2024新版場(chǎng)地租金合同(附件版)

2024新版場(chǎng)地租金合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租場(chǎng)地，乙方愿意承租場(chǎng)地，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租金事宜達(dá)成如下合同：第一條場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地地質(zhì)：________________1.2場(chǎng)地面積：________________1.3場(chǎng)地用途：________________1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿____年，租金遞增____%。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，余款無(wú)息退還乙方。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好。4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.3乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________附件：場(chǎng)地平面圖（略）=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃場(chǎng)合：增加條款：a.乙方需按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自更改。c.乙方需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.工業(yè)租賃場(chǎng)合：增加條款：a.乙方需遵守甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。b.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境。c.乙方需遵守甲方規(guī)定的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.文化活動(dòng)租賃場(chǎng)合：增加條款：a.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地布置，并承擔(dān)布置費(fèi)用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的活動(dòng)時(shí)間，不得超時(shí)使用場(chǎng)地。c.乙方需在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。4.展覽租賃場(chǎng)合：增加條款：a.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行展臺(tái)搭建，并承擔(dān)搭建費(fèi)用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的展覽時(shí)間，不得提前撤展。c.乙方需在展覽結(jié)束后及時(shí)撤展，清理場(chǎng)地。5.停車場(chǎng)租賃場(chǎng)合：增加條款：a.乙方需按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則進(jìn)行停車管理。b.乙方需保證停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。c.乙方需在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀。附件列表及要求說(shuō)明：1.場(chǎng)地平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的尺寸、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等基本信息。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：要求詳細(xì)描述甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、顏色、布局等。3.安全生產(chǎn)規(guī)定：要求詳細(xì)列出甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)要求和措施。4.環(huán)境保護(hù)要求：要求詳細(xì)描述甲方要求的環(huán)境保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求：要求詳細(xì)列出甲方規(guī)定的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期和要求。實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法是乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前與甲方溝通協(xié)商。2.場(chǎng)地使用不符合約定：解決辦法是乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的場(chǎng)地用途進(jìn)行使用，如有特殊需求需與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法是乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同解除或終止時(shí)的場(chǎng)地恢復(fù)：解決辦法是乙方應(yīng)在合同解除或終止前將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法是甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。6.場(chǎng)地安全問(wèn)題：解決辦法是乙方應(yīng)遵守甲方提供的安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，并確保場(chǎng)地安全。同時(shí)，甲方也應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。7.環(huán)境保護(hù)不符合規(guī)定：解決辦法是乙方應(yīng)遵守甲方提供的環(huán)保要求，包括垃圾分類、排放標(biāo)準(zhǔn)等。如有違反，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.租賃期間甲方需要進(jìn)入場(chǎng)地：解決辦法是在合同中明確甲方進(jìn)入場(chǎng)地的條件和提前通知的時(shí)間，以保障乙方的正常使用權(quán)益。9.租賃期滿后乙方未能按時(shí)搬離：解決辦法是在合同中明確租賃期滿后的搬離期限，以及逾期搬離的違約責(zé)任和解決方案。10.租賃期間政策或法律變化：解決辦法是在合同中包含一條條款，說(shuō)明如政策或法律變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)新的政策或法律調(diào)整合同內(nèi)容。11.自然災(zāi)害或不可抗力因素：解決辦法是在合同中包含一條不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害或不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的終止或延期辦法。12.租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：解決辦法是在合同中約定甲方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的條件和程序，以及乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)。13.租賃期間乙方轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地：解決辦法是在合同中明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地，如允許，需約定相應(yīng)的條