造成損害的物品。15.合同轉讓解決辦法：如果乙方需要將合同轉讓給第三方，合同中應包含轉讓的條件和程序，以及甲方對此的權利和限制。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄集裝箱板房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用和負責人員等。7.集裝箱板房使用手冊要求：提供集裝箱板房的使用指南，包括設施操作、安全注意事項和維護保養(yǎng)信息。8.集裝箱板房安全評估報告要求：由專業(yè)機構出具的，評估集裝箱板房在使用期間的安全性能的報告。9.集裝箱板房環(huán)境檢測報告要求：證明集裝箱板房符合環(huán)保標準的檢測報告，特別是對于用作居住或教育等敏感用途的場合。10.集裝箱板房設計圖紙要求：提供集裝箱板房的設計圖