外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同合集3篇

外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：*******買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：*******甲方根據(jù)《北京市實(shí)施＜XX城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市*****區(qū)（縣）*****地塊的土地使用權(quán)，土地面積為*****平方米，土地使用年限*****年，自***年***月***日至***年***月**日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為*****。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)為*****，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證*****字*****號(hào)），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，外銷(xiāo)許可證號(hào)為*****。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的*****的房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。第一條*****房屋，建筑面積為*****平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見(jiàn)附件），土地面積*****平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至***年***月***日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米*****幣****元，價(jià)款合計(jì)為（大寫(xiě)）***幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整（小寫(xiě)：*****）。乙方預(yù)付的定金*****元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*****銀行帳號(hào)：*****第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建筑工程保修方法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的商定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)***日終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不行分割組成部分，具有同等的法律效力。第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受XX法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本***份。甲方（簽字）：*********法定代表人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***********代理人：************聯(lián)系方式：**********身份證號(hào)碼：**********乙方（簽字）：*********法定代表人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***********代理人：************聯(lián)系方式：***********身份證號(hào)碼：**********簽約地點(diǎn)：***********簽約時(shí)間：***********外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同摘要本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂，旨在明確雙方在外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)依法遵守合同約定，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。合同編號(hào)：簽訂日期：買(mǎi)方：賣(mài)方：第一條合同標(biāo)的1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方提供的外銷(xiāo)商品房，具體細(xì)節(jié)如下：房屋信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：...中文：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為_(kāi)_____________（大寫(xiě)：________________），包括房屋總價(jià)、物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向賣(mài)方支付定金______________（大寫(xiě)：________________）作為確認(rèn)購(gòu)房意向。...中文：第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1賣(mài)方在買(mǎi)方付款完成后，應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方并要求處理。3.2買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并在_____工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)房屋質(zhì)量無(wú)異議。...中文：第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。4.2若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，同時(shí)買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)不予退還，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金______________（大寫(xiě)：________________）作為補(bǔ)償。...中文：第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。...中文：第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充條款。...中文：第七條合同生效7.1本合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。...中文：買(mǎi)方（簽字）：日期：賣(mài)方（簽字）：日期：以上為《外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同》的內(nèi)容，雙方確認(rèn)同意并簽字生效。注意：此合同范文僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。為保證合同的合法性，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)外銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法的商品房所有者，并且擁有銷(xiāo)售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所銷(xiāo)售的外銷(xiāo)商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：商品房信息1.1商品房名稱(chēng)：1.2商品房結(jié)構(gòu)和面積：1.3商品房所在樓層：1.4商品房銷(xiāo)售價(jià)格：第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]將商品房交付給乙方；2.2商品房交付時(shí)，甲方需提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付商品房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[具體比例]；3.2剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款應(yīng)在商品房交付后[具體日期]內(nèi)支付。第四條：商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1商品房交付并支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，甲方應(yīng)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；4.2甲方應(yīng)承擔(dān)所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并出具相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)的證明文件。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[具體比例]；5.2除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，買(mǎi)方違約時(shí)，已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款將不予退還。第六條：法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中國(guó)法律；6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合