店房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)店房租賃合同范本店房租賃合同甲方：[租賃人姓名或名稱(chēng)]乙方：[出租人姓名或名稱(chēng)]為明確甲、乙雙方在店房租賃事宜上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一章租賃物及使用期限第一條租賃物：甲方向乙方租賃的店房位于[地址]，具體面積為[面積]平方米，具體構(gòu)造為[構(gòu)造]。租賃物所有權(quán)歸乙方所有。第二條使用期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月/日。屆時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃物交還給乙方，恢復(fù)乙方對(duì)租賃物的完全控制。第三條續(xù)租/終止：租賃期滿前，在租賃期滿前[續(xù)租/終止]合同，須由雙方另行協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議。若雙方在租賃期滿后[無(wú)續(xù)租/終止]合同，則甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式將店房交還給乙方。第二章租金及相關(guān)費(fèi)用第四條租金：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)月的[日期]前，將當(dāng)月的租金支付給乙方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額/月]，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，甲方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：1.物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，甲方需要支付相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。2.公共服務(wù)費(fèi)：甲方需要按照規(guī)定支付相關(guān)公共服務(wù)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：如果租賃的店房使用水電等公共設(shè)施，甲方需按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。第三章維修、改造及裝修第六條維修：租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方因過(guò)失導(dǎo)致的損壞、故障應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條改造：租賃期內(nèi)，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。第八條裝修：租賃期滿后，如租賃物原狀保持良好，乙方同意甲方裝修所造成的損壞將由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。如裝修造成嚴(yán)重?fù)p壞，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第九條甲方違約：如甲方有下列違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同，并保留追究甲方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利：1.未按約定支付租金及其他費(fèi)用；2.未經(jīng)乙方同意，私自改變、占用或轉(zhuǎn)租店房；3.未履行改造、裝修等約定；4.衛(wèi)生情況惡劣，對(duì)于乙方的名譽(yù)、聲譽(yù)造成損害。第十條乙方違約：如乙方有下列違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同，并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利：1.不按約定時(shí)間提供租賃物；2.對(duì)租賃物進(jìn)行私自改造，違反法律法規(guī)的規(guī)定；3.不按約定負(fù)責(zé)維修、改造等義務(wù)；4.其他違反合同約定的行為。第五章其他約定第十一條本合同的修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的各項(xiàng)附件、補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十三條對(duì)本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（租賃人）：乙方（