全過程造價咨詢合同范本住建部

全過程造價咨詢合同范本合同編號：___________甲方（委托方）：___________乙方（咨詢方）：___________根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供全過程造價咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）項目投資估算：根據甲方提供的項目資料，乙方負責編制項目投資估算報告，包括項目總投資估算、單項工程投資估算、分部分項工程投資估算等。（2）工程設計概算：乙方負責根據甲方提供的設計文件，編制工程設計概算報告，包括總概算、單項工程概算、分部分項工程概算等。（3）工程量清單編制：乙方負責根據甲方提供的設計文件，編制工程量清單，包括工程量計算、工程量清單編制等。（4）招標控制價編制：乙方負責根據甲方提供的招標文件，編制招標控制價報告，包括招標控制價的編制、審核等。（5）施工過程造價控制：乙方負責對施工過程中的造價進行控制，包括工程變更、現(xiàn)場簽證、進度款支付等。（6）工程結算審核：乙方負責對工程結算進行審核，包括工程量審核、單價審核、總價審核等。二、服務期限2.1本合同的服務期限為自合同簽訂之日起至工程結算審核完成之日止。三、服務費用3.1乙方提供全過程造價咨詢服務的費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）合同簽訂后【】個工作日內，支付乙方合同總金額的【】%；（2）工程量清單編制完成后【】個工作日內，支付乙方合同總金額的【】%；（3）招標控制價編制完成后【】個工作日內，支付乙方合同總金額的【】%；（4）工程結算審核完成后【】個工作日內，支付乙方合同總金額的【】%。四、保密條款4.1乙方應對在提供服務過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責任5.1甲方未按照約定支付服務費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的【】%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的服務費用，并按照已支付金額的【】%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（或授權代表）：___________法定代表人（或授權代表）：___________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日附件：全過程造價咨詢服務內容詳細說明=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.政府投資工程項目額外條款：遵守政府采購法規(guī)：合同應包含乙方遵守政府采購法規(guī)的條款，包括但不限于公開透明、公平競爭等原則。審計合規(guī)：乙方需確保其咨詢服務的所有費用和流程符合政府審計的要求。政策變動風險：合同中應包含應對政府政策變動導致工程造價變化的條款，如政策變動導致成本增加，乙方應提供相應的調整建議。2.國際合作工程項目額外條款：貨幣兌換風險：由于匯率波動，合同中應包含匯率風險管理條款，明確匯率波動影響下的費用調整機制。國際標準遵循：乙方需按照國際工程標準提供服務，并在合同中明確所遵循的標準和規(guī)范。文化差異適應：合同中應包含乙方適應不同文化背景工作環(huán)境的條款，確保服務的有效溝通和實施。3.緊急工程項目（如自然災害重建）額外條款：快速響應機制：乙方應承諾在緊急情況下提供快速響應服務，包括加速完成咨詢報告等。風險評估與應對：合同中應包含對緊急情況下可能出現(xiàn)的風險的評估和應對措施。資源優(yōu)先配置：乙方應承諾在緊急情況下優(yōu)先配置必要的資源和人力以確保項目的順利進行。4.高科技工程項目額外條款：技術更新迭代：由于高科技項目可能涉及快速發(fā)展的技術，合同中應包含乙方定期更新技術和造價信息的條款。知識產權保護：合同中應明確乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸屬和保護措施。風險評估與控制：乙方應提供針對高科技項目特有的風險評估和控制策略。5.環(huán)境敏感區(qū)域工程項目額外條款：環(huán)保法規(guī)遵守：合同中應包含乙方遵守環(huán)保法規(guī)的條款，確保咨詢服務符合環(huán)保要求。環(huán)境影響評估：乙方需提供環(huán)境影響評估服務，并在合同中明確評估的內容和標準。環(huán)保成本預算：合同中應包含環(huán)保成本預算和控制的條款，確保項目在環(huán)保方面的經濟可行性。附件列表及要求說明：1.全過程造價咨詢服務內容詳細說明要求：詳細列出乙方提供的各項服務的具體內容、服務標準、交付物和時間節(jié)點。2.項目資料要求：甲方提供項目的所有相關資料，包括設計文件、招標文件、工程變更記錄等，確保乙方能夠準確完成咨詢服務。3.付款計劃和方式要求：明確各階段付款的比例、時間和方式，以及相關的財務文件和憑證。4.保密協(xié)議要求：詳細說明保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。5.變更訂單要求：在服務過程中如需變更服務內容或費用，雙方應簽訂變更訂單，明確變更內容和對合同的影響。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.服務范圍不明確解決辦法：在合同中詳細定義服務范圍，并在服務開始前與乙方進行充分的溝通和確認。2.服務質量不符合預期解決辦法：在合同中明確服務質量標準，并設立監(jiān)督和評估機制，確保乙方按照約定標準提供服務。3.付款延遲解決辦法：在合同中設立明確的付款時間表和違約責任，并對延遲付款進行嚴格的監(jiān)控和管理。4.保密信息泄露解決辦法：在合同中設立嚴格的保密條款，并對乙方進行保密教育和培訓，確保保密信息的安全。5.合同爭議解決辦法：在合同中設立爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，確保爭議能夠得到有效解決。6.服務期限延長或提前終止解決辦法：在合同中設立條款，明確服務期限的延長條件、程序和費用調整機制。同時，對于提前終止合同的情況，應規(guī)定相應的通知期限、賠償標準和后續(xù)工作交接流程。7.法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應包含一條關于法律法規(guī)變化的條款，規(guī)定在合同執(zhí)行期間，如果相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整合同以符合新的法律要求。8.不可抗力事件解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果和處理方式。例如，如果因不可抗力事件導致乙方無法履行合同，雙方應協(xié)商確定延期履行或解除合同。9.溝通不暢解決辦法：合同中應明確雙方溝通的方式、頻率和責任人員，確保在服務過程中能夠保持有效溝通。同時，可以設立定期會議或進度報告機制，以便及時解決問題。10.第三方依賴解決辦法：如果乙方在提供服務過程中需要依賴第三方（如分包商、供應商等），合同中應規(guī)定乙方對第三方的選擇、管理和責任，以及因第三方原因導致服務中斷或質量問題時乙方的責任。11.知識產權歸屬解決辦法：合同中應明確乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸屬。通常情況下，除非另有約定，乙方為提供服務而產生的知識產權應歸甲方所有。12.風險管理解決辦法：合同中應包含風險管理計劃，明確雙方對于項目風險的識別、評估、監(jiān)控和應對策略。這包括對于市場風險、技術風險、財務風險等的處理。13.保險要求解決辦法：合同中可以規(guī)定乙方在提供服務期間應購買的保險類型和金額，以保障項目在發(fā)生意外時能夠得到相應的賠償。14.性能保證解決辦法：合同中可以設立性能保證條款，要求乙方在服務完成后的一定期限內對提供的服務進行保修