深圳市廠房出租合同范文

第頁共頁深圳市廠房出租合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：公司名稱：【甲方公司名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就深圳市的廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及位置1.1甲方同意將自己位于深圳市【廠房地址】的廠房出租給乙方使用，廠房總面積為【總面積】平方米，具體劃分如附件所示。1.2廠房的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，乙方承諾僅將廠房用于【使用目的】，不得擅自更改用途。1.3廠房的具體位置及相關(guān)規(guī)劃圖，請參考附件。第二條租賃期限2.1本次廠房租賃合同的起止日期為【起止日期】。2.2租賃期限為【租賃期限】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付日期】之前將相應(yīng)租金存入甲方指定的賬戶，同時(shí)提供支付憑證。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)支付租金總額的【違約金比例】。3.4若乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。第四條廠房維修和裝修4.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的日常維修。4.2乙方如需對廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造、裝修等工程，須事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。4.3乙方在進(jìn)行任何裝修和改造工程時(shí)，需遵守深圳市相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第五條廠房設(shè)備、設(shè)施及配套5.1乙方將自行負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施購置、安裝和維修，同時(shí)保證設(shè)備、設(shè)施的使用安全和合法性。5.2甲方提供廠房的設(shè)施及服務(wù)如下：【甲方提供的設(shè)施及服務(wù)】。第六條保證金和押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元整，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。6.2保證金將在本合同終止時(shí)返還乙方，扣除乙方逾期未支付租金和造成的損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。6.3除保證金外，乙方還應(yīng)向甲方支付押金為人民幣【押金金額】元整，作為乙方遵守本合同約定的履約保證。6.4合同期滿后，如乙方未違反本合同約定，押金將在甲方確認(rèn)乙方無任何違約行為后返還。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定將廠房交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并可以解除本合同。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行結(jié)清，返還余額或進(jìn)行賠償。第八條保密條款8.1雙方約定保密租賃合同及相關(guān)商業(yè)機(jī)密信息的內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2違反保密約定的一方應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有損失，并賠償對方的一切損失。第九條爭議解決9.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同在雙方簽字蓋章后生效，并與附件具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字