房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

第頁共頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（保證人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款并要求提供抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，各方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2乙方承諾將借款金額用于（詳細(xì)描述借款用途）。第二條抵押權(quán)設(shè)立及范圍2.1乙方同意將其名下的房屋作為本次借款的抵押物，包括但不限于以下房產(chǎn)：（詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、面積等信息）2.2乙方在此確認(rèn)，該抵押房產(chǎn)處于其合法所有并沒有任何第三方權(quán)利爭議。2.3乙方承諾，在本合同履行期間，不得將抵押房產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等違法行為，不得改變抵押房產(chǎn)的擁有權(quán)。第三條還款方式及期限3.1借款期限為（具體期限），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。3.3乙方同意每月按照約定的日期充值或自動從指定賬戶中扣款，用作還款。3.4如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（詳細(xì)描述甲方追索借款的法律手段）第四條利息及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付利息，利率為（具體利率）。4.2如乙方逾期未還利息，甲方有權(quán)按照每日千分之（具體違約金利率）的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期違約金。4.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤婕暗姆韶?zé)任、爭議或糾紛，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條合同變更和解除5.1合同變更及解除應(yīng)經(jīng)過各方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。5.2若乙方提前還款，應(yīng)支付根據(jù)剩余期限計(jì)算的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同約定，包括但不限于未按期歸還借款本息、提供虛假資料等，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（列舉甲方的追索借款權(quán)利和追償權(quán)利、追訴權(quán)利等）6.2乙方同意承擔(dān)因其違約所引起的一切法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方作為本合同的保證人，也應(yīng)在合同生效之日起共同承擔(dān)保證責(zé)任。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行約定