住宅質(zhì)量保證書(shū)范本簡(jiǎn)潔版合集3篇

住宅質(zhì)量保證書(shū)范本簡(jiǎn)潔版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。敬重的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛(ài)護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們依據(jù)**《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您親密協(xié)作，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議。開(kāi)發(fā)公司地址：***物業(yè)管理公司地址：******銷(xiāo)售聯(lián)系人：******聯(lián)系人：******電話：電話：***開(kāi)發(fā)公司(章)法人代表：(簽章)***年***月***日本公司對(duì)您購(gòu)買(mǎi)的西安市XX(縣)路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于***年***月***日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為；建筑工程施工許可證編號(hào)為；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司修理電話或仔細(xì)填寫(xiě)附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的。來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接(或托付物業(yè)公司)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴我們將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行處理。六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可依據(jù)**《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可依據(jù)**《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地**委員會(huì)申請(qǐng)**。七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危急房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。序號(hào)修理項(xiàng)目國(guó)家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問(wèn)題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂2年5門(mén)窗翹裂、五金件損壞2年6管道堵塞6個(gè)月7供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期、供冷期8衛(wèi)生潔具2年9電器管線2年10給、排水管道安裝2年11地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命內(nèi)監(jiān)制說(shuō)明：1、本保證書(shū)是依據(jù)**《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必需供應(yīng)本質(zhì)量保證書(shū)；3、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充商定，每套商品住宅一式兩份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)供應(yīng)給用戶。住宅質(zhì)量保證書(shū)范本簡(jiǎn)潔版(第二篇)住宅質(zhì)量保證書(shū)摘要：本文是一份住宅質(zhì)量保證書(shū)的模板，旨在簡(jiǎn)潔地闡明合同條款。本合同由甲方和乙方共同訂立，旨在確保住宅質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。以下為合同全文：住宅質(zhì)量保證書(shū)合同編號(hào)：___________甲方（開(kāi)發(fā)商）：地址：電話：乙方（購(gòu)房人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所建住宅的質(zhì)量保證事宜達(dá)成如下合作：第一條住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所售住宅的質(zhì)量符合國(guó)家和地方法律法規(guī)、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的相關(guān)規(guī)定。第二條質(zhì)量保證期限1.住宅主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證期限為_(kāi)_______年，自交付日期起計(jì)算；2.室內(nèi)裝修的質(zhì)量保證期限為_(kāi)_______年，自交付日期起計(jì)算；3.其他設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保證期限根據(jù)具體情況另行約定。第三條質(zhì)量保證范圍1.住宅主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地基、屋面、墻體等；2.室內(nèi)裝修的質(zhì)量保證范圍包括但不限于地板、墻面、天花板、門(mén)窗等；3.其他設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保證范圍根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第四條質(zhì)量保修義務(wù)1.甲方承諾，在質(zhì)量保證期限內(nèi)及時(shí)修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或非正常磨損；2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，并提供必要的合作與支持。第五條質(zhì)量保證索賠1.乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出書(shū)面索賠，并提交相關(guān)證明材料；2.甲方接到乙方索賠后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.甲方確保質(zhì)量問(wèn)題屬實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章后生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________附件：住宅質(zhì)量保修卡（如有）以上所述為住宅質(zhì)量保證書(shū)的簡(jiǎn)潔版范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行刪減和修改，以符合具體合同要求。如有爭(zhēng)議，以合同原件為準(zhǔn)。注：此范本為參考使用，不構(gòu)成法律意見(jiàn)。請(qǐng)?jiān)诰唧w起草合同時(shí)，委托專(zhuān)業(yè)律師根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和審閱。住宅質(zhì)量保證書(shū)范本簡(jiǎn)潔版(第三篇)住宅質(zhì)量保證書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方即將交付乙方的住宅項(xiàng)目，為確保乙方的權(quán)益和住宅的質(zhì)量，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、質(zhì)量保證期限1.本住宅質(zhì)量保證書(shū)的有效期限為[有效期限]，自住宅交付使用之日起計(jì)算。二、質(zhì)量保證范圍1.乙方享有在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)住宅質(zhì)量存在以下問(wèn)題的維權(quán)權(quán)益：[列舉維權(quán)范圍，如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、水電設(shè)施問(wèn)題等]。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行檢查、修復(fù)或更換，以確保住宅的正常使用。三、質(zhì)量保證責(zé)任1.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若住宅出現(xiàn)前述問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作，乙方有權(quán)向甲方索取損失賠償。四、維權(quán)方式1.如發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決方法。2.若協(xié)商無(wú)果，乙方可以通過(guò)法律途徑，向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)鑒定、調(diào)解或訴訟。五