小型倉庫租賃合同

第頁共頁小型倉庫租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方小型倉庫的事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的小型倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫并按照本合同規(guī)定的租金支付給甲方。第二條出租房屋1.倉庫名稱、位置及面積：[倉庫名稱]，位于[倉庫位置]，總面積為[面積]平方米。2.倉庫的用途為[倉庫用途]，乙方不得將該倉庫用于其他非法、違規(guī)的活動。3.倉庫現(xiàn)狀：甲方保證倉庫現(xiàn)狀良好并符合相關(guān)法律法規(guī)，適合乙方的使用。第三條租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月[租金金額]的租金支付給甲方。2.付款方式：乙方同意在每個自然月的[指定日期]前將租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式。第四條安全保障1.乙方應(yīng)當合理保管倉庫內(nèi)的貨物，并承擔貨物丟失、損壞等風險。2.甲方應(yīng)當對倉庫進行定期巡檢，并保證倉庫設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方。第五條倉庫使用權(quán)1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用該倉庫的空間，并可以自由進出。2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下進入倉庫，除非有合法的理由。第六條違約責任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)自提醒書送達之日起，每延遲一日加收逾期支付租金金額的2%作為違約金。2.若出現(xiàn)以下情況之一，任一方均有權(quán)解除合同，并可以要求違約方支付違約金：a)嚴重違反本合同條款的；b)惡意毀損、占用、轉(zhuǎn)租、出借倉庫的；c)違反法律法規(guī)行為的。第七條合同的解除和終止1.乙方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)在提前30天書面通知乙方的情況下終止本合同，并退還乙方相應(yīng)的租金。第八條不可抗力1.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等影響合同履行的事件。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方：（蓋章）